جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي للإنتاج
01 / 05
تبدأ من
AED 4,075,880
5 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
The Crescent في مدينة دبي للإنتاج — أبراج DAMAC نصف الدائرية الأيقونية المطلة على البحيرة في مجتمع المنطقة الحرة الإعلامية بدبي ملخص سريع: The Crescent مجمع سكني مميز من ثلاثة أبراج بتطوير DAMAC Properties في مدينة دبي للإنتاج (المعروفة سابقاً بـ IMPZ)، يضم البرج A والبرج B…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Dec 2008
إجمالي الوحدات
863
الملكية
تملك حر
Semi-circular ArchitectureInfinity Swimming Poolملاعب تنسLuxury Spaصالة رياضيةMan-made Lake Viewsمنطقة شواءRetail Promenadeأمن على مدار الساعةمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Production City with growth potential
Investment starts from 495K
Developed by Damac Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 4.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 5 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,349
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي للإنتاج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,394 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,734 صفقة
تم تداول AED 6 مليار في مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا.
1,900 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 79.1%
79.1% من مبيعات مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي للإنتاج 4,734 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,349 للقدم المربعة. 79.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,349
سيولة السوق
4,734 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
79.1%
زخم الأسعار
+11.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا كريسينت وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 2026 | جاهز | - | 0 | 504 قدم² | AED 400,000 | AED 794 |
| 1 يوليو 2026 | جاهز | - | 0 | 496 قدم² | AED 374,700 | AED 755 |
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 499 قدم² | AED 480,000 | AED 962 |
| 19 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 499 قدم² | AED 474,000 | AED 950 |
| 12 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,312 قدم² | AED 857,603 | AED 654 |
| 11 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 499 قدم² | AED 450,000 | AED 902 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,312 قدم² | AED 1,000,000 | AED 762 |
| 4 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 496 قدم² | AED 480,000 | AED 968 |
| 2 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 501 قدم² | AED 480,000 | AED 958 |
| 20 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,312 قدم² | AED 900,000 | AED 686 |
| 18 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 504 قدم² | AED 390,000 | AED 774 |
| 15 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 499 قدم² | AED 425,000 | AED 852 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي للإنتاج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 52 | AED 1,569 | AED 185.8 مليون | 1,567 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 1,362 | AED 1 مليار | 2,471 قدم² |
| مايو 2026 | 185 | AED 1,595 | AED 797.9 مليون | 2,089 قدم² |
| أبريل 2026 | 323 | AED 1,492 | AED 1.2 مليار | 1,990 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
863
وحدات السجل
863
المباني
3
أعلى طابق
19
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
482-3,038 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R24 وحدة · 1,180 sq ft
2 B/R188 وحدة · 1,320 sq ft
Shop15 وحدة · 698 sq ft
Studio636 وحدة · 499 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 848Shop · 15
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 4.1 مليون – AED 9.8 مليون | - | 5 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
مدينة دبي للإنتاج
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا كريسينت في مدينة دبي للإنتاج، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
The Crescent في مدينة دبي للإنتاج — أبراج DAMAC نصف الدائرية الأيقونية المطلة على البحيرة في مجتمع المنطقة الحرة الإعلامية بدبي
ملخص سريع: The Crescent مجمع سكني مميز من ثلاثة أبراج بتطوير DAMAC Properties في مدينة دبي للإنتاج (المعروفة سابقاً بـ IMPZ)، يضم البرج A والبرج B والبرج C — كل منها يرتفع 21 طابقاً — موحدة بتصميم معماري نصف دائري مشترك وبوديوم مُنسَّق واسع. اكتمل في ديسمبر 2008، ويُقدّم التطوير استوديوهات (~500 قدم مربع)، وشقق بغرفة نوم (671–850 قدم مربع)، وشقق بغرفتين (1,278–1,608 قدم مربع) بإطلالات خلابة على البحيرة الاصطناعية. الأسعار تبدأ من AED 600,000 للاستوديوهات. المرافق تشمل مسبحاً لا نهائياً، وسبا مع ساونا وغرفة بخار، وصالة رياضية، وملاعب تنس، ومنطقة شواء، ومنطقة لعب أطفال، وتجزئة في الطابق الأرضي. عوائد إيجارية إجمالية 8-10% تجعله من أعلى أصول الاستثمار أداءً في مدينة دبي للإنتاج.
نظرة عامة على المشروع
يقف The Crescent بوصفه أكثر التطويرات السكنية تميزاً معمارياً في مدينة دبي للإنتاج — تحفة تصميمية هندسية حيث تُرتَّب ثلاثة أبراج من 21 طابقاً في تشكيل نصف دائري متموج حول بوديوم مركزي فخم. طوّرته DAMAC Properties واكتمل في ديسمبر 2008، وقد أمضى The Crescent أكثر من 15 عاماً في ترسيخ مكانته بوصفه العنوان السكني الفاخر في مدينة دبي للإنتاج.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع The Crescent بعوائد إيجارية إجمالية استثنائية 8-10% في مدينة دبي للإنتاج من DAMAC Properties مع تسليم مكتمل ديسمبر 2008. تبدأ الأسعار من AED 600,000 للاستوديوهات.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا كريسينت؟
ذا كريسينت من داماك العقارية في مدينة دبي للإنتاج يبدأ من AED 4,075,880. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا كريسينت؟
ذا كريسينت يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا كريسينت؟
ذا كريسينت مجدول للإنجاز في December 2008. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ذا كريسينت استثمار جيد؟
ذا كريسينت من داماك العقارية في مدينة دبي للإنتاج يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي للإنتاج هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا كريسينت؟
ذا كريسينت مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا كريسينت؟
ذا كريسينت يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Semi-circular Architecture, Infinity Swimming Pool, Tennis Courts, Luxury Spa, Gymnasium و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.