جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي للإنتاج
01 / 05
إمبر في بارك فايف
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Ember at Park Five - نظرة عامة شاملة على العقار ملخص سريع اسم المشروع: Ember at Park Five الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي المطوّر: ديار الحالة: على الخريطة نطاق الأسعار: 1,000,000 إلى 2,000,000 درهم نوع العقار: مجمع سكني متميز متكامل مع الطبيعة أبرز المميزات: تصميم بيئي…
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
إجمالي الوحدات
205
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالBBQ deckمسار الجريIndoor gamesملعب تنسملعب كرة السلةClimbing wallsMultiple swimming poolsمحلات تجاريةمطاعمCafes
خطة الدفع
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Production City with growth potential
Investment starts from 1M
Developed by Deyaar - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,349
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي للإنتاج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,394 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,734 صفقة
تم تداول AED 6 مليار في مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا.
1,900 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 79.1%
79.1% من مبيعات مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي للإنتاج 4,734 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,349 للقدم المربعة. 79.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,349
سيولة السوق
4,734 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
79.1%
زخم الأسعار
+11.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع إمبر في بارك فايف وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 18 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 817 قدم² | AED 1,176,068 | AED 1,440 |
| 17 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,777 قدم² | AED 2,255,574 | AED 1,269 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 689 قدم² | AED 932,371 | AED 1,353 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 809 قدم² | AED 1,056,204 | AED 1,305 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 824 قدم² | AED 1,075,173 | AED 1,305 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 687 قدم² | AED 943,323 | AED 1,373 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 813 قدم² | AED 1,171,502 | AED 1,441 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,827 قدم² | AED 2,365,016 | AED 1,294 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,827 قدم² | AED 2,378,309 | AED 1,302 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 687 قدم² | AED 1,001,757 | AED 1,459 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 809 قدم² | AED 1,178,351 | AED 1,456 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 813 قدم² | AED 1,060,220 | AED 1,304 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي للإنتاج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 52 | AED 1,569 | AED 185.8 مليون | 1,567 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 1,362 | AED 1 مليار | 2,471 قدم² |
| مايو 2026 | 185 | AED 1,595 | AED 797.9 مليون | 2,089 قدم² |
| أبريل 2026 | 323 | AED 1,492 | AED 1.2 مليار | 1,990 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
205
وحدات السجل
205
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
430-2,045 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R116 وحدة · 809 sq ft
2 B/R53 وحدة · 1,221 sq ft
3 B/R20 وحدة · 1,802 sq ft
NA5 وحدة · 1,355 sq ft
Studio11 وحدة · 433 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 200Shop · 5
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي للإنتاج
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إمبر في بارك فايف في مدينة دبي للإنتاج، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Ember at Park Five - نظرة عامة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: Ember at Park Five
- الموقع: مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، دبي
- المطوّر: ديار
- الحالة: على الخريطة
- نطاق الأسعار: 1,000,000 إلى 2,000,000 درهم
- نوع العقار: مجمع سكني متميز متكامل مع الطبيعة
- أبرز المميزات: تصميم بيئي متكامل مع الطبيعة، نقطة دخول سعرية متاحة، مدينة دبي للإنتاج.
مقدمة
Ember at Park Five مشروع سكني متميز يقع في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ). طوّرته شركة ديار المرموقة، ويُمثّل هذا المشروع المرحلة الخامسة من مجمع Park Five الناجح، ويتميز بتصميم معماري يُعظّم التكامل مع الطبيعة والمساحات الخضراء.
ديار شركة تطوير عقاري حكومية إماراتية ذات خبرة واسعة، معروفة بجودة بنائها وتسليمات مشاريعها في الوقت المحدد.
الموقع والتواصل
الموقع في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ):
- منطقة صناعية وإعلامية متخصصة على طريق الإمارات (E311)
- تواصل جيد مع دبي وأبوظبي
المسافات الرئيسية:
- دبي مارينا: 20 دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي: 20 دقيقة بالسيارة
- مول الإمارات: 20 دقيقة بالسيارة
- وسط مدينة دبي: 30 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي: 35 دقيقة بالسيارة
نماذج الوحدات والمواصفات
الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم: نقطة دخول ممتازة بأسعار تبدأ من 1,000,000 درهم في مشروع مُطوَّر من شركة ديار الموثوقة.
شقق بغرفتين: للعائلات الصغيرة والمهنيين الراغبين في مساحة أكبر مع البيئة الطبيعية الهادئة.
المواصفات:
- تصميم معماري يُعظّم التكامل مع الطبيعة
- مساحات خضراء داخل المجمع
- تشطيبات ديار الراقية المعهودة
نطاق الأسعار: 1,000,000 – 2,000,000 درهم
المرافق
- حدائق ومسارات مشاة خضراء
- مسبح مجتمعي
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- أمن على مدار الساعة
إمكانات الاستثمار
الطلب الإيجاري في IMPZ ثابت من موظفي شركات الإعلام والإنتاج. نطاق الأسعار المتاح يُتيح عوائد إيجارية جيدة. ديار بوصفها مطوراً حكومياً تُعزّز الثقة في جودة البناء والتسليم في الوقت المحدد.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إمبر في بارك فايف؟
إمبر في بارك فايف من ديار للتطوير في مدينة دبي للإنتاج يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إمبر في بارك فايف؟
إمبر في بارك فايف يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إمبر في بارك فايف؟
إمبر في بارك فايف مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إمبر في بارك فايف استثمار جيد؟
إمبر في بارك فايف من ديار للتطوير في مدينة دبي للإنتاج يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي للإنتاج هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إمبر في بارك فايف؟
إمبر في بارك فايف مطور من قبل ديار للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إمبر في بارك فايف؟
إمبر في بارك فايف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity pool, Gym, Kids play area, BBQ deck, Jogging track و 8 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.