مشروع في مدينة دبي للإنتاج
01 / 09
ميدتاون
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2019
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Midtown by Deyaar is a complex of 27 proposed mid-rise and high-rise buildings within IMPZ Dubai, offering studio, 1,2 & 3 bedroom apartments.
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2019
إجمالي الوحدات
677
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2015
1km Green Concourse13,000 sq. ft. Retail BoulevardFamily & Lap Swimming PoolsGymnasiums & Health ClubsTennis & Basketball CourtsJogging Tracks & Climbing WallsUnderground Parking24/7 Security & CCTVمناطق لعب الأطفالPet-friendly Community
خطة الدفع
100%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,396
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي للإنتاج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,483 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,698 صفقة
تم تداول AED 14.1 مليار في مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا.
2,434 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 68.3%
68.3% من مبيعات مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
7.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي للإنتاج 5,698 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,396 للقدم المربعة. 68.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,396
سيولة السوق
5,698 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
68.3%
زخم الأسعار
+13.8%
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي للإنتاج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 93 | AED 1,626 | AED 268.8 مليون | 1,518 قدم² |
| أبريل 2026 | 325 | AED 1,490 | AED 1.2 مليار | 1,983 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
| يوليو 2025 | 607 | AED 1,475 | AED 903.9 مليون | 908 قدم² |
| يونيو 2025 | 367 | AED 1,531 | AED 741.7 مليون | 1,185 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي للإنتاج (Dubai Production City)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ميدتاون في مدينة دبي للإنتاج (Dubai Production City)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Dubai Internet CityDubai Sports CityCommunity View
عن المشروع
نظرة عامة
Midtown من Deyaar في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
ملخص سريع
- المطوّر: Deyaar
- الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
- الحالة: مكتمل (مراحل متعددة مُسلَّمة، بعضها قيد الإطلاق)
- نطاق الأسعار: من 627,340 إلى 1,350,000 درهم
- النوع: حي سكني رئيسي ضخم
- الميزة الرئيسية: مجتمع سكني مُخطَّط ضخم بأسعار ميسورة في مدينة الإنتاج مع فناءات خضراء ضخمة وتجزئة متكاملة.
نظرة عامة على المشروع
Midtown حي سكني رئيسي ضخم من Deyaar في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، يتكون من 24 مبنى يُقدّم وحدات سكنية بأسعار ميسورة جداً تتراوح بين 627,340 و1,350,000 درهم مع فناءات خضراء منسقة ضخمة وتجزئة متكاملة.
الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- دبي مارينا: 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات ميسورة — من 627,340 درهم
- شقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- وحدات بغرف متعددة — حتى 1,350,000 درهم
مميزات المجتمع
- 24 مبنى في حي واحد متكامل
- فناءات خضراء منسقة ضخمة
- تجزئة متكاملة
- خطط ربط مترو مستقبلية
التحليل الاستثماري
- Deyaar: مطوّر حكومي موثوق
- أسعار ميسورة جداً: من أفضل نقاط الدخول في دبي
- مدينة الإنتاج: طلب إيجاري مستقر من العاملين في الإعلام
خلاصة
Midtown حي سكني ضخم مكتمل من Deyaar في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، 24 مبنى بأسعار ميسورة من 627,340 درهم مع فناءات خضراء وتجزئة متكاملة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ميدتاون؟
ميدتاون من Deyaar في Dubai Production City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ميدتاون؟
ميدتاون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ميدتاون؟
ميدتاون مجدول للإنجاز في Q4 2019. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ميدتاون استثمار جيد؟
ميدتاون من Deyaar في Dubai Production City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Production City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ميدتاون؟
ميدتاون مطور من قبل Deyaar، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ميدتاون؟
ميدتاون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 1km Green Concourse, 13,000 sq. ft. Retail Boulevard, Family & Lap Swimming Pools, Gymnasiums & Health Clubs, Tennis & Basketball Courts و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.