مشروع في مدينة دبي للإنتاج
01 / 05
مسك 2
جاهزشقةالتسليم: Aug 2022
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover modern living at Mesk 2, IMPZ, offering spacious apartments, quality amenities, and easy access to key business and leisure hubs in Dubai.
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Aug 2022
الملكية
تملك حر
Midtown master community access1km jogging trackملاعب تنسBasketball courtsLap poolFamily poolChildren's pools400,000 sq. ft. central gardensNursery/daycare facilityRetail boulevard (50+ options)Community mosque
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,396
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي للإنتاج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,483 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,698 صفقة
تم تداول AED 14.1 مليار في مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا.
2,434 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 68.3%
68.3% من مبيعات مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي للإنتاج 5,698 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,396 للقدم المربعة. 68.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,396
سيولة السوق
5,698 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
68.3%
زخم الأسعار
+13.8%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مسك 2 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 27 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 697 قدم² | AED 750,000 | AED 1,076 |
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 832 قدم² | AED 1,018,534 | AED 1,225 |
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,044 قدم² | AED 1,525,000 | AED 1,461 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 832 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,323 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 787 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,335 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | 0 | 788 قدم² | AED 800,000 | AED 1,015 |
| 17 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,140 قدم² | AED 1,408,217 | AED 1,235 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,040 قدم² | AED 1,490,000 | AED 1,433 |
| 7 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 786 قدم² | AED 1,050,000 | AED 1,335 |
| 6 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,214 قدم² | AED 1,467,026 | AED 1,208 |
| 5 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,512 قدم² | AED 1,618,985 | AED 1,071 |
| 25 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 667 قدم² | AED 955,000 | AED 1,433 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي للإنتاج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 93 | AED 1,626 | AED 268.8 مليون | 1,518 قدم² |
| أبريل 2026 | 325 | AED 1,490 | AED 1.2 مليار | 1,983 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
| يوليو 2025 | 607 | AED 1,475 | AED 903.9 مليون | 908 قدم² |
| يونيو 2025 | 367 | AED 1,531 | AED 741.7 مليون | 1,185 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
60 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
20 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي للإنتاج (Dubai Production City)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مسك 2 في مدينة دبي للإنتاج (Dubai Production City)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Mesk 2 من Deyaar في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)
ملخص سريع
- المطوّر: Deyaar Development
- الموقع: ميدتاون، مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
- الحالة: مكتمل (اكتمال الإنشاء أغسطس 2022، تسليم السكان 14 فبراير 2023)
- الطور: المرحلة الرابعة من ميدتاون (مشروع Mesk — مبانٍ 1 و2 و3 و4)
- أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق بـ 1 و2 و3 غرف نوم
- الميزة الرئيسية: مبنى سكني مكتمل ضمن مجتمع ميدتاون من 24 مبنى الرائد لـ Deyaar في مدينة دبي للإنتاج.
نظرة عامة على المشروع
Mesk 2 مبنى سكني متوسط الارتفاع مكتمل من Deyaar Development ضمن مجتمع ميدتاون في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، يضم استوديوهات وشققاً بـ 1 و2 و3 غرف نوم تسلّم في فبراير 2023.
الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
- الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول مباشر
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- دبي مارينا: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات (~431 قدم مربع)
- شقق بغرفة نوم (666–1,117 قدم مربع)
- شقق بغرفتَي نوم (1,039–1,588 قدم مربع)
- شقق بثلاث غرف نوم (1,805+ قدم مربع)
التحليل الاستثماري
- Deyaar Development: مطوّر حكومي موثوق في دبي
- ميدتاون: مجتمع متكامل من 24 مبنى بمرافق شاملة
- مدينة دبي للإنتاج: طلب إيجاري مستقر من العاملين في القطاع الإعلامي
خلاصة
Mesk 2 مبنى سكني مكتمل (فبراير 2023) من Deyaar ضمن مجتمع ميدتاون في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، يضم استوديوهات وشققاً بـ 1 و2 و3 غرف نوم في أرقى مجتمعات مدينة الإنتاج.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مسك 2؟
مسك 2 من Deyaar في Dubai Production City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مسك 2؟
مسك 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مسك 2؟
مسك 2 مجدول للإنجاز في August 2022. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل مسك 2 استثمار جيد؟
مسك 2 من Deyaar في Dubai Production City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Production City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مسك 2؟
مسك 2 مطور من قبل Deyaar، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مسك 2؟
مسك 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Midtown master community access, 1km jogging track, Tennis courts, Basketball courts, Lap pool و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.