مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 03
كوفنتري غاردنز 2
قيد الإنشاءالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
# Coventry Gardens 2 by GFS Real Estate: Affordable Modernity in DLRC ## Introduction & TL;DR Summary Coventry Gardens 2 (Phase 2) is a highly...
المطوّر
GFS للعقارات
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
Separate Gymsمسبحمسبح للأطفالمسار الجريRooftop loungeGaming zoneمناطق شواءCommunity hallKids' play areas
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
9.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
الموقع
مجمع دبي للإقامة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كوفنتري غاردنز 2 في مجمع دبي للإقامة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: كوفنتري غاردنز 2
- الموقع: مجمع دبي للإقامة (DLRC)، دبي لاند، دبي
- المطور: GFS بيلدرز آند ديفيلوبرز
- حالة المشروع: على الخارطة
- موعد التسليم: الربع الأول 2027
- نوع المبنى: متوسط الارتفاع (G+6)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بـ1 و2 و3 غرف نوم
- السعر الابتدائي: ~622,000 درهم
- خطة الدفع: مرنة جداً (1% شهرياً وخيارات ما بعد التسليم حتى 5 سنوات)
- المرافق الرئيسية: جلسة علوية ومسبح للكبار والأطفال وصالات رياضية وممشى جري
مقدمة
كوفنتري غاردنز 2 المرحلة الثانية من مجمع كوفنتري غاردنز الناجح من GFS في مجمع دبي للإقامة. يُقدم وحدات حتى 3 غرف نوم بأسعار ابتدائية تنافسية وخطط دفع مرنة استثنائية.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في مجمع دبي للإقامة بالقرب من المدينة الأكاديمية والطرق الرئيسية.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية بعائد مرتفع في مجمع دبي للإقامة المتنامي بأسعار ابتدائية منخفضة وخطة دفع 1% شهرياً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كوفنتري غاردنز 2؟
كوفنتري غاردنز 2 من GFS Real Estate في Dubai Land Residence Complex يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كوفنتري غاردنز 2؟
كوفنتري غاردنز 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كوفنتري غاردنز 2؟
كوفنتري غاردنز 2 مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كوفنتري غاردنز 2 استثمار جيد؟
كوفنتري غاردنز 2 من GFS Real Estate في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كوفنتري غاردنز 2؟
كوفنتري غاردنز 2 مطور من قبل GFS Real Estate، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كوفنتري غاردنز 2؟
كوفنتري غاردنز 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Separate Gyms, Swimming Pool, Kids'' pool, Jogging track, Rooftop lounge و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.