جاري تحميل العقار
على الخارطة
Element Me'aisam
مدينة دبي للإنتاج · تيكوم للاستثماراتالسعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليملم يُعلن بعد
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
Element Me'aisam على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٢٤ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٠ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٦ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٣٩٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٣٣٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٥ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مدينة دبي للإنتاج · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
مدينة دبي للإنتاج
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في مدينة دبي للإنتاج بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن Element Me'aisam
إليمنت معيصم من دبي للعقارات — شقق فندقية مستدامة بإدارة ماريوت العالمية في مدينة دبي للإنتاج
ملخص سريع
- المطور العقاري: دبي للعقارات (Dubai Properties) — التابعة لمجموعة دبي القابضة.
- الشركة المشغلة: ماريوت العالمية (Marriott International) تحت العلامة البيئية الشهيرة "إليمنت باي ويستن" (Element by Westin).
- الموقع: مدينة دبي للإنتاج (Dubai Production City)، دبي — مقابل سيتي سنتر معيصم مباشرة.
- حالة المشروع: مكتمل وجاهز بالكامل (تم افتتاحه رسمياً في ٢ مايو ٢٠١٨ كأول فندق لعلامة إليمنت في الشرق الأوسط وأفريقيا).
- تصنيف البناء: مبنى سكني وفندقي مكون من ١٥ طابقاً، حائز على شهادة LEED الذهبية للمباني الخضراء والمستدامة.
- عدد الغرف والوحدات: ١٦٨ استوديو وشقة فندقية مجهزة بالكامل ومزودة بمطابخ عصرية متكاملة.
- المرافق المميزة: صالة لياقة بدنية "موشن" تعمل على مدار ٢٤ ساعة، مسبح خارجي مالح (خالٍ من الكلور)، فطور "رايز" الصحي المجاني، محطات شحن السيارات الكهربائية، وبرنامج استعارة الدراجات الهوائية.
- خدمات التنقل: حافلات نقل مجانية يومية إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، ومول الإمارات، ومحطة مترو دبي.
١. نظرة عامة: أول فندق صديق للبيئة لعلامة إليمنت في المنطقة
يعد "إليمنت معيصم" (Element Me'aisam) علامة فارقة في قطاع الضيافة والشقق الفندقية الصديقة للبيئة في دبي. تم تطوير هذا الصرح من قبل شركة "دبي للعقارات" الرائدة — المطورة لمشاريع أيقونية مثل جميرا بيتش ريزيدنس والخليج التجاري وفيلانوفا — ويتم تشغيله وإدارته بالكامل من قبل مجموعة "ماريوت العالمية" الشهيرة. ويعد الفندق أول حضور لعلامة "إليمنت باي ويستن" في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا منذ افتتاحه في مايو ٢٠١٨.
تم بناء الفندق وفقاً لأعلى معايير الاستدامة البيئية العالمية ليكون مبنى معتمداً بالكامل بشهادة LEED للريادة في تصميمات الطاقة والبيئة. يجمع الفندق بذكاء بين نمط الحياة الصحي والرفاهية العصرية والخدمات الفندقية الشاملة المخصصة للإقامات الطويلة والقصيرة على حد سواء، مما يجعله الخيار الأمثل للعائلات والمهنيين المهتمين بالبيئة والصحة الجسدية والنفسية.
٢. الموقع والربط الجغرافي: في قلب مدينة دبي للإنتاج
تتميز منطقة مدينة دبي للإنتاج (المعروفة سابقاً باسم IMPZ) بكونها منطقة حرة متكاملة ومخصصة للأعمال والعيش العائلي الهادئ، وتتبع لمجموعة تيكوم الحكومية.
سهولة الوصول والربط:
- الموقع المباشر: يقع الفندق مقابل مركز "سيتي سنتر معيصم" للتسوق مباشرة، مما يتيح للسكان سيراً على الأقدام الوصول إلى كارفور وأكثر من ٥٠ متجراً ومطعماً ومركزاً ترفيهياً.
- حافلات النقل المجانية: يوفر الفندق خدمات نقل يومية مجانية بحافلات خاصة لنقل النزلاء إلى ممشى وشاطئ جي بي آر (JBR) ومول الإمارات ومحطة مترو دبي، مما يسهل التنقل دون الحاجة لاستخدام سيارة خاصة.
- مسافات القيادة: يقع الفندق على بعد ٩ دقائق من حلبة دبي أوتودروم، و١٣ دقيقة من مدينة إكسبو دبي، وحوالي ٣٠ دقيقة بالسيارة من مطاري دبي الدولي وآل مكتوم الدولي.
٣. التصميم الداخلي ومفهوم الاستدامة والرفاهية
تم تصميم ١٦٨ استوديو وشقة فندقية في إليمنت معيصم لتركز بالكامل على الإضاءة الطبيعية واستخدام المواد المعاد تدويرها والصديقة للبيئة:
- تجهيزات الشقق: تحتوي كل شقة على سرير "Heavenly Bed" الأيقوني الخاص بويستن لضمان جودة النوم، ومطبخ صغير مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية موفرة للطاقة حاصلة على تصنيف Energy Star، وفلاتر مياه مدمجة لتنقية المياه مباشرة لتقليل الاعتماد على الزجاجات البلاستيكية أحادية الاستخدام، وحمامات مستوحاة من مراكز السبا الصحية ونوافذ زجاجية عريضة عازلة للحرارة والصوت.
- المرافق الرياضية والصحية: صالة اللياقة البدنية "موشن" المفتوحة على مدار الساعة، ومسبح مائي مالح خارجي لطيف على البشرة والعين، واستخدام مجاني لدراجات "Priority Bicycles" الهوائية الصديقة للبيئة لاستكشاف المنطقة المحيطة.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Element Me''aisam؟
Element Me''aisam من تيكوم للاستثمارات في مدينة دبي للإنتاج يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Element Me''aisam؟
Element Me''aisam يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Element Me''aisam؟
Element Me''aisam مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Element Me''aisam استثمار جيد؟
Element Me''aisam من تيكوم للاستثمارات في مدينة دبي للإنتاج يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي للإنتاج هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Element Me''aisam؟
Element Me''aisam مطور من قبل تيكوم للاستثمارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Element Me''aisam؟
Element Me''aisam يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.