جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي للإنتاج
01 / 10
ألدر في بارك فايف
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Alder at Park Five هو مشروع شقق سكنية في مدينة دبي للإنتاج، ويُعامل كمشروع عام مستقل بدلاً من كونه صفحة منطقة عامة واسعة. تُظهر الوسائط المصدرية المراجعة واجهة مبنى Park Five/Alder، والتصورات الخارجية، والتصميمات الداخلية، ومساحات الترفيه، والإطلالات المجتمعية الخاصة بالمشروع.…
المطوّر
ديار للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
75
الملكية
تملك حر
Poolصالة رياضيةLandscaped areasResident leisure spaces
خطة الدفع
10% on booking, 35% during construction (spread over multiple installments), 55% on handover at Q4 2027
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,349
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي للإنتاج خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,394 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,734 صفقة
تم تداول AED 6 مليار في مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا.
1,900 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 79.1%
79.1% من مبيعات مدينة دبي للإنتاج خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي للإنتاج 4,734 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,349 للقدم المربعة. 79.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,349
سيولة السوق
4,734 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
79.1%
زخم الأسعار
+11.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ألدر في بارك فايف وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 24 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,472 قدم² | AED 1,714,081 | AED 1,164 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,201 قدم² | AED 1,609,225 | AED 1,340 |
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,657 قدم² | AED 2,367,443 | AED 1,429 |
| 15 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,751 قدم² | AED 2,422,067 | AED 1,383 |
| 9 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,289 قدم² | AED 1,703,409 | AED 1,322 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,206 قدم² | AED 1,615,750 | AED 1,340 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,289 قدم² | AED 1,752,577 | AED 1,359 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,206 قدم² | AED 1,744,933 | AED 1,447 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,201 قدم² | AED 1,654,608 | AED 1,378 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,256 قدم² | AED 1,656,378 | AED 1,319 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 798 قدم² | AED 1,182,388 | AED 1,482 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,288 قدم² | AED 1,717,774 | AED 1,333 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي للإنتاج
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 52 | AED 1,569 | AED 185.8 مليون | 1,567 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 1,362 | AED 1 مليار | 2,471 قدم² |
| مايو 2026 | 185 | AED 1,595 | AED 797.9 مليون | 2,089 قدم² |
| أبريل 2026 | 323 | AED 1,492 | AED 1.2 مليار | 1,990 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 1,467 | AED 1.2 مليار | 1,622 قدم² |
| فبراير 2026 | 455 | AED 1,476 | AED 1.7 مليار | 2,043 قدم² |
| يناير 2026 | 473 | AED 1,532 | AED 1.9 مليار | 2,300 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 325 | AED 1,383 | AED 787.4 مليون | 1,649 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 328 | AED 1,411 | AED 902.5 مليون | 1,727 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 468 | AED 1,425 | AED 1.2 مليار | 1,799 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 522 | AED 1,548 | AED 949.4 مليون | 1,174 قدم² |
| أغسطس 2025 | 625 | AED 1,597 | AED 1.1 مليار | 992 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
75
وحدات السجل
75
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
780-4,289 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R14 وحدة · 780 sq ft
2 B/R50 وحدة · 1,206 sq ft
3 B/R8 وحدة · 1,707 sq ft
NA3 وحدة · 1,660 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 72Shop · 3
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي للإنتاج
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ألدر في بارك فايف في مدينة دبي للإنتاج، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Alder at Park Five هو مشروع شقق سكنية في مدينة دبي للإنتاج، ويُعامل كمشروع عام مستقل بدلاً من كونه صفحة منطقة عامة واسعة. تُظهر الوسائط المصدرية المراجعة واجهة مبنى Park Five/Alder، والتصورات الخارجية، والتصميمات الداخلية، ومساحات الترفيه، والإطلالات المجتمعية الخاصة بالمشروع. يتم الترويج لهذا المشروع كمرشح من دائرة الأراضي والأملاك (DLD) باستخدام وسائط نظيفة فقط؛ ولم تُستخدم صور عامة لمدينة دبي للإنتاج أو صور مخزون بديلة. يجب أن تدعم الصفحة اكتشاف المشروع على مستوى المشروع وربط المعاملات اللاحقة لدائرة الأراضي والأملاك.
يشتمل Alder at Park Five على وسائل الراحة التالية للمقيمين: مسبح، صالة ألعاب رياضية، مناطق طبيعية منسقة، ومساحات ترفيهية للمقيمين. Alder at Park Five هو مشروع قيد الإنشاء (على الخارطة).
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ألدر في بارك فايف؟
ألدر في بارك فايف من ديار للتطوير في مدينة دبي للإنتاج يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ألدر في بارك فايف؟
ألدر في بارك فايف يقدم هيكل دفع 10% on booking, 35% during construction (spread over multiple installments), 55% on handover at Q4 2027. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ألدر في بارك فايف؟
ألدر في بارك فايف مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ألدر في بارك فايف استثمار جيد؟
ألدر في بارك فايف من ديار للتطوير في مدينة دبي للإنتاج يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي للإنتاج هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ألدر في بارك فايف؟
ألدر في بارك فايف مطور من قبل ديار للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ألدر في بارك فايف؟
ألدر في بارك فايف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Pool, Gym, Landscaped areas, Resident leisure spaces. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.