Aston Plaza & Residences

أستون بلازا آند ريزيدنسز (Aston Plaza & Residences) هو مجمع سكني بارز يتألف من برجين توأمين يرتفع كل منهما 33 طابقاً، ويقع في مجمع دبي للعلوم (Dubai Science Park) في منطقة البرشاء جنوب 2. تم تطوير هذا المشروع الرائد من قبل شركة أستون للتطوير العقاري (Aston Developments)، وهي جزء من مجموعة نوكس البريطانية للاستثمار، ويضم أكثر من 1100 شقة سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 493 و1306 قدم مربع بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات.

وقد اكتسب المشروع شهرة إعلامية عالمية واسعة في سبتمبر 2017 عندما تم إطلاقه كأول مشروع عقاري كبير في العالم يسمح بشراء العقارات باستخدام عملة البتكوين (Bitcoin) عبر بوابة BitPay، مما شكل نقطة تحول تاريخية في تقاطع تكنولوجيا العملات الرقمية مع القطاع العقاري.

يقع المشروع على موقع استراتيجي يمتد على مساحة 2.4 مليون قدم مربع ضمن مجمع دبي للعلوم، وهي المنطقة الحرة الوحيدة المخصصة بالكامل لعلوم الحياة والصحة والطاقة والبيئة التابعة لمجموعة تيكوم (TECOM Group). تحتضن المنطقة أكثر من 500 شركة عالمية وتوظف ما يزيد عن 6500 من الكفاءات المهنية، مما يخلق طلباً إيجارياً دائماً وقوياً على الوحدات السكنية في المجمع.

يتميز المشروع بتصميمه المعماري العصري والأنيق الذي صممته شركة جون آر هاريس وشركاه (John R Harris & Partners)، وهي واحدة من أعرق المكاتب الهندسية في الشرق الأوسط. ويربط البرجين منصة تجارية ضخمة مكونة من ثلاثة طوابق تمتد على مساحة 170,024 قدم مربع وتعرف باسم "ذا بلازا" (The Plaza)، وتضم مول تسوق متكامل، وسوبرماركت، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان.

ويحتضن المجمع نادي "أستون كلوب" (Aston Club) الترفيهي المخصص للمقيمين في الطابق الثالث من المنصة، والذي يقدم باقة متكاملة من المرافق الفاخرة تشمل مسبحاً كبيراً يتم التحكم بحرارته، ومسبحاً ترفيهياً للأطفال، ومركزاً للياقة البدنية بإطلالات بانورامية، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، وسينما في الهواء الطلق، ومسارات للجري، بالإضافة إلى حراسة على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة في أربعة طوابق قبو.

يوفر المشروع عوائد إيجارية ممتازة تتراوح بين 6.0٪ إلى 8.0٪، مدعومة بموقعها القريب من دبي هيلز مول (4-9 دقائق)، وحديقة المعجزات (5-6 دقائق)، ومول الإمارات (15-20 دقيقة)، مما يجعل أستون بلازا خياراً استثمارياً استثنائياً يجمع بين التكنولوجيا الرائدة والمزايا الاستثمارية المستدامة.