مشروع في مدينة دبي للإنتاج
01 / 05
مايكا سويتس
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover MYKA Suites in IMPZ, Dubai. Stylish apartments with premium amenities in a vibrant and well-connected community.
المطوّر
مايكا لوكس للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
150
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
مفروشة بالكاملمسبح لانهائي على السطحLuxury gazebosصالة رياضيةBBQ deckقاعة متعددة الاستخداماتGrand entrance lobbyLandscaped green spacesأمن على مدار الساعةAmple parking
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,396
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي للإنتاج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,483 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,698 صفقة
تم تداول AED 14.1 مليار في مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا.
2,434 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 68.3%
68.3% من مبيعات مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي للإنتاج 5,698 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,396 للقدم المربعة. 68.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,396
سيولة السوق
5,698 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
68.3%
زخم الأسعار
+13.8%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مايكا سويتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 مايو 2023
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 2023 | جاهز | - | - | 47.1 ألف قدم² | AED 9,416,109 | AED 200 |
| 23 أكتوبر 2012 | جاهز | - | - | 47.1 ألف قدم² | AED 7,142,040 | AED 152 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي للإنتاج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 93 | AED 1,626 | AED 268.8 مليون | 1,518 قدم² |
| أبريل 2026 | 325 | AED 1,490 | AED 1.2 مليار | 1,983 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
| يوليو 2025 | 607 | AED 1,475 | AED 903.9 مليون | 908 قدم² |
| يونيو 2025 | 367 | AED 1,531 | AED 741.7 مليون | 1,185 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي للإنتاج (Dubai Production City)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مايكا سويتس في مدينة دبي للإنتاج (Dubai Production City)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
MYKA Suites من Myka Luxe Real Estate في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
ملخص سريع
- المطوّر: Myka Luxe Real Estate Development (MYK Global)
- الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
- المبنى: 6 طوابق
- أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- الحالة: على الخريطة (إطلاق الربع الأول 2024، تسليم الربع الأول-الثاني 2026)
- الميزة الرئيسية: مبنى سكني راقٍ في IMPZ بمسبح مُتحكَّم بحرارته فوق السطح وغرف ساونا وبخار ومدخل فندقي فاخر.
نظرة عامة على المشروع
MYKA Suites مشروع سكني راقٍ على الخريطة من Myka Luxe Real Estate Development في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم بمرافق فندقية متكاملة.
الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات (441–495 قدم مربع)
- شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- تملك حر
المرافق
- مسبح مُتحكَّم بحرارته فوق السطح
- شرفات فاخرة (Gazebos)
- سطح شمسي
- سطح شواء (BBQ)
- صالة رياضية حديثة
- غرف ساونا وبخار
- مدخل فندقي فاخر
خلاصة
MYKA Suites مشروع سكني راقٍ على الخريطة من Myka Luxe في IMPZ، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة ووغرفتَي نوم بمسبح فوق السطح وساونا وبخار، مع تسليم الربع الأول-الثاني 2026.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مايكا سويتس؟
مايكا سويتس من Myka Luxe Development في Dubai Production City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مايكا سويتس؟
مايكا سويتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مايكا سويتس؟
مايكا سويتس مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل مايكا سويتس استثمار جيد؟
مايكا سويتس من Myka Luxe Development في Dubai Production City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Production City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مايكا سويتس؟
مايكا سويتس مطور من قبل Myka Luxe Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مايكا سويتس؟
مايكا سويتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Fully furnished, Rooftop infinity pool, Luxury gazebos, Gymnasium, BBQ deck و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.