جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي السكني
Dalmore Tower
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2026
تبدأ من
AED 979,560
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Dalmore Tower في Dubai Land Residence Complex ملخص سريع Dalmore Tower هو مبنى سكني فاخر على الخارطة من Dalmore Development في Dubai Land Residence Complex ضمن Wadi Al Safa 5. يتكون المشروع من 14 طابقا ويضم 120 وحدة مفروشة بالكامل، تشمل استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، إضافة إلى…
المطوّر
دالمور للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
إجمالي الوحدات
120
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
20%
First Installment
10%
Under Construction
70%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Land Residence Complex with growth potential
Investment starts from AED 1.7M
Developed by Dalmore Development
Expected completion: Q2 2026
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 979,560
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
30% قبل التسليم
20% First Installment · 10% Under Construction · 70% On Handover
70% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,385 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,266 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
4,164 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 89.2%
89.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 8,266 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,415 للقدم المربعة. 89.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
سيولة السوق
8,266 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
89.2%
زخم الأسعار
+16.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Dalmore Tower وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 21 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 811 قدم² | AED 963,668 | AED 1,188 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 813 قدم² | AED 975,081 | AED 1,200 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,265 قدم² | AED 1,508,106 | AED 1,192 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,298 قدم² | AED 1,401,977 | AED 1,080 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 811 قدم² | AED 1,048,840 | AED 1,293 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,246 قدم² | AED 1,620,259 | AED 1,300 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 811 قدم² | AED 940,955 | AED 1,160 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,246 قدم² | AED 1,652,674 | AED 1,326 |
| 21 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,265 قدم² | AED 1,486,598 | AED 1,175 |
| 9 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 813 قدم² | AED 934,455 | AED 1,150 |
| 8 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,298 قدم² | AED 2,010,000 | AED 1,548 |
| 4 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 412 قدم² | AED 444,540 | AED 1,080 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 64 | AED 1,266 | AED 118.6 مليون | 1,621 قدم² |
| يونيو 2026 | 524 | AED 1,422 | AED 809.4 مليون | 1,122 قدم² |
| مايو 2026 | 642 | AED 1,422 | AED 847.7 مليون | 976 قدم² |
| أبريل 2026 | 826 | AED 1,456 | AED 1.4 مليار | 1,246 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
120
وحدات السجل
120
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
412-1,298 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R62 وحدة · 813 sq ft
2 B/R52 وحدة · 1,264 sq ft
Studio6 وحدة · 417 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 120
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 979,560 – AED 985,560 | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
مجمع دبي للاستثمار
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Dalmore Tower في مجمع دبي للاستثمار، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Dalmore Tower في Dubai Land Residence Complex
ملخص سريع
Dalmore Tower هو مبنى سكني فاخر على الخارطة من Dalmore Development في Dubai Land Residence Complex ضمن Wadi Al Safa 5. يتكون المشروع من 14 طابقا ويضم 120 وحدة مفروشة بالكامل، تشمل استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين، إضافة إلى وحدات بنتهاوس ودوبلكس. تشير بيانات قاعدة البيانات إلى أسعار من نحو AED 1,700,000 إلى AED 3,400,000، وخطة دفع 20% دفعة أولى، 10% أثناء الإنشاء و70% عند التسليم، مع تسليم مستهدف في الربع الثاني من 2026.
نبذة عن المشروع
يركز Dalmore Tower على الجودة أكثر من الكمية، بعدد محدود نسبيا من الوحدات وتشطيبات مفروشة بالكامل. تشمل المزايا المذكورة في الوصف أنظمة منزل ذكي، نوافذ من الأرض إلى السقف، أجهزة مطبخ بطابع ألماني، مسبح بدرجة حرارة مضبوطة، جيم، ساونا، منصة يوغا ونافورة ستائرية. هذه التفاصيل تجعله موجها للمشترين الذين يريدون منتجا جاهزا ومصمما بعناية في منطقة ذات قيمة سعرية أفضل.
الموقع والاتصال
يقع DLRC ضمن Dubailand، بين Sheikh Zayed Bin Hamdan Street وAl Ain Road وبالقرب من Emirates Road. المنطقة نمت خلال السنوات الأخيرة مع مزيد من المدارس والمتاجر والحدائق والخدمات، وتقدم بديلا متوسط السعر عن المجتمعات المركزية الأعلى تكلفة. الموقع مناسب للمقيمين العاملين في Dubailand وAcademic City ومناطق وسط دبي عبر المحاور الرئيسية.
الوحدات والمرافق
تشمل الوحدات استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين ووحدات أكبر، مع تسليم مفروش يقلل عبء التجهيز بعد التسليم. تتضمن المرافق الأمن والتكييف المركزي وكاميرات المراقبة والمواقف المغطاة ومنطقة الأطفال واللوبي، إضافة إلى مرافق الرفاهية الواردة في الوصف. يجب تأكيد المواصفات النهائية من مستندات البيع.
منظور الاستثمار
لا توجد عوائد مضمونة، لكن Dalmore Tower يستفيد من خطة دفع مؤجلة، تسليم قريب، وموقع DLRC المتنامي. يناسب المشروع المستثمر الباحث عن أصل مفروش في منطقة سعرية متوسطة، والمستخدم النهائي الذي يريد شقة جديدة بمواصفات أعلى من المتوسط.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Dalmore Tower؟
Dalmore Tower من دالمور للتطوير في مجمع دبي السكني يبدأ من AED 979,560. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Dalmore Tower؟
Dalmore Tower يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Dalmore Tower؟
Dalmore Tower مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Dalmore Tower استثمار جيد؟
Dalmore Tower من دالمور للتطوير في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Dalmore Tower؟
Dalmore Tower مطور من قبل دالمور للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Dalmore Tower؟
Dalmore Tower يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.