مشروع في دبي مارينا
01 / 15
ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 3 2028
تبدأ من
AED 8,000,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
نظرة عامة
Explore Dubai Marina and discover Six Senses Residences Dubai Marina, offering ultra-luxury apartments with exceptional designs, spacious layouts.
المطوّر
سيليكت غروب
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2, 3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
سبا مشتركملعب كرة السلةمنطقة شواءمسارات الجريمسبح مشتركملعب تنسمسارات الدراجات
خطة الدفع
20%
First Installment
20%
Under Construction
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 8 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
20% First Installment · 20% Under Construction · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,977 قدم² | AED 6,690,000 | AED 3,384 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,000 قدم² | AED 6,126,550 | AED 3,063 |
| 5 مارس 2026 | على الخارطة | - | 4 | 5,713 قدم² | AED 29,362,300 | AED 5,140 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,318 قدم² | AED 10,351,000 | AED 3,120 |
| 6 يناير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 5,713 قدم² | AED 27,895,000 | AED 4,883 |
| 10 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 5,209 قدم² | AED 15,631,550 | AED 3,001 |
| 10 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 5,209 قدم² | AED 15,137,820 | AED 2,906 |
| 8 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 3,326 قدم² | AED 11,748,000 | AED 3,532 |
| 4 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 3,326 قدم² | AED 9,818,340 | AED 2,952 |
| 3 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 3,326 قدم² | AED 11,853,600 | AED 3,564 |
| 3 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 5,209 قدم² | AED 17,640,000 | AED 3,387 |
| 3 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 3,326 قدم² | AED 9,886,703 | AED 2,973 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
4 غرف نوم
-
37 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفتا نوم
1,976 - 2,008 قدم²4 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,976 - 2,008 قدم²
4 مخططات
2BR - Type B1 - Unit 3
1,976 قدم²
2BR - Type A1 - Unit 2
1,998 قدم²
2BR - Type A - Unit 2
2,000 قدم²
2BR - Type B - Unit 3
2,008 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,885 - 3,409 قدم²3 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,885 - 3,409 قدم²
3 مخططات
3BR - Type B - Unit 1
2,885 قدم²
3BR - Type A1 - Unit 1
3,406 قدم²
3BR - Type A - Unit 1
3,409 قدم²
شقة4 غرف نوم
3,317 - 10,216 قدم²12 مخططات
شقة
4 غرف نوم
3,317 - 10,216 قدم²
12 مخططات
4BR - Type A - Unit 4
3,317 قدم²
4BR - Type A1 - Unit 4
3,325 قدم²
4BR - Type B - Unit 1
5,208 قدم²
4BR - Type D - Unit 1
5,208 قدم²
4BR - Type E - Unit 2
5,712 قدم²
4BR - Type C - Unit 2
5,773 قدم²
4BR - Duplex A2 - Unit 1
8,997 قدم²
4BR - Duplex A1 - Unit 1
9,323 قدم²
4BR - Duplex A - Unit 1
9,464 قدم²
4BR - Duplex B2 - Unit 2
9,762 قدم²
4BR - Duplex B1 - Unit 2
10,064 قدم²
4BR - Duplex B - Unit 2
10,216 قدم²
شقة5 غرف نوم
10,638 - 14,102 قدم²4 مخططات
شقة
5 غرف نوم
10,638 - 14,102 قدم²
4 مخططات
5BR - Triplex A1 - Unit 1
10,638 قدم²
5BR - Triplex B1 - Unit 2
12,144 قدم²
5BR - Triplex A - Unit 1
12,644 قدم²
5BR - Triplex B - Unit 2
14,102 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 1,976 – 2,008 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,885 – 3,409 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 3,317 – 10.2 ألف قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | 10.6 ألف – 14.1 ألف قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 8 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community ViewPalm Jumeirah
عن المشروع
نظرة عامة
Six Senses Residences Dubai Marina — دبي مارينا، دبي
ملخص سريع:
- الموقع: دبي مارينا، دبي
- نوع العقار: وحدات سكنية بعلامة تجارية Six Senses الفندقية
- الحالة: على الخريطة / تحت الإنشاء
- الملكية: حق التملك الحر
المقدمة
Six Senses Residences Dubai Marina تحفة معمارية وفندقية فريدة في دبي مارينا، تجمع بين روح العلامة الفندقية الأسطورية Six Senses الملتزمة بمفهوم العافية والاستدامة، وبين عالم العقارات السكنية الفاخرة. يُعدّ المشروع من بين أرقى العناوين السكنية التي تُطلق في دبي مارينا.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في واحدة من أشهر واجهات المارينا في العالم، مع سهولة الوصول إلى شاطئ جميرا ووسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي عبر شبكة الطرق والمترو والتراموي.
التصميم والمعمار
تعكس وحدات Six Senses Residences Dubai Marina فلسفة العلامة التجارية القائمة على الاتصال بالطبيعة والمواد الحيوية والأسطح الخضراء. تتميز التشطيبات الداخلية بالتفاصيل الطبيعية الراقية والتصاميم المستوحاة من بيئات العافية.
المرافق وأسلوب الحياة
يضم المشروع مرافق Six Senses المميزة التي تشمل سبا شامل يعتمد على العلاجات الطبيعية، ومركز العافية والتأمل، وحمامات سباحة بإطلالات مائية رائعة، ومطعم يقدم المأكولات الصحية العضوية.
فرصة الاستثمار
تعدّ الوحدات المعلَّمة بعلامة Six Senses من بين أكثر الأصول العقارية قيمةً وندرةً، إذ تجذب شريحة من أرقى المشترين الدوليين وتحقق قيمًا إيجارية متميزة نظرًا للسمعة العالمية الاستثنائية لهذه العلامة الفندقية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا؟
ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا من Select Group في Dubai Marina يبدأ من AED 8,000,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا؟
ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا؟
ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا مجدول للإنجاز في Q3 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا استثمار جيد؟
ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا من Select Group في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا؟
ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا مطور من قبل Select Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا؟
ريزيدنس سيكس سينسيز دبي مارينا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Shared Spa, Basketball Court, BBQ Area, Jogging Tracks, Shared Pool و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.