تايم 2 من تايم برابرتيز

نظرة عامة على المشروع

تايم 2 هو برج سكني معاصر من تطوير شركة تايم برابرتيز ذ.م.م، وهي شركة تطوير عقاري في دبي مملوكة للقطاع الخاص وتشارك في مراحل المشروع المختلفة، من الاستحواذ على الأرض إلى التصميم والهندسة والتسليم. صُمم البرج ليكون أكثر من مجرد مكان للسكن، إذ يتمحور حول الراحة والتواصل وإيقاع الحياة اليومية.

يضم المشروع 250 مسكناً تتوزع بين استوديوهات مريحة وشقق من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم. وتصل أكبر المخططات إلى 3,298 قدماً مربعة، وقد روعي في كل منزل إدخال الضوء الطبيعي والاستفادة الذكية من المساحة والتفاصيل العملية. يبدأ السعر من 550,000 درهم إماراتي، ما يضع المشروع ضمن نقاط الدخول المتاحة للمشترين لأول مرة والعائلات المتنامية والمستثمرين.

الموقع والاتصال

يقع تايم 2 في مجمع دبي لاند السكني، وهو مجتمع قائم ومناسب للعائلات في قلب دبي لاند. ويضع الموقع السكان بالقرب من المدارس ومتاجر التجزئة ووجهات الترفيه التي تدعم الحياة اليومية. تقع مدرسة جيمس فيرست بوينت ودبي أوتليت مول على بعد نحو خمس دقائق تقريباً، بينما تبعد جامعة زايد وواحة دبي للسيليكون نحو عشر دقائق تقريباً.

وتبعد مدينة آي إم جي للمغامرات نحو 15 دقيقة تقريباً، في حين يبعد مطار دبي الدولي ودبي مول نحو 20 دقيقة تقريباً عن البرج. ويجمع هذا الموقع بين هدوء المجتمع وسهولة الوصول إلى المدينة، بما يناسب من يريدون بيئة سكنية مستقرة من دون التخلي عن الاتصال بالوجهات الرئيسية.

التخطيطات السكنية

يقدم تايم 2 استوديوهات عملية مناسبة للمهنيين الشباب والمستثمرين، إلى جانب شقق واسعة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم للعائلات التي تحتاج إلى مساحة أكبر. وتؤكد جميع المخططات على المعيشة المفتوحة والضوء الطبيعي الوفير عبر النوافذ الكبيرة والاستفادة الذكية من المساحات، مع وصول أكبر الوحدات إلى 3,298 قدماً مربعة.

وتتصل مناطق المعيشة بالطعام والمطبخ بصورة طبيعية، بينما وُضعت غرف النوم لتعزيز الخصوصية والإطلالات. ويقدم هذا التكوين مساكن معاصرة ومريحة بتشطيبات ونسب موجهة إلى الاستخدام اليومي الحقيقي.

خطة السداد والمرافق

تتضمن خطة السداد المسجلة ست سنوات، مع 10% كدفعة حجز، و46.5% موزعة على دفعات مرتبطة بمراحل الإنشاء، و43.5% بعد التسليم على فترة ممتدة. وينبغي تأكيد الشروط الحالية مع المطوّر قبل الشراء.

يستقبل السكان لوبي فاخراً ومرحباً، وتخدم المبنى مصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مغطاة. وتشمل المرافق صالة رياضية داخلية ومسبحاً خارجياً ومرافق ترفيهية ومساحات عائلية آمنة، بما يوفر بيئة عملية للسكان من مختلف الأعمار.

النظرة الاستثمارية

مع سعر يبدأ من 550,000 درهم إماراتي، يقدم تايم 2 فرصة سكنية في منطقة سكنية ميسورة التكلفة وتنمو تدريجياً. ويستفيد مجمع دبي لاند السكني من طابعه العائلي ومرافقه القائمة واتصاله بوجهات العمل مثل واحة دبي للسيليكون. كما يوسع تنوع الوحدات قاعدة المستأجرين المحتملين، بينما يدعم قرب المدارس ومتاجر التجزئة والطرق الرئيسية الاستخدام السكني والطلب الإيجاري.

وبفضل قدرة تايم برابرتيز على إدارة مراحل التطوير المختلفة، يجمع المشروع بين خيار السكن الأساسي وإضافة عقارية إلى محفظة في دبي، مع ضرورة التحقق من الأسعار والشروط الحالية قبل اتخاذ القرار.