جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 06
فيردانيا المرحلة 4
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
AED 1,450,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 4 أكتوبر 2026
نظرة عامة
مشروع VERDAN1A Phase 4 هو تطوير سكني حديث من شركة Object 1، قيد الإنشاء حالياً في Dubai Land Residence Complex. يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة من الشقق تشمل استوديوهات وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2027. يضم…
المطوّر
Object 1
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
Yoga roomIndoor Swimming Poolحدائق منسقةصالة رياضيةسبا مشتركأمنمسبح للأطفالمنطقة ألعاب الأطفال
خطة الدفع
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.5 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,385 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,266 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
4,164 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 89.2%
89.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 8,266 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,415 للقدم المربعة. 89.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
سيولة السوق
8,266 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
89.2%
زخم الأسعار
+16.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 64 | AED 1,266 | AED 118.6 مليون | 1,621 قدم² |
| يونيو 2026 | 524 | AED 1,422 | AED 809.4 مليون | 1,122 قدم² |
| مايو 2026 | 642 | AED 1,422 | AED 847.7 مليون | 976 قدم² |
| أبريل 2026 | 826 | AED 1,456 | AED 1.4 مليار | 1,246 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Apartment | - | AED 1.5 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 4 أكتوبر 2026 |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.5 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 4 أكتوبر 2026 |
الموقع
مجمع دبي السكني
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيردانيا المرحلة 4 في مجمع دبي السكني، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
مشروع VERDAN1A Phase 4 هو تطوير سكني حديث من شركة Object 1، قيد الإنشاء حالياً في Dubai Land Residence Complex. يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة من الشقق تشمل استوديوهات وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من عام 2027.
يضم المجمع مجموعة متكاملة من المرافق المصممة للراحة والحياة العائلية. يتوفر للمقيمين مسبح داخلي، ومسبح للأطفال، وصالة ألعاب رياضية، وغرفة لليوجا، وسبا مشترك، وحدائق منسقة، ومنطقة لعب للأطفال، إلى جانب خدمات الأمن.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ فيردانيا المرحلة 4؟
فيردانيا المرحلة 4 من Object 1 في مجمع دبي السكني يبدأ من AED 1,450,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ فيردانيا المرحلة 4؟
فيردانيا المرحلة 4 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل فيردانيا المرحلة 4؟
فيردانيا المرحلة 4 مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل فيردانيا المرحلة 4 استثمار جيد؟
فيردانيا المرحلة 4 من Object 1 في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ فيردانيا المرحلة 4؟
فيردانيا المرحلة 4 مطور من قبل Object 1، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها فيردانيا المرحلة 4؟
فيردانيا المرحلة 4 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Yoga room, Indoor Swimming Pool, Landscaped Gardens, Gymnasium, Shared Spa و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.