جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 10
كوف إيديشن ريزيدنس 6
على المخططشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
كوف إيديشن ريزيدنس 6 هو برج سكني قيد الإنشاء مكون من 13 طابقًا من تطويرات امتياز في مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، وادي الصفا 5. يضم 264 وحدة سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، مما يجعله أحد المباني الأكبر ضمن سلسلة كوف إيديشن. صُممت جميع…
المطوّر
امتياز للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
264
الملكية
تملك حر
مسبح لانهائي على السطحFully Equipped GymnasiumKids Playgroundنادي اجتماعيمنطقة شواءOutdoor DiningMeeting Areaحدائق منسقةموقف سيارات مغطىأمن على مدار الساعةSmart Home TechnologySitting Areaساوناغرفة بخارسينما خارجية
خطة الدفع
20% down payment on booking, 30% during construction in installments, 50% on handover
20% down payment on booking, 35% during construction in installments, 15% on handover, 30% post-handover over 3 years
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,385 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,266 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
4,164 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 89.2%
89.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 8,266 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,415 للقدم المربعة. 89.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
سيولة السوق
8,266 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
89.2%
زخم الأسعار
+16.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كوف إيديشن ريزيدنس 6 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 23 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 729 قدم² | AED 1,102,436 | AED 1,512 |
| 23 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 408 قدم² | AED 756,518 | AED 1,854 |
| 10 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 817 قدم² | AED 1,157,099 | AED 1,416 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 411 قدم² | AED 703,899 | AED 1,713 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 404 قدم² | AED 695,818 | AED 1,723 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 446 قدم² | AED 739,608 | AED 1,659 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 838 قدم² | AED 1,098,070 | AED 1,311 |
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 410 قدم² | AED 755,782 | AED 1,841 |
| 3 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 446 قدم² | AED 692,712 | AED 1,554 |
| 3 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 414 قدم² | AED 761,932 | AED 1,841 |
| 3 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 417 قدم² | AED 778,783 | AED 1,868 |
| 3 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 415 قدم² | AED 758,137 | AED 1,828 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 64 | AED 1,266 | AED 118.6 مليون | 1,621 قدم² |
| يونيو 2026 | 524 | AED 1,422 | AED 809.4 مليون | 1,122 قدم² |
| مايو 2026 | 642 | AED 1,422 | AED 847.7 مليون | 976 قدم² |
| أبريل 2026 | 826 | AED 1,456 | AED 1.4 مليار | 1,246 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
264
وحدات السجل
264
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
401-1,314 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R77 وحدة · 775 sq ft
2 B/R22 وحدة · 1,309 sq ft
Studio165 وحدة · 410 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 264
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي السكني
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كوف إيديشن ريزيدنس 6 في مجمع دبي السكني، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
كوف إيديشن ريزيدنس 6 هو برج سكني قيد الإنشاء مكون من 13 طابقًا من تطويرات امتياز في مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، وادي الصفا 5. يضم 264 وحدة سكنية تتنوع بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، مما يجعله أحد المباني الأكبر ضمن سلسلة كوف إيديشن. صُممت جميع الوحدات السكنية لتكون مفروشة بالكامل وتشتمل على شرفات خاصة، ووحدات تخزين مدمجة، وتشطيبات فاخرة. تشمل مرافق المشروع مسبحًا لا متناهيًا على السطح، وحدائق سماوية، وصالة ألعاب رياضية، وناديًا اجتماعيًا، وطاولات ألعاب، ومساحات خضراء مشتركة، وكبائن مسبح، وتكاملًا لتقنيات المنزل الذكي في جميع أنحائه. بدأ الإنشاء في مايو 2025 ومن المتوقع التسليم في الربع الرابع من عام 2027. تتبع خطة الدفع نفس هيكل مجموعة كوف إيديشن الأوسع — 20% عند الحجز، 30% أثناء الإنشاء، و 50% عند التسليم — مما يجعل الاستثمار المرحلي متاحًا للمشترين من مختلف مستويات الميزانية. تم تصميم المشروع بواسطة EDMAC Engineering Consultants ويتم بناؤه بواسطة شركة Vicc Venco Imtiaz Contracting، مما يعكس نهج امتياز المتكامل رأسيًا في التطوير. يوفر مجمع دبي لاند السكني (DLRC) للمقيمين اتصالًا قويًا عبر شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع القرية العالمية، وعالم آي إم جي للمغامرات، ومنطقة تجارية متنامية، وكلها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. لقد حققت سلسلة كوف إيديشن سجلًا حافلًا في هذا الحي عبر مراحل متعددة، مما يدعم كلًا من الطلب على الإيجار ونشاط إعادة البيع.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كوف إيديشن ريزيدنس 6؟
كوف إيديشن ريزيدنس 6 من امتياز للتطوير العقاري في مجمع دبي السكني يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كوف إيديشن ريزيدنس 6؟
كوف إيديشن ريزيدنس 6 يقدم هيكل دفع 20% down payment on booking, 30% during construction in installments, 50% on handover. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كوف إيديشن ريزيدنس 6؟
كوف إيديشن ريزيدنس 6 مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كوف إيديشن ريزيدنس 6 استثمار جيد؟
كوف إيديشن ريزيدنس 6 من امتياز للتطوير العقاري في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كوف إيديشن ريزيدنس 6؟
كوف إيديشن ريزيدنس 6 مطور من قبل امتياز للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كوف إيديشن ريزيدنس 6؟
كوف إيديشن ريزيدنس 6 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Infinity Pool, Fully Equipped Gymnasium, Kids Playground, Clubhouse, BBQ Area و 10 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.