جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 10
Forest City Tower 2
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Forest City Tower 2 في Dubai Land Residence Complex ملخص سريع Forest City Tower 2 هو مشروع سكني على الخارطة من Al Helal Al Zahaby Development في Dubai Land Residence Complex. تشير بيانات قاعدة البيانات إلى تسليم في الربع الثاني من 2027، وأسعار من نحو AED 2,074,475 إلى AED…
المطوّر
الهلال الذهبي للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
إجمالي الوحدات
194
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Land Residence Complex with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Al Helal Al Zahaby Development
Expected completion: Q2 2027
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,385 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,266 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
4,164 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 89.2%
89.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 8,266 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,415 للقدم المربعة. 89.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
سيولة السوق
8,266 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
89.2%
زخم الأسعار
+16.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Forest City Tower 2 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,766 قدم² | AED 1,725,888 | AED 978 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 866 قدم² | AED 989,415 | AED 1,143 |
| 25 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,399 قدم² | AED 1,410,462 | AED 1,008 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,399 قدم² | AED 1,661,888 | AED 1,188 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,766 قدم² | AED 1,650,993 | AED 935 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,766 قدم² | AED 1,683,293 | AED 953 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 653 قدم² | AED 666,392 | AED 1,021 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 800 قدم² | AED 863,893 | AED 1,079 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,766 قدم² | AED 1,680,888 | AED 952 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,766 قدم² | AED 1,805,888 | AED 1,023 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 800 قدم² | AED 904,888 | AED 1,131 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 867 قدم² | AED 872,891 | AED 1,006 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 64 | AED 1,266 | AED 118.6 مليون | 1,621 قدم² |
| يونيو 2026 | 524 | AED 1,422 | AED 809.4 مليون | 1,122 قدم² |
| مايو 2026 | 642 | AED 1,422 | AED 847.7 مليون | 976 قدم² |
| أبريل 2026 | 826 | AED 1,456 | AED 1.4 مليار | 1,246 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
194
وحدات السجل
194
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
457-1,766 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R103 وحدة · 867 sq ft
2 B/R27 وحدة · 1,399 sq ft
3 B/R13 وحدة · 1,766 sq ft
Studio51 وحدة · 663 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 194
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي للإقامة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Forest City Tower 2 في مجمع دبي للإقامة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Forest City Tower 2 في Dubai Land Residence Complex
ملخص سريع
Forest City Tower 2 هو مشروع سكني على الخارطة من Al Helal Al Zahaby Development في Dubai Land Residence Complex. تشير بيانات قاعدة البيانات إلى تسليم في الربع الثاني من 2027، وأسعار من نحو AED 2,074,475 إلى AED 8,460,000، مع استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين. تشمل خطة الدفع 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم، مع مرافق مثل جيم، مسبح، منطقة أطفال، تكييف مركزي وكاميرات مراقبة.
نبذة عن المشروع
يعتمد Forest City Tower 2 على مفهوم مستوحى من الطبيعة داخل منطقة DLRC المتنامية. المشروع هو امتداد لفكرة Forest City، حيث يتم دمج عناصر خضراء ومواد طبيعية في التصميم لتقديم بيئة أكثر هدوءا من الأبراج الزجاجية التقليدية. هذا النوع من المشاريع يناسب المشترين الذين يريدون شقة في منطقة سعرية متوسطة مع هوية تصميمية مميزة.
الموقع والاتصال
Dubai Land Residence Complex يقع ضمن Dubailand، وهي منطقة سكنية واسعة تتطور تدريجيا عبر المدارس والمتاجر والمساجد والخدمات الصحية والحدائق. يوفر الموقع اتصالا بمحاور مثل Al Ain Road وEmirates Road، ما يجعله مناسبا للعاملين في Dubailand وAcademic City ومناطق شرق ووسط دبي.
الوحدات والمرافق
تشمل الفئات استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، مع مرافق أساسية تلبي احتياجات السكان اليومية. الجيم والمسبح ومنطقة الأطفال والتكييف المركزي والأمن عوامل مهمة لجاذبية المشروع للمستأجرين والعائلات الصغيرة. وبما أنه على الخارطة، يجب تأكيد المساحات والتشطيبات والتاريخ النهائي للتسليم.
منظور الاستثمار
لا توجد عوائد مضمونة، لكن Forest City Tower 2 يستفيد من نمو DLRC وخطة الدفع والهوية الخضراء للمشروع. يناسب المستثمر طويل الأجل والمستخدم النهائي الباحث عن شقة جديدة في منطقة نامية بأسعار أقل من المواقع المركزية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Forest City Tower 2؟
Forest City Tower 2 من الهلال الذهبي للتطوير في مجمع دبي السكني يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Forest City Tower 2؟
Forest City Tower 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Forest City Tower 2؟
Forest City Tower 2 مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Forest City Tower 2 استثمار جيد؟
Forest City Tower 2 من الهلال الذهبي للتطوير في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Forest City Tower 2؟
Forest City Tower 2 مطور من قبل الهلال الذهبي للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Forest City Tower 2؟
Forest City Tower 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.