مشروع في دبي مارينا
01 / 16
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Spacious Apartments are available for sale and rent in Torch Tower, Dubai Marina. Contact us now for prices and details.
المطوّر
سيليكت غروب
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
May 2011
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج تورش وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,258 قدم² | AED 1,850,000 | AED 1,470 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 978 قدم² | AED 1,395,000 | AED 1,426 |
| 17 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,198 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,502 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 808 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,856 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,198 قدم² | AED 1,790,000 | AED 1,494 |
| 26 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 978 قدم² | AED 1,460,000 | AED 1,493 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,258 قدم² | AED 2,000,000 | AED 1,589 |
| 17 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,713 قدم² | AED 2,500,000 | AED 1,460 |
| 3 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,258 قدم² | AED 1,975,000 | AED 1,569 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,258 قدم² | AED 1,950,000 | AED 1,550 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 978 قدم² | AED 1,320,000 | AED 1,350 |
| 18 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,258 قدم² | AED 1,880,000 | AED 1,494 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
34 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
23 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج تورش في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع لـ Torch Tower بتطوير Select Group
- الموقع: دبي مارينا، دبي
- المطوّر: Select Group
- حالة المشروع: مكتمل — جاهز للسكن
- السعر الابتدائي: من حوالي AED 1,200,000 (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: شقق فاخرة بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- المرافق الرئيسية: مسبح بدرجة حرارة منظمة، صالة رياضية مجهزة بالكامل، منطقة لعب أطفال، أمن على مدار الساعة
- القيمة المضافة: ناطحة سحاب عملاقة أيقونية في قلب دبي مارينا بإطلالات استثنائية
مقدمة
Torch Tower (برج المارينا) ناطحة سحاب سكنية عملاقة شامخة تقع في الطرف الشمالي النابض بالحياة من دبي مارينا الشهيرة عالمياً. طوّره Select Group الراقي، وكان هذا المبنى الفاخر المكتمل أطول مبنى سكني في العالم لفترة وجيزة عند اكتماله عام 2011. مع نقاط دخول في السوق الثانوية تبدأ من حوالي AED 1,200,000، يُتيح Torch Tower دخولاً استراتيجياً واستثنائياً بصرياً في أكثر الأحياء الساحلية طلباً في المدينة.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Torch Tower بمكانة أيقونية باعتباره أطول برج سكني سابقاً في العالم في دبي مارينا من Select Group. تبدأ الأسعار من ~AED 1,200,000 والمشروع مكتمل منذ 2011.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج تورش؟
برج تورش من Select Group في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج تورش؟
برج تورش يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج تورش؟
برج تورش مجدول للإنجاز في May 2011. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج تورش استثمار جيد؟
برج تورش من Select Group في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج تورش؟
برج تورش مطور من قبل Select Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج تورش؟
برج تورش يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.