مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 03
كوفنتري جاردنز
قيد الإنشاءالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# Coventry Gardens by GFS Real Estate: The Foundation of Modern Living in DLRC ## Introduction & TL;DR Summary Coventry Gardens (Phase 1) is a highly...
المطوّر
GFS للعقارات
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Gymsمسارات الجريمسبحRooftop Loungeسينما خارجيةBarbecue AreaMulti-Purpose Loungeمنطقة ألعاب الأطفال
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
9.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كوفنتري جاردنز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 782 قدم² | AED 845,000 | AED 1,081 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 788 قدم² | AED 850,000 | AED 1,079 |
| 20 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 480 قدم² | AED 600,000 | AED 1,249 |
| 16 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 478 قدم² | AED 615,836 | AED 1,289 |
| 16 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 804 قدم² | AED 962,587 | AED 1,197 |
| 9 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 466 قدم² | AED 532,800 | AED 1,144 |
| 6 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 770 قدم² | AED 960,307 | AED 1,248 |
| 23 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 475 قدم² | AED 593,900 | AED 1,250 |
| 18 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 770 قدم² | AED 893,000 | AED 1,160 |
| 16 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 446 قدم² | AED 523,610 | AED 1,175 |
| 11 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 463 قدم² | AED 613,475 | AED 1,325 |
| 3 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 494 قدم² | AED 639,113 | AED 1,293 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
21 صفقة في 12 شهرًا
الموقع
مجمع دبي للاستثمار
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كوفنتري جاردنز في مجمع دبي للاستثمار، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
كوفنتري جاردنز هو مشروع سكني معاصر من GFS Real Estate في Dubai Land Residence Complex داخل دبي لاند، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن وحدة عصرية ضمن مجتمع ناشئ بأسعار دخول مرنة وموقع متصل بالطرق الرئيسية. يوضح الوصف الإنجليزي أن المرحلة الأولى من المشروع عبارة عن مبنى متوسط الارتفاع بتكوين أرضي زائد ستة طوابق، ويضم مجموعة محدودة من 96 شقة تشمل استوديوهات وشققا من غرفة وغرفتين. يتميز الموقع بقربه من Dubai Academic City وجامعة زايد ودبي أوتلت مول، ما يدعم الطلب من العائلات والطلاب والمهنيين العاملين في محيط دبي لاند. كما يوفر المجتمع وصولا عمليا إلى طريق الإمارات E611 وطريق دبي العين E66، وهو ما يجعل التنقل نحو وسط دبي والمناطق التجارية أكثر سهولة من موقع ضاحوي هادئ. تظهر البيانات الحالية حالة المشروع كقيد الإنشاء، بينما يعرض الوصف الإنجليزي تسليما متوقعا في بداية 2027 وخطط دفع مرنة قد تشمل دفعات شهرية. المرافق المسجلة تشمل مسابح، صالات رياضية، مسار جري، صالة سطح، سينما خارجية، منطقة شواء، صالة متعددة الاستخدامات، ومنطقة لعب للأطفال. يناسب كوفنتري جاردنز المستثمرين والمقيمين الذين يريدون مشروعا سكنيا حديثا في DLRC مع مرافق مجتمعية قوية وقرب من مراكز التعليم والعمل.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كوفنتري جاردنز؟
كوفنتري جاردنز من GFS Real Estate في Dubai Land Residence Complex يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كوفنتري جاردنز؟
كوفنتري جاردنز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كوفنتري جاردنز؟
كوفنتري جاردنز مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كوفنتري جاردنز استثمار جيد؟
كوفنتري جاردنز من GFS Real Estate في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كوفنتري جاردنز؟
كوفنتري جاردنز مطور من قبل GFS Real Estate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كوفنتري جاردنز؟
كوفنتري جاردنز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gyms, Jogging Tracks, Swimming Pool, Rooftop Lounge, Outdoor Cinema و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.