مشروع في دبي مارينا
01 / 06
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Live in luxury at West Avenue, Dubai Marina, offering stylish apartments, top-tier amenities, and stunning views in one of Dubai’s most vibrant locations.
المطوّر
سيليكت غروب
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2014
إجمالي الوحدات
277
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ويست أفينيو وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 721 قدم² | AED 1,450,000 | AED 2,011 |
| 24 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 722 قدم² | AED 1,650,000 | AED 2,285 |
| 15 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,333 قدم² | AED 2,750,000 | AED 2,064 |
| 12 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 724 قدم² | AED 71,309 | AED 98 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,237 قدم² | AED 82,903 | AED 67 |
| 6 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 720 قدم² | AED 57,619 | AED 80 |
| 30 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,237 قدم² | AED 90,215 | AED 73 |
| 9 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 713 قدم² | AED 1,450,000 | AED 2,034 |
| 24 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 443 قدم² | AED 1,100,000 | AED 2,483 |
| 19 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 824 قدم² | AED 1,310,000 | AED 1,589 |
| 15 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,331 قدم² | AED 2,550,000 | AED 1,916 |
| 29 أغسطس 2025 | جاهز | - | 0 | 443 قدم² | AED 1,147,000 | AED 2,590 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
12 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ويست أفينيو في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Sea
عن المشروع
نظرة عامة
ويست أفينيو - نظرة عقارية شاملة
ملخص سريع
- اسم المشروع: ويست أفينيو
- الموقع: دبي مارينا
- المطور: سيليكت غروب
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 1,800,000 إلى 3,600,000 درهم
- نوع العقار: مجمع سكني فاخر متعدد الطوابق
- الميزات الرئيسية: موقع أيقوني في دبي مارينا (بجوار مباشر لمارينا مول)، جماليات مستوحاة من مانهاتن، راحة استثنائية، إمكانات عوائد وإيجار ضخمة
مقدمة
ويست أفينيو من سيليكت غروب برج سكني فاخر مكتمل في دبي مارينا. يتميز البرج بموقعه المباشر بجوار مارينا مول وجماليات معمارية مستوحاة من مانهاتن في أيقونة دبي السياحية.
الموقع والاتصال
يقع البرج في دبي مارينا بجوار مارينا مول مع وصول للمترو والترام والشاطئ والمطاعم الراقية.
إمكانات الاستثمار
يُمثل البرج فرصة استثمارية ممتازة في دبي مارينا بموقع متميز بجوار مارينا مول وعوائد إيجارية قوية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ويست أفينيو؟
ويست أفينيو من Select Group في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ويست أفينيو؟
ويست أفينيو يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ويست أفينيو؟
ويست أفينيو مجدول للإنجاز في Q2 2014. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ويست أفينيو استثمار جيد؟
ويست أفينيو من Select Group في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ويست أفينيو؟
ويست أفينيو مطور من قبل Select Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ويست أفينيو؟
ويست أفينيو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.