جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
هذا المشروع: ٦٤٠ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربReef 998 على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٦١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٨٧ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٨٣ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤١٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٢٦٩ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مجمع دبي السكني · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
مجمع دبي للاستثمار
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في مجمع دبي السكني بعد.
افتح في خرائط Googleمشروع Reef ٩٩٨ ليس مجرد ناطحة سحاب سكنية؛ بل هو قفزة تكنولوجية ومعمارية عميقة إلى الأمام في سوق العقارات في دبي. تم تطوير هذا المشروع الضخم الذي لا يزال على الخارطة من قبل شركة Reef Luxury Developments المبتكرة للغاية، ويقع في مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، وقد صُمم لحل التحدي الأكبر للمعيشة في الشرق الأوسط: تعظيم الاستفادة من المساحات الخارجية خلال حرارة الصيف الشديدة. يرتفع البرج بأناقة عبر ٢٠ طابقاً سكنياً (فوق مستويات ضخمة لمواقف السيارات والمنصة)، ويضم ٣٢٣ وحدة سكنية فاخرة. من المقرر تسليم المشروع في منتصف عام ٢٠٢٨، ويبتعد Reef ٩٩٨ عمداً عن تصاميم الشقق القياسية، ليقدم بدلاً من ذلك بيئة معيشية تفاعلية للغاية وممكنة تقنياً تلبي احتياجات المهنيين ذوي التفكير المستقبلي، والعائلات العصرية، والمستثمرين العالميين الأذكياء.
الفلسفة الأساسية التي تقود Reef ٩٩٨ هي التكامل السلس بين الفخامة والاستدامة والابتكار الرائد. الميزة الأبرز في هذا التطوير هي "الشرفات الغائرة المكيّفة مناخياً" الحاصلة على براءة اختراع عالمية. تسمح هذه التكنولوجيا غير المسبوقة للمقيمين باستخدام مساحات التراس الخارجية الخاصة بهم كمناطق معيشة وظيفية على مدار العام. وبالاقتران مع التصميمات الداخلية الذكية والمفروشة بالكامل ومجموعة مذهلة من وسائل الراحة على طراز المنتجعات على السطح، يقدم Reef ٩٩٨ حلاً سكنياً لا مثيل له. بالنسبة لأولئك الذين يطالبون بملكية فكرية معمارية حقيقية وإمكانات هائلة لارتفاع قيمة رأس المال من محفظتهم العقارية، يقدم Reef ٩٩٨ قيمة لا تضاهى.
يتم طرح مشروع Reef ٩٩٨ في السوق من قبل شركة Reef Luxury Developments. بقيادة الرئيس التنفيذي سامر النقبي، تدخل الشركة مشهد العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة ليس كمجرد تابع، بل كمغير جذري لقواعد اللعبة. تتمحور استراتيجيتهم بالكامل حول ابتكار ملكية فكرية فريدة في تصاميم مبانيهم—وهي استراتيجية أثبتت قدرتها على تحقيق عوائد مميزة ضخمة في السوق الثانوية.
إن اختيار الاستثمار في عقار طورته شركة تركز على الابتكار التكنولوجي يوفر مزايا عميقة. إن إدراج تقنية التحكم في المناخ الحاصلة على براءة اختراع في كل شرفة يظهر التزاماً هائلاً بالبحث والتطوير ومعايير هندسية فائقة. علاوة على ذلك، تقوم شركة Reef Development بتسليم كل وحدة في المبنى مفروشة بالكامل، ومجهزة بأجهزة منزلية عالية الجودة، ومدمجة بالكامل كـ "منزل ذكي".
يُعد مجمع دبي ريزيدنس (DLRC) بلا شك أحد أهم ممرات النمو الضواحي التي تنضج بسرعة في مشهد العقارات في دبي. يقع المجمع ضمن الامتداد الهائل لـ "دبي لاند"، وقد صُمم ليكون المركز الأمثل للمعيشة العائلية عالية الجودة وبأسعار معقولة، وللسكن المخصص للشركات.
يحتل مشروع Reef ٩٩٨ قطعة أرض استراتيجية وبارزة ضمن هذا المخطط الرئيسي. يوفر الموقع للسكان مزيجاً مثالياً بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مراكز المدينة الكبرى. تتميز البيئة المحيطة بشوارع واسعة، وكثافة مرورية منخفضة، ومجموعة ناشئة من الحدائق المجتمعية. ومع ذلك، فإن البنية التحتية الأساسية—بما في ذلك المتاجر الكبرى، والمدارس الدولية من الدرجة الأولى (مثل مدرسة جيمس فيرست بوينت)، والحرم الجامعي—تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن الراحة المطلقة يومياً للعائلات والمهنيين.
في بيئة دبي الديناميكية، يعد الاتصال محركاً رئيسياً للقيمة العقارية. يتفوق مشروع Reef ٩٩٨ بشكل مذهل في هذا الصدد، حيث يوفر للسكان وصولاً سريعاً وغير مزدحم إلى شبكات الطرق الرئيسية في المدينة.
يُعد التصميم المعماري لمشروع "ريف ٩٩٨" المكون من ٢٠ طابقاً تجسيداً مذهلاً للهندسة الحديثة والمتطورة تقنياً. تستخدم الواجهة خطوطاً انسيابية ونظيفة مصممة لزيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد مع دمج هياكل الشرفات الغائرة الفريدة بشكل جمالي.
داخلياً، ركزت شركة "ريف للتطوير" (Reef Development) على إنشاء بيئات معيشية عالية الكفاءة وجاهزة للسكن. يقدم المشروع الذي يضم ٣٢٣ وحدة مزيجاً متنوعاً للغاية:
الابتكار: توفر "الشرفة الغائرة ذات التحكم المناخي" الحاصلة على براءة اختراع منطقة جلوس منخفضة ومنظمة حرارياً تعمل كامتداد لغرفة المعيشة طوال فصول السنة. علاوة على ذلك، يتم تسليم جميع الوحدات مفروشة بالكامل وتتميز بأنظمة أتمتة منزلية شاملة.
يعيد "ريف ٩٩٨" تعريف مبنى الشقق السكنية التقليدي المرتفع من خلال دمج مجموعة مذهلة من وسائل الراحة الفاخرة المصممة لإنشاء منتجع مصغر مكتفٍ ذاتياً بالكامل.
يمثل "ريف ٩٩٨" فرصة استثمارية قوية للغاية وذات عائد مرتفع. الطلب على الشقق الحديثة والمجهزة بالكامل والمزودة بكافة وسائل الراحة في مجمع دبي لاند السكني (DLRC) يتزايد حالياً حيث يبحث المهنيون عن بدائل عالية الجودة لأسعار الإيجارات الباهظة الموجودة في وسط المدينة (داون تاون).
يتم تسهيل الوصول المالي لهذا الأصل المبتكر للغاية من خلال خطة دفع جذابة للغاية بنسبة ٧٠/٣٠. يقوم المشترون بتأمين العقار بدفعة أولى قدرها ٢٠٪ (بالإضافة إلى رسوم دائرة الأراضي والأملاك)، يليها ٥٠٪ تُدفع على أقساط ميسرة (غالباً ١٪ شهرياً) أثناء فترة الإنشاء. تستحق نسبة الـ ٣٠٪ المتبقية عند التسليم في الربع الثاني من عام ٢٠٢٨ (أو، في بعض الهياكل، يتم توزيعها على فترة ما بعد التسليم).
إن أطروحة الاستثمار قوية ولا تقبل الجدل. تعمل العقارات التي تتميز بملكية فكرية معمارية فريدة وحاصلة على براءة اختراع في مكانة متخصصة ومتميزة مع منافسة مباشرة معدومة.
يُعد مشروع "ريف ٩٩٨" (Reef ٩٩٨) من شركة "ريف للتطوير الفاخر" (Reef Luxury Developments) تحفة سكنية ذات رؤية مستقبلية، حيث يجلب ابتكارات تكنولوجية غير مسبوقة وفخامة على طراز المنتجعات إلى قلب مجمع دبي لاند السكني (DLRC). ومن خلال الدمج الناجح للشرفات المبتكرة ذات التحكم المناخي الحاصلة على براءة اختراع، والتصاميم الذكية للمنازل المؤثثة بالكامل، ومجموعة ضخمة من المرافق الموجودة على السطح، نجح المطور في إنشاء ملاذ مثالي في الضواحي. وبفضل دعم شبكة الطرق الممتازة التي تربط المشروع بوسط مدينة دبي (داون تاون دبي) والمرونة المالية التي توفرها خطة السداد بنسبة ٧٠/٣٠، يبرز "ريف ٩٩٨" كأصل استثماري آمن للغاية وعالي العائد للمستثمرين، وكمنزل فريد ومريح للغاية لسكان المستقبل.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
Reef 998 من ريف لاكشري للتطوير في مجمع دبي السكني يبدأ من AED ٦٤٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Reef 998 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Reef 998 مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Reef 998 من ريف لاكشري للتطوير في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Reef 998 مطور من قبل ريف لاكشري للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Reef 998 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking, Children Play Area و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.