مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 10
Forest City Tower 2
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Forest City Tower 2 is an innovative residential project in the heart of Majan, Dubailand, offering a seamless blend of modern architecture. Contact for price
المطوّر
الهلال الذهبي للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2025
صالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Forest City Tower 2 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,399 قدم² | AED 1,661,888 | AED 1,188 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,766 قدم² | AED 1,650,993 | AED 935 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,766 قدم² | AED 1,683,293 | AED 953 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 653 قدم² | AED 666,392 | AED 1,021 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 800 قدم² | AED 863,893 | AED 1,079 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,766 قدم² | AED 1,680,888 | AED 952 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,766 قدم² | AED 1,805,888 | AED 1,023 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 800 قدم² | AED 904,888 | AED 1,131 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 867 قدم² | AED 872,891 | AED 1,006 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 653 قدم² | AED 724,888 | AED 1,111 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 457 قدم² | AED 681,888 | AED 1,493 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 873 قدم² | AED 946,888 | AED 1,085 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
22 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
14 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي للإقامة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Forest City Tower 2 في مجمع دبي للإقامة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Forest City Tower 2 في Dubai Land Residence Complex
ملخص سريع
Forest City Tower 2 هو مشروع سكني على الخارطة من Al Helal Al Zahaby Development في Dubai Land Residence Complex. تشير بيانات قاعدة البيانات إلى تسليم في الربع الثاني من 2027، وأسعار من نحو AED 2,074,475 إلى AED 8,460,000، مع استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين. تشمل خطة الدفع 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم، مع مرافق مثل جيم، مسبح، منطقة أطفال، تكييف مركزي وكاميرات مراقبة.
نبذة عن المشروع
يعتمد Forest City Tower 2 على مفهوم مستوحى من الطبيعة داخل منطقة DLRC المتنامية. المشروع هو امتداد لفكرة Forest City، حيث يتم دمج عناصر خضراء ومواد طبيعية في التصميم لتقديم بيئة أكثر هدوءا من الأبراج الزجاجية التقليدية. هذا النوع من المشاريع يناسب المشترين الذين يريدون شقة في منطقة سعرية متوسطة مع هوية تصميمية مميزة.
الموقع والاتصال
Dubai Land Residence Complex يقع ضمن Dubailand، وهي منطقة سكنية واسعة تتطور تدريجيا عبر المدارس والمتاجر والمساجد والخدمات الصحية والحدائق. يوفر الموقع اتصالا بمحاور مثل Al Ain Road وEmirates Road، ما يجعله مناسبا للعاملين في Dubailand وAcademic City ومناطق شرق ووسط دبي.
الوحدات والمرافق
تشمل الفئات استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، مع مرافق أساسية تلبي احتياجات السكان اليومية. الجيم والمسبح ومنطقة الأطفال والتكييف المركزي والأمن عوامل مهمة لجاذبية المشروع للمستأجرين والعائلات الصغيرة. وبما أنه على الخارطة، يجب تأكيد المساحات والتشطيبات والتاريخ النهائي للتسليم.
منظور الاستثمار
لا توجد عوائد مضمونة، لكن Forest City Tower 2 يستفيد من نمو DLRC وخطة الدفع والهوية الخضراء للمشروع. يناسب المستثمر طويل الأجل والمستخدم النهائي الباحث عن شقة جديدة في منطقة نامية بأسعار أقل من المواقع المركزية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Forest City Tower 2؟
Forest City Tower 2 من Al Helal Al Zahaby Development في Dubai Land Residence Complex يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Forest City Tower 2؟
Forest City Tower 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Forest City Tower 2؟
Forest City Tower 2 مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Forest City Tower 2 استثمار جيد؟
Forest City Tower 2 من Al Helal Al Zahaby Development في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Forest City Tower 2؟
Forest City Tower 2 مطور من قبل Al Helal Al Zahaby Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Forest City Tower 2؟
Forest City Tower 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.