مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 02
سامانا إيبيزا
على المخططشقةالتسليم: الربع 1 2028
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Samana Ibiza Apartments in Dubailand is a stunning residential development that embodies the essence of luxury and contemporary living.
المطوّر
سامانا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىردهة في المبنى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سامانا إيبيزا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 456 قدم² | AED 829,000 | AED 1,816 |
| 6 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 456 قدم² | AED 789,000 | AED 1,732 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 948 قدم² | AED 1,235,911 | AED 1,303 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 476 قدم² | AED 764,522 | AED 1,605 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 800 قدم² | AED 1,243,377 | AED 1,554 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 454 قدم² | AED 784,000 | AED 1,727 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 608 قدم² | AED 833,777 | AED 1,371 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 950 قدم² | AED 1,226,133 | AED 1,291 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 942 قدم² | AED 1,206,577 | AED 1,281 |
| 24 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 832 قدم² | AED 1,262,917 | AED 1,517 |
| 17 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 949 قدم² | AED 1,231,022 | AED 1,297 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,403 قدم² | AED 1,403,555 | AED 1,000 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
25 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي للاستثمار
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سامانا إيبيزا في مجمع دبي للاستثمار، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
سامانا إيبيزا من Samana Developers مشروع سكني أوف بلان في مجمع دبي لاند ريزيدنس، مع إنجاز مستهدف في الربع الأول من 2028. يستلهم المشروع طابعاً متوسطياً في التصميم والمرافق، ويقدم فئات تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتين نوم بحسب بيانات الوحدات. يتراوح السعر المسجل من 910,000 إلى 1,820,000 درهم، وخطة الدفع المخزنة هي 20% دفعة أولى، و40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم.
يقع المشروع في Dubai Land Residence Complex، وهي منطقة سكنية نامية على محور دبي لاند، مع اتصال عملي بطريق دبي العين وشارع الإمارات ومناطق مثل المدينة الأكاديمية، واحة دبي للسيليكون، ووسط دبي عبر الطرق الرئيسية. يناسب المشروع المشترين الذين يريدون وحدة جديدة من سامانا في منطقة أكثر هدوءاً من المراكز الساحلية، مع إمكانية الاستفادة من مرافق المبنى اليومية. تشمل المرافق المسجلة أمناً، وتكييفاً مركزياً، وكاميرات مراقبة، ومواقف مغطاة، ولوبي داخل المبنى. يذكر الوصف الإنجليزي أن بعض وحدات سامانا تتضمن مسابح خاصة، لكن يجب التحقق من توفر هذه الميزة في الوحدة المحددة، إلى جانب المساحة، الإطلالة، وجدول التسليم النهائي قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سامانا إيبيزا؟
سامانا إيبيزا من Samana Developers في Dubai Land Residence Complex يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سامانا إيبيزا؟
سامانا إيبيزا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سامانا إيبيزا؟
سامانا إيبيزا مجدول للإنجاز في Q1 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سامانا إيبيزا استثمار جيد؟
سامانا إيبيزا من Samana Developers في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سامانا إيبيزا؟
سامانا إيبيزا مطور من قبل Samana Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سامانا إيبيزا؟
سامانا إيبيزا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Lobby in Building. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.