جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Aston Plaza & Residences will offer well-appointed residential apartments with superb onsite amenities at Dubai Science Park.
المطوّر
أستون للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2020
إجمالي الوحدات
1
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,703
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للعلوم خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,762 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,389 صفقة
تم تداول AED 7.4 مليار في مجمع دبي للعلوم خلال آخر 12 شهرًا.
1,558 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 95.2%
95.2% من مبيعات مجمع دبي للعلوم خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+18% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للعلوم 5,389 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,703 للقدم المربعة. 95.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +18% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,703
سيولة السوق
5,389 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
95.2%
زخم الأسعار
+18%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 45 | AED 1,741 | AED 54.3 مليون | 708 قدم² |
| أبريل 2026 | 94 | AED 1,707 | AED 150.1 مليون | 968 قدم² |
| مارس 2026 | 94 | AED 1,863 | AED 136.3 مليون | 810 قدم² |
| فبراير 2026 | 163 | AED 1,805 | AED 228.7 مليون | 824 قدم² |
| يناير 2026 | 193 | AED 1,714 | AED 377.4 مليون | 1,224 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 499 | AED 1,866 | AED 702.2 مليون | 809 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 470 | AED 1,825 | AED 689.5 مليون | 809 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 876 | AED 1,777 | AED 1.1 مليار | 806 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,308 | AED 1,783 | AED 1.7 مليار | 765 قدم² |
| أغسطس 2025 | 704 | AED 1,698 | AED 944.8 مليون | 834 قدم² |
| يوليو 2025 | 568 | AED 1,717 | AED 755.7 مليون | 796 قدم² |
| يونيو 2025 | 208 | AED 1,611 | AED 265.6 مليون | 839 قدم² |
Studio
493 قدم²
Studio
514 قدم²
Studio
575 قدم²
1 Bedroom
757 قدم²
1 Bedroom
772 قدم²
1 Bedroom
805 قدم²
1 Bedroom
806 قدم²
1 Bedroom
808 قدم²
1 Bedroom
821 قدم²
2 Bedroom
1,306 قدم²
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 493 – 575 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 757 – 821 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,306 – 1,306 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Aston Plaza & Residences في دبي ساينس بارك، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
أستون بلازا آند ريزيدنسز (Aston Plaza & Residences) هو مجمع سكني بارز يتألف من برجين توأمين يرتفع كل منهما 33 طابقاً، ويقع في مجمع دبي للعلوم (Dubai Science Park) في منطقة البرشاء جنوب 2. تم تطوير هذا المشروع الرائد من قبل شركة أستون للتطوير العقاري (Aston Developments)، وهي جزء من مجموعة نوكس البريطانية للاستثمار، ويضم أكثر من 1100 شقة سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 493 و1306 قدم مربع بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات.
وقد اكتسب المشروع شهرة إعلامية عالمية واسعة في سبتمبر 2017 عندما تم إطلاقه كأول مشروع عقاري كبير في العالم يسمح بشراء العقارات باستخدام عملة البتكوين (Bitcoin) عبر بوابة BitPay، مما شكل نقطة تحول تاريخية في تقاطع تكنولوجيا العملات الرقمية مع القطاع العقاري.
يقع المشروع على موقع استراتيجي يمتد على مساحة 2.4 مليون قدم مربع ضمن مجمع دبي للعلوم، وهي المنطقة الحرة الوحيدة المخصصة بالكامل لعلوم الحياة والصحة والطاقة والبيئة التابعة لمجموعة تيكوم (TECOM Group). تحتضن المنطقة أكثر من 500 شركة عالمية وتوظف ما يزيد عن 6500 من الكفاءات المهنية، مما يخلق طلباً إيجارياً دائماً وقوياً على الوحدات السكنية في المجمع.
يتميز المشروع بتصميمه المعماري العصري والأنيق الذي صممته شركة جون آر هاريس وشركاه (John R Harris & Partners)، وهي واحدة من أعرق المكاتب الهندسية في الشرق الأوسط. ويربط البرجين منصة تجارية ضخمة مكونة من ثلاثة طوابق تمتد على مساحة 170,024 قدم مربع وتعرف باسم "ذا بلازا" (The Plaza)، وتضم مول تسوق متكامل، وسوبرماركت، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.
ويحتضن المجمع نادي "أستون كلوب" (Aston Club) الترفيهي المخصص للمقيمين في الطابق الثالث من المنصة، والذي يقدم باقة متكاملة من المرافق الفاخرة تشمل مسبحاً كبيراً يتم التحكم بحرارته، ومسبحاً ترفيهياً للأطفال، ومركزاً للياقة البدنية بإطلالات بانورامية، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، وسينما في الهواء الطلق، ومسارات للجري، بالإضافة إلى حراسة على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة في أربعة طوابق قبو.
يوفر المشروع عوائد إيجارية ممتازة تتراوح بين 6.0٪ إلى 8.0٪، مدعومة بموقعها القريب من دبي هيلز مول (4-9 دقائق)، وحديقة المعجزات (5-6 دقائق)، ومول الإمارات (15-20 دقيقة)، مما يجعل أستون بلازا خياراً استثمارياً استثنائياً يجمع بين التكنولوجيا الرائدة والمزايا الاستثمارية المستدامة.
Aston Plaza & Residences من Aston Developments في Dubai Science Park يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Aston Plaza & Residences يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Aston Plaza & Residences مجدول للإنجاز في Q2 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Aston Plaza & Residences من Aston Developments في Dubai Science Park يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Science Park هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Aston Plaza & Residences مطور من قبل Aston Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Aston Plaza & Residences يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, Security, CCTV Cameras, Maintenance Staff, Prayer Room و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.