جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي للإنتاج
01 / 09
ميدتاون
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2019
تبدأ من
AED 560,000
96 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 1 أكتوبر 2026
نظرة عامة
ملخص سريع المطوّر: Deyaar الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي الحالة: مكتمل (مراحل متعددة مُسلَّمة، بعضها قيد الإطلاق) النوع: حي سكني رئيسي ضخم الميزة الرئيسية: مجتمع سكني مُخطَّط ضخم بأسعار ميسورة في مدينة الإنتاج مع فناءات خضراء ضخمة وتجزئة متكاملة. الموقع: مدينة دبي للإنتاج…
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2019
إجمالي الوحدات
677
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2015
1km Green Concourse13,000 sq. ft. Retail BoulevardFamily & Lap Swimming PoolsGymnasiums & Health ClubsTennis & Basketball CourtsJogging Tracks & Climbing WallsUnderground Parking24/7 Security & CCTVمناطق لعب الأطفالPet-friendly Community
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Production City with growth potential
Investment starts from AED 675K
Developed by Deyaar - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q4 2019
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 560,000
نطاق الأسعار المعروضة من 96 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,349
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي للإنتاج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,394 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,734 صفقة
تم تداول AED 6 مليار في مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا.
1,900 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 79.1%
79.1% من مبيعات مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي للإنتاج 4,734 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,349 للقدم المربعة. 79.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,349
سيولة السوق
4,734 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
79.1%
زخم الأسعار
+11.5%
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي للإنتاج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 52 | AED 1,569 | AED 185.8 مليون | 1,567 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 1,362 | AED 1 مليار | 2,471 قدم² |
| مايو 2026 | 185 | AED 1,595 | AED 797.9 مليون | 2,089 قدم² |
| أبريل 2026 | 323 | AED 1,492 | AED 1.2 مليار | 1,990 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | AED 560,000 | - | 10 إعلانًا نشطًا · رُصد في 1 أكتوبر 2026 |
| غرفة نوم واحدة | - | AED 770,000 | - | 49 إعلانًا نشطًا · رُصد في 1 أكتوبر 2026 |
| غرفتا نوم | - | AED 1.3 مليون | - | 32 إعلانًا نشطًا · رُصد في 1 أكتوبر 2026 |
| 3 غرف نوم | - | AED 2.6 مليون | - | 5 إعلانًا نشطًا · رُصد في 1 أكتوبر 2026 |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 560,000 – AED 3.2 مليون | - | 96 إعلانًا نشطًا · رُصد في 1 أكتوبر 2026 |
الموقع
مدينة دبي للإنتاج (Dubai Production City)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميدتاون في مدينة دبي للإنتاج (Dubai Production City)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Dubai Internet CityDubai Sports CityCommunity View
نظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع
- المطوّر: Deyaar
- الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
- الحالة: مكتمل (مراحل متعددة مُسلَّمة، بعضها قيد الإطلاق)
- النوع: حي سكني رئيسي ضخم
- الميزة الرئيسية: مجتمع سكني مُخطَّط ضخم بأسعار ميسورة في مدينة الإنتاج مع فناءات خضراء ضخمة وتجزئة متكاملة.
الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
مميزات المجتمع
- 24 مبنى في حي واحد متكامل
- فناءات خضراء منسقة ضخمة
- تجزئة متكاملة
- خطط ربط مترو مستقبلية
التحليل الاستثماري
- Deyaar: مطوّر حكومي موثوق
- أسعار ميسورة جداً: من أفضل نقاط الدخول في دبي
- مدينة الإنتاج: طلب إيجاري مستقر من العاملين في الإعلام
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميدتاون؟
ميدتاون من ديار للتطوير في مدينة دبي للإنتاج يبدأ من AED 560,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميدتاون؟
ميدتاون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميدتاون؟
ميدتاون مجدول للإنجاز في Q4 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ميدتاون استثمار جيد؟
ميدتاون من ديار للتطوير في مدينة دبي للإنتاج يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي للإنتاج هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميدتاون؟
ميدتاون مطور من قبل ديار للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميدتاون؟
ميدتاون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 1km Green Concourse, 13,000 sq. ft. Retail Boulevard, Family & Lap Swimming Pools, Gymnasiums & Health Clubs, Tennis & Basketball Courts و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.