مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 02
فرساي تاور
على المخططشقةالتسليم: Jun 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# Versailles Tower by Abu Alnaga Development: A Royal Residential Experience in DubaiLand ## TL;DR Summary * **Prime Strategic Location:** Nestled in the...
المطوّر
أبو النجا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
التسليم
Jun 2026
الملكية
تملك حر
صالة رياضيةمسبحمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقةCommunity Hallمحلات تجاريةموقف سيارات مغطىأمن على مدار الساعةصالة رياضيةمسبحمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقةCommunity Hallمحلات تجاريةموقف سيارات مغطىأمن على مدار الساعة
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
9.7% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
الموقع
مجمع دبي لاند السكني
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فرساي تاور في مجمع دبي لاند السكني، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Versailles Tower بتطوير Abu Alnaga Development: تجربة سكنية ملكية في دبي لاند
ملخص سريع
- موقع استراتيجي متميّز: يقع في قلب مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، مع وصول سهل لطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الإمارات (E611).
- أناقة معمارية كلاسيكية: تطوير سكني راقٍ مرتفع الارتفاع مستوحى من التصميم الأوروبي الكلاسيكي، يمزج الروعة التاريخية بالرفاهية الحديثة.
- خيارات سكنية متنوعة: من الاستوديو العملي والشقق بغرفة وغرفتين إلى المساكن الواسعة بثلاث غرف نوم والفيلل السماوية الحصرية بشرفات خاصة.
- مرافق بمستوى المنتجع: مسبح خارجي مع سطح للاستراحة، وصالة رياضية متكاملة، وحدائق منسّقة، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- تواصل استثنائي: على بُعد دقائق من القرية العالمية والمدينة الأكاديمية ومول دبي أوتلت، مع إمكانية الوصول لوسط مدينة دبي في 20 دقيقة.
- إمكانات مناسبة للمستثمر: مُتموضع بوصفه استثماراً عالي القيمة في مجتمع رئيسي سريع النضج مع تسليم متوقع في الربع الثاني 2026.
مقدمة: حيث التراث الكلاسيكي يلتقي الطموح الحديث
Versailles Tower أكثر من مجرد مشروع سكني؛ إنه معلم معماري يُقدّم أناقة وروعة التصميم الأوروبي الكلاسيكي إلى قلب الحي الضاحوي في دبي. طوّرته Abu Alnaga Development الطموحة، ويستجيب هذا البرج المرتفع في مجمع دبي لاند السكني للطلب المتنامي على منازل ذات شخصية متميّزة وعمق معماري وجودة متميّزة.
مستلهَماً من قصر فرساي التاريخي، تتمحور فلسفة التصميم على التناسق والرفاهية والسعي نحو الجمال. غير أن هذا الطراز الكلاسيكي مدموج بسلاسة مع أحدث تقنيات البناء وأنظمة المعيشة الذكية.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يقع Versailles Tower في مجمع دبي لاند السكني المتنامي بسرعة، مع وصول ميسور لمراكز الترفيه والتعليم الكبرى. فلسفة التصميم الكلاسيكية المتميّزة تُعزّز جاذبية إعادة البيع وتُولّد قيمة تسويقية مميّزة. التسليم المتوقع في الربع الثاني 2026 يجعله فرصة استثمار مبكرة في مجمع متنامٍ.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فرساي تاور؟
فرساي تاور من Abu Alnaga Development في Dubai Land Residence Complex يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فرساي تاور؟
فرساي تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فرساي تاور؟
فرساي تاور مجدول للإنجاز في 2026-06-01. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فرساي تاور استثمار جيد؟
فرساي تاور من Abu Alnaga Development في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فرساي تاور؟
فرساي تاور مطور من قبل Abu Alnaga Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فرساي تاور؟
فرساي تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gymnasium, Swimming Pool, Children''s Play Area, Landscaped Gardens, Community Hall و 11 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.