مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 04
ويبريدج جاردنز 5
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
AED 1,500,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 25 مايو 2026
نظرة عامة
# Weybridge Gardens 5 by LEOS Developments: Nature-Inspired Living in Dubai Land Residence Complex ## TL;DR / Key Takeaways - **Weybridge Gardens 5** is...
المطوّر
LEOS للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Private PoolsRooftop Infinity Sky PoolCascading Jacuzziحديقة زنSaunasBoxing AcademyDance Academyصالة رياضيةاستوديو يوغاسينما خارجيةAI-Powered Supermarket
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.5 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
+3.3% شهريًا
العائد الإيجاري
9.7% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ويبريدج جاردنز 5 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 468 قدم² | AED 788,198 | AED 1,685 |
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,243 قدم² | AED 1,560,804 | AED 1,255 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 468 قدم² | AED 715,693 | AED 1,529 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 888 قدم² | AED 1,051,905 | AED 1,185 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 477 قدم² | AED 785,039 | AED 1,645 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 952 قدم² | AED 1,214,868 | AED 1,276 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 464 قدم² | AED 817,538 | AED 1,762 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 479 قدم² | AED 762,554 | AED 1,593 |
| 13 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,484 قدم² | AED 1,885,499 | AED 1,271 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 477 قدم² | AED 760,812 | AED 1,594 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 477 قدم² | AED 827,649 | AED 1,735 |
| 27 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 852 قدم² | AED 1,220,000 | AED 1,431 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
32 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
12 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
8 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.5 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 25 مايو 2026 |
الموقع
مجمع إقامة دبيلاند
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ويبريدج جاردنز 5 في مجمع إقامة دبيلاند، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Weybridge Gardens 5 بتطوير LEOS Developments: معيشة مستوحاة من الطبيعة في مجمع إقامة دبيلاند
ملخص سريع والنقاط الرئيسية
- Weybridge Gardens 5 تطوير سكني على الخريطة من LEOS Developments يقع في مجمع إقامة دبيلاند (DLRC)، يضم استوديوهات وشقق حتى 3 غرف نوم بأسعار من AED 757,000 إلى AED 1,500,000+
- يُبرز التطوير هندسة مستوحاة من البتلة بأشكال عضوية وتصميم مستوحى من الطبيعة، لخلق بيئة معيشية هادئة ومعاصرة
- المرافق الفاخرة تشمل مسبحاً لا نهائياً على السطح وجاكوزي متدرج مستوحى من توسكانا، لمعيشة فندقية راقية
- تتراوح مساحات الوحدات من 459 إلى 1,556 قدم مربع (42.81 إلى 144.57 متر مربع)، مع تقنية المنزل الذكي ومواد داخلية طبيعية
- مُقرَّر اكتماله في الربع الثاني 2027، ويُقدّم خطط دفع مرنة تبدأ من دفعة مقدمة 20%
مقدمة
يُمثّل Weybridge Gardens 5 أحدث تطور في سلسلة Weybridge Gardens المشهودة من LEOS Developments، يُقدّم هندسة مستوحاة من الطبيعة ومعيشة فاخرة في قلب مجمع إقامة دبيلاند. يجمع هذا التطوير على الخريطة الذوق البريطاني في التصميم مع الأشكال المعمارية العضوية المستوحاة من البتلة، لخلق ملاذ سكني يتميز عن المشاريع التقليدية في دبي.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Weybridge Gardens 5 بهندسة مستوحاة من الطبيعة فريدة ومسبح لا نهائي على السطح وجاكوزي متدرج مستوحى من توسكانا في مجمع إقامة دبيلاند. تبدأ الأسعار من AED 757,000 مع تسليم الربع الثاني 2027.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ويبريدج جاردنز 5؟
ويبريدج جاردنز 5 من LEOS property Development في Dubai Land Residence Complex يبدأ من AED 1,500,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ويبريدج جاردنز 5؟
ويبريدج جاردنز 5 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ويبريدج جاردنز 5؟
ويبريدج جاردنز 5 مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ويبريدج جاردنز 5 استثمار جيد؟
ويبريدج جاردنز 5 من LEOS property Development في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ويبريدج جاردنز 5؟
ويبريدج جاردنز 5 مطور من قبل LEOS property Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ويبريدج جاردنز 5؟
ويبريدج جاردنز 5 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Pools, Rooftop Infinity Sky Pool, Cascading Jacuzzi, Zen Garden, Saunas و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.