جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
سامانا بوليفارد هايتس هو مشروع سكني على المخطط من Samana Developers في Wadi Al Safa / DLRC، مع حالة Off-Plan وتاريخ إنجاز مسجل في Q4 2028. يركز المشروع على أسلوب حياة شبيه بالمنتجعات داخل منطقة سكنية متنامية، ويستهدف المشترين الذين يريدون شققاً حديثة مع مرافق ترفيهية وموقع متصل…
المطوّر
سامانا للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
إجمالي الوحدات
541
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
Strategic location in Wadi Al Safa 5 with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Samana Developers
Expected completion: Q4 2028
Good rental potential in this developing area
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,385 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,266 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
4,164 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 89.2%
89.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 8,266 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,415 للقدم المربعة. 89.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
سيولة السوق
8,266 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
89.2%
زخم الأسعار
+16.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سامانا بوليفارد هايتس وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 770 قدم² | AED 1,099,000 | AED 1,428 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 810 قدم² | AED 1,099,000 | AED 1,358 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 790 قدم² | AED 1,144,745 | AED 1,450 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,286 قدم² | AED 1,595,564 | AED 1,241 |
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 800 قدم² | AED 1,138,800 | AED 1,424 |
| 3 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 800 قدم² | AED 969,705 | AED 1,213 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 925 قدم² | AED 1,099,000 | AED 1,188 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,816 قدم² | AED 1,760,430 | AED 969 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,511 قدم² | AED 1,854,360 | AED 1,227 |
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 772 قدم² | AED 1,136,700 | AED 1,473 |
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 767 قدم² | AED 1,099,000 | AED 1,433 |
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 766 قدم² | AED 1,138,800 | AED 1,487 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 64 | AED 1,266 | AED 118.6 مليون | 1,621 قدم² |
| يونيو 2026 | 524 | AED 1,422 | AED 809.4 مليون | 1,122 قدم² |
| مايو 2026 | 642 | AED 1,422 | AED 847.7 مليون | 976 قدم² |
| أبريل 2026 | 826 | AED 1,456 | AED 1.4 مليار | 1,246 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سامانا بوليفارد هايتس في وادي الصفا 5، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
سامانا بوليفارد هايتس هو مشروع سكني على المخطط من Samana Developers في Wadi Al Safa / DLRC، مع حالة Off-Plan وتاريخ إنجاز مسجل في Q4 2028. يركز المشروع على أسلوب حياة شبيه بالمنتجعات داخل منطقة سكنية متنامية، ويستهدف المشترين الذين يريدون شققاً حديثة مع مرافق ترفيهية وموقع متصل بمناطق Dubailand وطرق دبي الرئيسية. ووفق بيانات AiGentsRealty، يتراوح السعر بين 1,641,460 و6,800,000 درهم إماراتي.
تتضمن بيانات الوحدات Studio بمساحات تقريبية بين 400 و500 قدم مربع، وشقق غرفة واحدة بين 700 و900 قدم مربع، وشقق غرفتين بين 1,000 و1,300 قدم مربع. هذا التنوع يخدم مستثمرين يبحثون عن وحدات أصغر، وكذلك مشترين يحتاجون إلى مساحة أكبر ضمن مشروع جديد. وتشير خطة الدفع في قاعدة البيانات إلى 20% دفعة أولى، 80% أثناء الإنشاء و0% عند التسليم، ما يجعل بنية المدفوعات جزءاً مهماً من دراسة القدرة المالية للمشتري.
تشمل المرافق المسجلة الجيم، الأمن، التكييف المركزي، كاميرات المراقبة، المسبح المشترك، المواقف المغطاة، إطلالات على معالم ومنطقة لعب للأطفال. وبما أن المشروع لا يزال على المخطط، يجب عدم التعامل مع أي عائد أو جاهزية كأمر مضمون؛ القرار السليم يتطلب مراجعة عقد البيع، مخططات الوحدة، مواصفات التشطيب، جدول الإنجاز ورسوم الخدمة. يناسب Samana Boulevard Heights المشترين الذين يريدون دخول سوق DLRC عبر مشروع حديث بمرافق عملية وخطة دفع واضحة في قاعدة البيانات.
سامانا بوليفارد هايتس من سامانا للتطوير العقاري في مجمع دبي السكني يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
سامانا بوليفارد هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
سامانا بوليفارد هايتس مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
سامانا بوليفارد هايتس من سامانا للتطوير العقاري في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
سامانا بوليفارد هايتس مطور من قبل سامانا للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
سامانا بوليفارد هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Kids Area, Kids Pool, Sun Deck, Gym, Wellness Facilities و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.