جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Samana Lake Views 2 in IMPZ offers modern apartments with sleek designs, premium amenities, and stunning lake views, located in a peaceful area.
المطوّر
سامانا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
100% قبل التسليم
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,396
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي للإنتاج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,483 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,698 صفقة
تم تداول AED 14.1 مليار في مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا.
2,434 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 68.3%
68.3% من مبيعات مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي للإنتاج 5,698 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,396 للقدم المربعة. 68.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,396
سيولة السوق
5,698 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
68.3%
زخم الأسعار
+13.8%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سامانا ليك فيوز 2 وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 873 قدم² | AED 930,009 | AED 1,066 |
| 17 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,448 قدم² | AED 1,365,120 | AED 943 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 786 قدم² | AED 1,005,048 | AED 1,278 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,262 قدم² | AED 1,490,050 | AED 1,180 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,262 قدم² | AED 1,496,091 | AED 1,185 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 420 قدم² | AED 753,846 | AED 1,794 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 419 قدم² | AED 613,503 | AED 1,463 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 791 قدم² | AED 1,159,979 | AED 1,467 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 419 قدم² | AED 774,635 | AED 1,848 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 786 قدم² | AED 1,082,142 | AED 1,377 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 398 قدم² | AED 613,840 | AED 1,540 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 420 قدم² | AED 700,601 | AED 1,668 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 93 | AED 1,626 | AED 268.8 مليون | 1,518 قدم² |
| أبريل 2026 | 325 | AED 1,490 | AED 1.2 مليار | 1,983 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
| يوليو 2025 | 607 | AED 1,475 | AED 903.9 مليون | 908 قدم² |
| يونيو 2025 | 367 | AED 1,531 | AED 741.7 مليون | 1,185 قدم² |
غرفتا نوم
-
13 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
11 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سامانا ليك فيوز 2 في مدينة دبي للإنتاج، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
سامانا ليك فيوز 2 هو مشروع سكني على المخطط من تطوير Samana Developers في Dubai Production City. يركز المشروع على أسلوب معيشة مستوحى من المنتجعات، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن شقق حديثة في منطقة عملية غرب دبي، مع إمكانية الوصول إلى مجتمعات قريبة مثل Jumeirah Village Circle وDubai Sports City وJumeirah Golf Estates. المشروع مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يفضلون منتجاً متوسط السعر داخل منطقة ذات طلب سكني مستمر.
توضح قاعدة البيانات أن المشروع في حالة Off-Plan، مع نطاق سعري من 1,600,000 إلى 3,200,000 درهم. تشمل التكوينات المسجلة استوديو بمساحة تقريبية 400-500 قدم مربع وسعر مسجل عند 1.6 مليون درهم، إضافة إلى شقق من غرفة نوم بمساحة 700-900 قدم مربع، وشقق من غرفتين بمساحة 1,000-1,300 قدم مربع. خطة الدفع المسجلة تتكون من 20% دفعة أولى و80% أثناء الإنشاء، مع عدم تسجيل دفعة عند التسليم في الحقل الحالي.
تشتهر Samana Developers في دبي بمشاريع تركز على المرافق الترفيهية، الشرفات العملية، وخطط الدفع الواضحة. في سامانا ليك فيوز 2، تأتي القيمة من الجمع بين حجم وحدات مناسب، موقع داخل Dubai Production City، ومفهوم سكني موجه للمستأجرين والمالكين الذين يريدون تجربة أكثر راحة من الشقق التقليدية. لا ينبغي افتراض عوائد محددة، لكن المنطقة تخدم قاعدة من العاملين والسكان الباحثين عن اتصال جيد وتكلفة دخول أقل من المناطق الساحلية المركزية.
تشمل المرافق المسجلة مسبحاً، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات ومنافذ تجزئة. هذه العناصر تجعل المشروع ملائماً للحياة اليومية وللاستخدام الاستثماري طويل الأمد. قبل الشراء، يجب التحقق من أحدث جدول إنجاز، تفاصيل الوحدة المحددة، ما إذا كانت مزايا الشرفة أو المسبح الخاص تنطبق على الوحدة المختارة، ورسوم الخدمة وشروط المطور الرسمية.
سامانا ليك فيوز 2 من Samana Developers في Dubai Production City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سامانا ليك فيوز 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سامانا ليك فيوز 2 مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سامانا ليك فيوز 2 من Samana Developers في Dubai Production City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Production City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سامانا ليك فيوز 2 مطور من قبل Samana Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سامانا ليك فيوز 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.