جاري تحميل العقار
قيد الإنشاءسعر الإطلاق
نيو بليس
مجمع دبي السكني · AG للعقارات · الربع الأول ٢٠٢٨حقائق أساسية
سعر الإطلاق المبدئي٧١٠ ألف درهم
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الأول ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٨٫٧٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٧١٠ ألف درهم · سعر الإطلاق المبدئي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
نيو بليس على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٦١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٨٧ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٨٣ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤١٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٢٦٩ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مجمع دبي السكني · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
وادي الصفا ٥، دبي، الإمارات العربية المتحدة
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في مجمع دبي السكني بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن نيو بليس
نيو بليس — معيشة عصرية على الخارطة في وادي الصفا ٥، دبي لاند
نيو بليس مشروع سكني عصري من تطوير شركة Ag Properties، يقدم شققاً بتصميمات استوديو وغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم ضمن وادي الصفا ٥ — المنطقة الفرعية السكنية المتنامية ضمن مشروع دبي لاند الرئيسي الأشمل.
لمحة سريعة
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المشروع | نيو بليس | | المطوّر | Ag Properties | | الموقع | وادي الصفا ٥، دبي لاند | | الحالة | قيد الإنشاء — فبراير ٢٠٢٨ | | أنواع الوحدات | استوديو، ١ غرفة نوم، ٢ غرفة نوم، ٣ غرف نوم | | خطة الدفع | ٢٠٪ مقدم / ٤٠٪ أثناء الإنشاء / ٤٠٪ عند التسليم |
وادي الصفا ٥ وممر دبي لاند
وادي الصفا ٥ منطقة سكنية ضمن دبي لاند — أحد أكبر مشاريع التطوير الترفيهية والتجارية والسكنية في العالم، يمتد على مساحة تفوق ٢٧٨ مليون قدم مربع في وسط دبي. يضم مشروع دبي لاند الأشمل مجتمعات سكنية متعددة ومنتزهات ترفيهية ومرافق رياضية ومراكز تجزئة وأصولاً فندقية تُشكّل مجتمعةً حياً حضرياً جديداً يربط نواة دبي التاريخية بحدود نموها الداخلي.
يقع وادي الصفا ٥ تحديداً ضمن المجموعة السكنية العائلية لهذه الخطة الرئيسية الأشمل، ويتميز بمشاريع شقق منخفضة إلى متوسطة الارتفاع، وتجزئة مجتمعية، ومدارس، ومرافق رعاية صحية.
لماذا يواصل دبي لاند جذب الاستثمارات:
- حجم التطوير: الاستثمار الضخم في البنية التحتية لممر دبي لاند يُرسّخ الثقة طويلة الأمد
- النمو السكاني: مسار النمو السكاني في دبي (الهدف ٥٫٨ مليون بحلول ٢٠٤٠ من حوالي ٣٫٣ مليون اليوم) سيُستوعب جزء كبير منه في مجتمعات داخلية كوادي الصفا
تكوين وحدات نيو بليس
الاستوديو — وحدات مدمجة مُصمَّمة بكفاءة مثالية للمهنيين المنفردين ومستثمري العائد.
شقق ١ غرفة نوم — النوع الأكثر سيولة في أي مجتمع دبوي. تستهدف وحدات 1BR الأزواج الشباب والمهنيين القادمين إلى دبي والمستثمرين الباحثين عن أصولهم الأولى المُدرَّة للإيجار.
شقق ٢ غرفة نوم — مناسبة للعائلات الصغيرة أو المشترين الراغبين في مساحة إضافية لمكتب منزلي.
شقق ٣ غرف نوم — تستوعب عرض 3BR من نيو بليس العائلات الأكبر بسعر تنافسي للغاية.
المرافق: حزمة أسلوب حياة شاملة
مواصفات مرافق نيو بليس واسعة بشكل لافت لمشروع متوسط الفئة:
اللياقة والعافية:
- صالة رياضة مجهزة بأجهزة كارديو وتدريب القوة
- حمام سباحة للكبار
- حمام سباحة للأطفال
- مرافق سبا للاسترخاء والتعافي
العائلة والمجتمع:
- منطقة ألعاب أطفال بمعدات مناسبة للأعمار
- مراكز مجتمعية للتجمعات الاجتماعية
التجزئة والراحة:
- مولات Spinneys — الوصول إلى إحدى أكثر علامات السوبر ماركت الفاخرة ثقة في دبي
- منافذ بيع بالتجزئة للاحتياجات اليومية
- خيارات تناول الطعام والمطاعم ومحلات القهوة
التعليم والرعاية الصحية:
- مدارس وحضانات لخدمة العائلات ذات الأطفال
- مرافق رعاية صحية لتقديم الرعاية الطبية الروتينية والطوارئ
الخارج والترفيه:
- حدائق ومساحات مفتوحة خضراء مُنسَّقة
الموقع والاتصال
| الوجهة | وقت القيادة التقريبي | |---|---| | وسط مدينة دبي / دبي مول | ٣٠–٣٥ دقيقة | | مطار دبي الدولي (DXB) | ٢٥–٣٠ دقيقة | | دبي هيلز مول | ٢٠–٢٥ دقيقة | | مرسى دبي | ٣٠–٣٥ دقيقة | | مطار آل مكتوم الدولي | ٣٠–٣٥ دقيقة | | مجتمع المرابع العربية | ١٥–٢٠ دقيقة |
الوصول الرئيسي بالطرق:
- طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) — الشريان الرئيسي الذي يربط دبي لاند بشبكة الطرق الأشمل في دبي
- طريق العين (E66) — اتجاه الشرق نحو الشارقة والعين وشرق الإمارات
- طريق الإمارات (E611) — الممر الشمالي إلى الشارقة وعجمان
خطة الدفع ومنطق الاستثمار
| المرحلة | النسبة المئوية | |---|---| | الدفعة الأولى (الحجز) | ٢٠٪ | | أثناء الإنشاء | ٤٠٪ | | عند التسليم (فبراير ٢٠٢٨) | ٤٠٪ |
توقعات عائد الإيجار:
هذه العوائد أعلى من متوسط مدينة دبي، مما يعكس تسعير دبي لاند المُريح للمستثمرين نسبياً.
تواصل مع AiGents Realty اليوم لاستكشاف خيارات الوحدات وتلقي مخططات الطوابق وتفاصيل الأسعار.
- Parks
- Community Centers
- Spinneys Malls
- Retail Outlets
- Dining Options
- Restaurants
- Coffee Shops
- Schools
- Nurseries
- Healthcare Facilities
- Gym
- Swimming Pool
- Spa
- Childrens Play Area
- Childrens Pool
- BBQ Areas
- Covered Parking
- Security Services
- Concierge Services
- Building Lobbies
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ نيو بليس؟
نيو بليس من AG للعقارات في مجمع دبي السكني يبدأ من AED ٧١٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ نيو بليس؟
نيو بليس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل نيو بليس؟
نيو بليس مجدول للإنجاز في February ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل نيو بليس استثمار جيد؟
نيو بليس من AG للعقارات في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ نيو بليس؟
نيو بليس مطور من قبل AG للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها نيو بليس؟
نيو بليس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Parks, Community Centers, Spinneys Malls, Retail Outlets, Dining Options و ١٥ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.