جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي للإنتاج
01 / 05
مايكا سويتس
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
MYKA Suites من Myka Luxe Real Estate في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) ملخص سريع المطوّر: Myka Luxe Real Estate Development (MYK Global) الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي المبنى: 6 طوابق أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم الحالة: على الخريطة (إطلاق الربع الأول…
المطوّر
مايكا لوكس للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
150
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2024
مفروشة بالكاملمسبح لانهائي على السطحLuxury gazebosصالة رياضيةBBQ deckقاعة متعددة الاستخداماتGrand entrance lobbyLandscaped green spacesأمن على مدار الساعةAmple parking
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Production City with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Myka Luxe Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,349
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي للإنتاج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,394 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,734 صفقة
تم تداول AED 6 مليار في مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا.
1,900 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 79.1%
79.1% من مبيعات مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي للإنتاج 4,734 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,349 للقدم المربعة. 79.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,349
سيولة السوق
4,734 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
79.1%
زخم الأسعار
+11.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مايكا سويتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 مايو 2023
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 2023 | جاهز | - | - | 47.1 ألف قدم² | AED 9,416,109 | AED 200 |
| 23 أكتوبر 2012 | جاهز | - | - | 47.1 ألف قدم² | AED 7,142,040 | AED 152 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي للإنتاج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 52 | AED 1,569 | AED 185.8 مليون | 1,567 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 1,362 | AED 1 مليار | 2,471 قدم² |
| مايو 2026 | 185 | AED 1,595 | AED 797.9 مليون | 2,089 قدم² |
| أبريل 2026 | 323 | AED 1,492 | AED 1.2 مليار | 1,990 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
150
وحدات السجل
150
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
327-1,047 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R24 وحدة · 743 sq ft
2 B/R15 وحدة · 948 sq ft
Studio111 وحدة · 440 sq ft
مزيج أنواع العقار
Hotel Apartment · 150
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي للإنتاج (Dubai Production City)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مايكا سويتس في مدينة دبي للإنتاج (Dubai Production City)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
MYKA Suites من Myka Luxe Real Estate في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
ملخص سريع
- المطوّر: Myka Luxe Real Estate Development (MYK Global)
- الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
- المبنى: 6 طوابق
- أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- الحالة: على الخريطة (إطلاق الربع الأول 2024، تسليم الربع الأول-الثاني 2026)
- الميزة الرئيسية: مبنى سكني راقٍ في IMPZ بمسبح مُتحكَّم بحرارته فوق السطح وغرف ساونا وبخار ومدخل فندقي فاخر.
نظرة عامة على المشروع
MYKA Suites مشروع سكني راقٍ على الخريطة من Myka Luxe Real Estate Development في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم بمرافق فندقية متكاملة.
الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات (441–495 قدم مربع)
- شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- تملك حر
المرافق
- مسبح مُتحكَّم بحرارته فوق السطح
- شرفات فاخرة (Gazebos)
- سطح شمسي
- سطح شواء (BBQ)
- صالة رياضية حديثة
- غرف ساونا وبخار
- مدخل فندقي فاخر
خلاصة
MYKA Suites مشروع سكني راقٍ على الخريطة من Myka Luxe في IMPZ، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة ووغرفتَي نوم بمسبح فوق السطح وساونا وبخار، مع تسليم الربع الأول-الثاني 2026.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مايكا سويتس؟
مايكا سويتس من مايكا لوكس للتطوير في مدينة دبي للإنتاج يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مايكا سويتس؟
مايكا سويتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مايكا سويتس؟
مايكا سويتس مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل مايكا سويتس استثمار جيد؟
مايكا سويتس من مايكا لوكس للتطوير في مدينة دبي للإنتاج يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي للإنتاج هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مايكا سويتس؟
مايكا سويتس مطور من قبل مايكا لوكس للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مايكا سويتس؟
مايكا سويتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Fully furnished, Rooftop infinity pool, Luxury gazebos, Gymnasium, BBQ deck و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.