جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ذا بوليفارد من بريستيج ون — سكن قائم على مفهوم العافية في DLRC ذا بوليفارد من بريستيج ون هو مشروع سكني على الخارطة من Prestige One Developments في وادي الصفا 5 ضمن DubaiLand Residence Complex. يركز المشروع في وصفه الإنجليزي على مفهوم العافية وجودة الحياة، مع مرافق موزعة بين منصة…
المطوّر
بريستيج ون للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
إجمالي الوحدات
387
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2025
20%
Down Payment
45%
During Construction
35%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in Wadi Al Safa 5 with growth potential
Investment starts from AED 704K
Developed by Prestige One Developments
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
65% قبل التسليم
20% Down Payment · 45% During Construction · 35% On Handover
35% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,385 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,266 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
4,164 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 89.2%
89.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 8,266 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,415 للقدم المربعة. 89.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
سيولة السوق
8,266 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
89.2%
زخم الأسعار
+16.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ذا بوليفارد من بريستيج ون وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,125 قدم² | AED 1,350,000 | AED 1,200 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 535 قدم² | AED 728,140 | AED 1,361 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 438 قدم² | AED 710,000 | AED 1,621 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 477 قدم² | AED 680,000 | AED 1,425 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,214 قدم² | AED 1,532,720 | AED 1,263 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 438 قدم² | AED 731,000 | AED 1,669 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 442 قدم² | AED 698,400 | AED 1,579 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 477 قدم² | AED 704,946 | AED 1,477 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 456 قدم² | AED 701,760 | AED 1,537 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 438 قدم² | AED 711,480 | AED 1,624 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 457 قدم² | AED 775,000 | AED 1,694 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 456 قدم² | AED 777,940 | AED 1,704 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 64 | AED 1,266 | AED 118.6 مليون | 1,621 قدم² |
| يونيو 2026 | 524 | AED 1,422 | AED 809.4 مليون | 1,122 قدم² |
| مايو 2026 | 642 | AED 1,422 | AED 847.7 مليون | 976 قدم² |
| أبريل 2026 | 826 | AED 1,456 | AED 1.4 مليار | 1,246 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
387
وحدات السجل
387
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
438-4,125 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ذا بوليفارد من بريستيج ون في وادي الصفا 5، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ذا بوليفارد من بريستيج ون هو مشروع سكني على الخارطة من Prestige One Developments في وادي الصفا 5 ضمن DubaiLand Residence Complex. يركز المشروع في وصفه الإنجليزي على مفهوم العافية وجودة الحياة، مع مرافق موزعة بين منصة هادئة وسطح يوفر تجربة ترفيهية أكثر انفتاحاً. حالة المشروع في قاعدة البيانات هي Off-Plan، وتاريخ الإنجاز المسجل Q4 2027، بينما تتراوح الأسعار بين AED 704,000 وAED 1,267,200.
تشير بيانات الوحدات إلى ستوديو، غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مع ستوديو بمساحة إرشادية 400-500 قدم مربع وسعر مسجل من نحو AED 704,000، وغرفة نوم واحدة بمساحة 700-900 قدم مربع، وغرفتي نوم بمساحة 1000-1300 قدم مربع. خطة الدفع المسجلة هي 20% دفعة أولى، 45% أثناء الإنشاء و35% عند التسليم. تشمل المرافق صالة رياضية، أمن، تكييف مركزي، كاميرات مراقبة ومواقف مغطاة، بينما يذكر الوصف الإنجليزي عناصر إضافية مرتبطة بأسلوب الحياة مثل مسبح إنفينيتي على السطح وسينما خارجية.
موقع المشروع في DLRC يمنحه وصولاً عملياً إلى Al Ain Road وEmirates Road، ما يجعله مناسباً للمقيمين الذين يريدون توازناً بين الأسعار المتوسطة والاتصال بمناطق دبي المختلفة. المشروع مناسب للمشترين الباحثين عن شقق حديثة ضمن مجتمع سكني نامٍ مع تركيز واضح على المرافق الصحية والترفيهية. لا يتم هنا تقديم أي ضمان للعائد أو الأداء الاستثماري؛ بل تقتصر الترجمة على المطور، الموقع، الحالة، السعر، أنواع الوحدات، خطة الدفع والمرافق المثبتة في المصدر والبيانات.
ذا بوليفارد من بريستيج ون من بريستيج ون للتطوير في مجمع دبي السكني يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ذا بوليفارد من بريستيج ون يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ذا بوليفارد من بريستيج ون مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ذا بوليفارد من بريستيج ون من بريستيج ون للتطوير في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ذا بوليفارد من بريستيج ون مطور من قبل بريستيج ون للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ذا بوليفارد من بريستيج ون يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.