جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 10
لا تيليا في فيلانوفا
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
يُمَثِّلُ مشروعُ "لا تيليا في فيلانوفا" مُجتَمَعًا سَكَنيًّا راقيًا تُطَوِّرُهُ شركةُ دبي للعقاراتِ ضمنَ حدودِ مشروعِ فيلانوفا الأوسع. وتُظهِرُ الصورُ الواردةُ في الكُتَيِّبِ الرسميِّ للمشروعِ روعةَ التصاميمِ المعماريةِ العصريةِ للفِلَلِ ومنازلِ التاون هاوس، وشوارعَ منسَّقةً…
المطوّر
دبي للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
398
الملكية
تملك حر
Landscaped CommunityمسبحFitness Facilitiesمنطقة ألعاب الأطفالمسارات المشي
خطة الدفع
10% on booking; 10% Apr 2025; 10% Aug 2025; 5% Nov 2025; 10% Apr 2026; 10% Sep 2026; 5% Feb 2027; 40% on completion Sep 2028
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,385 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,266 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
4,164 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 89.2%
89.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 8,266 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,415 للقدم المربعة. 89.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
سيولة السوق
8,266 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
89.2%
زخم الأسعار
+16.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع لا تيليا في فيلانوفا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,113 قدم² | AED 3,358,000 | AED 1,589 |
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,691 قدم² | AED 3,500,000 | AED 1,301 |
| 29 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,114 قدم² | AED 3,358,000 | AED 1,589 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,856 قدم² | AED 3,447,600 | AED 894 |
| 15 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,712 قدم² | AED 4,275,000 | AED 1,576 |
| 25 مايو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 4,543 قدم² | AED 3,600,000 | AED 792 |
| 20 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,110 قدم² | AED 3,128,000 | AED 1,483 |
| 20 مايو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,691 قدم² | AED 3,400,000 | AED 1,263 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,110 قدم² | AED 3,670,000 | AED 1,740 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,000 قدم² | AED 4,480,000 | AED 1,493 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,691 قدم² | AED 3,489,000 | AED 1,297 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,110 قدم² | AED 3,646,000 | AED 1,728 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 64 | AED 1,266 | AED 118.6 مليون | 1,621 قدم² |
| يونيو 2026 | 524 | AED 1,422 | AED 809.4 مليون | 1,122 قدم² |
| مايو 2026 | 642 | AED 1,422 | AED 847.7 مليون | 976 قدم² |
| أبريل 2026 | 826 | AED 1,456 | AED 1.4 مليار | 1,246 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse (G+1) | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Townhouse (G+2) | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Townhouse (G+1) | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Townhouse (G+2) | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي السكني
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ لا تيليا في فيلانوفا في مجمع دبي السكني، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
يُمَثِّلُ مشروعُ "لا تيليا في فيلانوفا" مُجتَمَعًا سَكَنيًّا راقيًا تُطَوِّرُهُ شركةُ دبي للعقاراتِ ضمنَ حدودِ مشروعِ فيلانوفا الأوسع. وتُظهِرُ الصورُ الواردةُ في الكُتَيِّبِ الرسميِّ للمشروعِ روعةَ التصاميمِ المعماريةِ العصريةِ للفِلَلِ ومنازلِ التاون هاوس، وشوارعَ منسَّقةً بعنايةٍ تزيِّنُها المناظرُ الطبيعيةُ، بالإضافةِ إلى حَمّامِ السباحةِ والمرافقِ المجتمعيةِ المتكاملةِ والمساحاتِ الداخليةِ الفسيحةِ. وتُعامَلُ تسميةُ "المرحلةُ الأولى" الصادرةُ عن دائرةِ الأراضي والأملاكِ في دبي بوصفِها المرحلةَ القانونيةَ الأولى من مشروعِ "لا تيليا في فيلانوفا" العام، وليسَ باعتبارِها علامةً تجاريةً عامةً منفصلةً.
يَضُمُّ مشروعُ "لا تيليا في فيلانوفا" المرافقَ ووسائلَ الراحةِ التاليةَ المخصَّصةَ لخدمةِ سُكّانِهِ: مجتمعٌ غنيٌّ بالمناظرِ الطبيعيةِ الخلّابةِ، وحَمّامُ سباحةٍ، ومرافقُ للياقةِ البدنيةِ، ومنطقةُ ألعابٍ آمنةٌ للأطفالِ، ومساراتٌ للمشيِ والتنزهِ. ويقعُ المشروعُ في منطقةِ مجمَّع دبي لاند السكنيِّ، في إمارةِ دبي. وتقومُ شركةُ دبي للعقاراتِ بتقديمِ وحداتٍ سكنيةٍ من نوعِ الشققِ في هذا التطويرِ العقاريِّ. ويُعَدُّ مشروعُ "لا تيليا في فيلانوفا" مشروعًا قيدَ الإنشاءِ يُطرَحُ للبيعِ على الخارطةِ.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ لا تيليا في فيلانوفا؟
لا تيليا في فيلانوفا من دبي للعقارات في مجمع دبي السكني يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ لا تيليا في فيلانوفا؟
لا تيليا في فيلانوفا يقدم هيكل دفع 10% on booking; 10% Apr 2025; 10% Aug 2025; 5% Nov 2025; 10% Apr 2026; 10% Sep 2026; 5% Feb 2027; 40% on completion Sep 2028. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل لا تيليا في فيلانوفا؟
لا تيليا في فيلانوفا مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل لا تيليا في فيلانوفا استثمار جيد؟
لا تيليا في فيلانوفا من دبي للعقارات في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ لا تيليا في فيلانوفا؟
لا تيليا في فيلانوفا مطور من قبل دبي للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها لا تيليا في فيلانوفا؟
لا تيليا في فيلانوفا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Landscaped Community, Swimming Pool, Fitness Facilities, Children''s Play Area, Walking Trails. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.