مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 10
كوف غراند ريزيدنس
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Cove Grand Residence, a masterfully crafted address by Imtiaz Developments, nestled in the thriving Dubai Land Residence Complex (DLRC).
المطوّر
امتياز للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنى
خطة الدفع
5%
First Installment
45%
Under Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
5% First Installment · 45% Under Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
-0.4% شهريًا
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كوف غراند ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 783 قدم² | AED 1,219,184 | AED 1,557 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 788 قدم² | AED 1,197,715 | AED 1,521 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 407 قدم² | AED 750,033 | AED 1,844 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 410 قدم² | AED 722,767 | AED 1,765 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 409 قدم² | AED 783,068 | AED 1,916 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 407 قدم² | AED 748,277 | AED 1,840 |
| 4 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 407 قدم² | AED 740,273 | AED 1,820 |
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 408 قدم² | AED 758,226 | AED 1,860 |
| 24 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 505 قدم² | AED 796,971 | AED 1,578 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 702 قدم² | AED 1,065,424 | AED 1,519 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 408 قدم² | AED 760,382 | AED 1,865 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 409 قدم² | AED 760,893 | AED 1,862 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
186 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
32 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي للإقامة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كوف غراند ريزيدنس في مجمع دبي للإقامة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: كوف غراند ريزيدنس
- الموقع: مجمع دبي للإقامة (DLRC)، دبي
- المطور: إمتياز للتطوير
- حالة المشروع: قيد الإنشاء
- أنواع الوحدات: شقق مفروشة بالكامل
- الميزات الرئيسية: وحدات مسلّمة مفروشة بأجهزة سيمنز الراقية، أنظمة منزل ذكي بالكسا وأقفال بصمة الإصبع
- المرافق الرئيسية: حمام سباحة علوي فاخر وصالة رياضية ومناطق ترفيه متعددة
مقدمة
كوف غراند ريزيدنس مشروع سكني فاخر من إمتياز للتطوير في مجمع دبي للإقامة. يتميز المشروع بتسليم وحداته مفروشة بالكامل مع تقنيات المنزل الذكي المتكاملة.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في مجمع دبي للإقامة مع وصول للطرق الرئيسية ومرافق المجتمع.
إمكانات الاستثمار
يُمثل المشروع فرصة استثمارية في شقق ذكية مفروشة بالكامل في مجمع دبي للإقامة المتنامي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كوف غراند ريزيدنس؟
كوف غراند ريزيدنس من Imtiaz Developments في Dubai Land Residence Complex يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كوف غراند ريزيدنس؟
كوف غراند ريزيدنس يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كوف غراند ريزيدنس؟
كوف غراند ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كوف غراند ريزيدنس استثمار جيد؟
كوف غراند ريزيدنس من Imtiaz Developments في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كوف غراند ريزيدنس؟
كوف غراند ريزيدنس مطور من قبل Imtiaz Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كوف غراند ريزيدنس؟
كوف غراند ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.