مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 07
سامانا باركفيل
على المخططشقةالتسليم: Sep 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Samana Parkville is a vibrant new residential project by Samana Developers, located in the flourishing Dubai Land Residence Complex (DLRC).
المطوّر
سامانا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Sep 2028
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيIndoor GymOutdoor Gymمنطقة ألعاب الأطفالGreen SpacesYoga Deckسينما خارجيةملعب كرة السلةساوناغرفة بخارجاكوزيمنطقة شواءمنزل ذكيPrivate Pool (select units)
خطة الدفع
20%
Down Payment
80%
During Construction
0%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
100% قبل التسليم
20% Down Payment · 80% During Construction · 0% On Handover
0% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-16.2% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سامانا باركفيل وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 17 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 764 قدم² | AED 1,276,170 | AED 1,671 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 765 قدم² | AED 1,102,972 | AED 1,442 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,541 قدم² | AED 1,466,013 | AED 951 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,541 قدم² | AED 1,596,233 | AED 1,036 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,463 قدم² | AED 1,599,246 | AED 1,093 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,463 قدم² | AED 1,780,870 | AED 1,217 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 768 قدم² | AED 1,250,420 | AED 1,628 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,541 قدم² | AED 1,646,752 | AED 1,069 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 776 قدم² | AED 1,280,785 | AED 1,651 |
| 18 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 768 قدم² | AED 1,165,535 | AED 1,518 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 766 قدم² | AED 1,016,890 | AED 1,328 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 773 قدم² | AED 1,209,000 | AED 1,565 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
150 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
56 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي لاند للإقامة (Dubai Land Residence Complex - DLRC)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سامانا باركفيل في مجمع دبي لاند للإقامة (Dubai Land Residence Complex - DLRC)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Samana Parkville: معيشة ريزورت في مجمع دبي لاند للإقامة
ملخص سريع
- المطوّر: Samana Developers
- الموقع: مجمع دبي لاند للإقامة (DLRC)
- الحالة: مكتمل
- أنواع الوحدات: شقق سكنية بأسلوب ريزورت
- الميزة الرئيسية: مشروع سكني يُقدّم أسلوب حياة الريزورت اليومي في مجمع دبي لاند للإقامة — مسبح خاص لكل وحدة!
نظرة عامة على المشروع
Samana Parkville مشروع سكني فريد مكتمل من Samana Developers في مجمع دبي لاند للإقامة (DLRC)، يُقدّم شققاً بأسلوب ريزورت مع مسابح خاصة في وحدات متعددة — مفهوم سكني مبتكر رائد في دبي.
الموقع: DLRC، دبي لاند
- طريق الإمارات (E611): وصول مباشر
- طريق العين (E66): قريب
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25–30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بمسابح خاصة
- مرافق ريزورت متكاملة
- تصاميم Samana المميزة
التحليل الاستثماري
- Samana Developers: رائد مفهوم الريزورت في دبي
- DLRC: منطقة ناشئة بأسعار تنافسية
- عوائد إيجارية مرتفعة: المسبح الخاص يرفع الطلب والإيجار
خلاصة
Samana Parkville مشروع سكني ريزورت مكتمل من Samana Developers في DLRC، يُقدّم شققاً بمسابح خاصة وأسلوب حياة ريزورت متكامل بأسعار تنافسية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سامانا باركفيل؟
سامانا باركفيل من Samana Developers في Dubai Land Residence Complex يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سامانا باركفيل؟
سامانا باركفيل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سامانا باركفيل؟
سامانا باركفيل مجدول للإنجاز في 2028-09-30. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سامانا باركفيل استثمار جيد؟
سامانا باركفيل من Samana Developers في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سامانا باركفيل؟
سامانا باركفيل مطور من قبل Samana Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سامانا باركفيل؟
سامانا باركفيل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Indoor Gym, Outdoor Gym, Kids Play Area, Green Spaces و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.