جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
يُعدّ مشروع كوف إيديشن ريزيدنس 4 من أبرز المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة إمتياز للتطوير العقاري في مجمع دبي لاند ريزيدنس كومبلكس، ليُكمل مسيرة متميزة بدأت بالمباني الثلاثة الأولى من السلسلة ذاتها. تتميز شركة إمتياز بسجل حافل من المشاريع الناجحة في دبي، من بينها كوتييه هاوس،…
المطوّر
امتياز للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
260
الملكية
تملك حر
20% on booking, construction-linked installments (5%+5%+10%+5%+5%), 50% on handover (December 2026)
20% on booking, staged construction payments (5%+5%+10%+10%+5%), 15% on completion (December 2026), 30% post-handover over 3 years at 2.5% quarterly
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,385 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,266 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
4,164 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 89.2%
89.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 8,266 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,415 للقدم المربعة. 89.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
سيولة السوق
8,266 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
89.2%
زخم الأسعار
+16.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كوف إيديشن ريزيدنس 4 وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 385 قدم² | AED 677,417 | AED 1,760 |
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 396 قدم² | AED 735,079 | AED 1,857 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 389 قدم² | AED 694,188 | AED 1,784 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 419 قدم² | AED 684,417 | AED 1,632 |
| 24 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 788 قدم² | AED 920,751 | AED 1,168 |
| 19 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 799 قدم² | AED 989,199 | AED 1,238 |
| 10 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 396 قدم² | AED 770,000 | AED 1,945 |
| 20 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 419 قدم² | AED 690,909 | AED 1,647 |
| 20 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 419 قدم² | AED 730,027 | AED 1,740 |
| 14 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 416 قدم² | AED 679,598 | AED 1,632 |
| 13 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 385 قدم² | AED 622,665 | AED 1,618 |
| 13 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 544 قدم² | AED 728,397 | AED 1,338 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 64 | AED 1,266 | AED 118.6 مليون | 1,621 قدم² |
| يونيو 2026 | 524 | AED 1,422 | AED 809.4 مليون | 1,122 قدم² |
| مايو 2026 | 642 | AED 1,422 | AED 847.7 مليون | 976 قدم² |
| أبريل 2026 | 826 | AED 1,456 | AED 1.4 مليار | 1,246 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
260
وحدات السجل
260
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
385-1,731 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كوف إيديشن ريزيدنس 4 في مجمع دبي السكني، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتيُعدّ مشروع كوف إيديشن ريزيدنس 4 من أبرز المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة إمتياز للتطوير العقاري في مجمع دبي لاند ريزيدنس كومبلكس، ليُكمل مسيرة متميزة بدأت بالمباني الثلاثة الأولى من السلسلة ذاتها. تتميز شركة إمتياز بسجل حافل من المشاريع الناجحة في دبي، من بينها كوتييه هاوس، وسانسيت باي، وهايد ووك ريزيدنس، مما يجعلها اسماً موثوقاً في سوق العقارات الإماراتي.
يقع كوف إيديشن ريزيدنس 4 في قلب مجمع دبي لاند ريزيدنس كومبلكس، ويمثل المرحلة الرابعة من سلسلة سكنية ناجحة ومتكاملة تتميز بتصميمها الحديث وجودة بنائها الرفيعة. يستهدف هذا المشروع الفئة التي تبحث عن مسكن عصري بأسعار تنافسية وسط مجتمع سكني متكامل الخدمات.
يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حدٍّ سواء، مع الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة في كل زاوية من زوايا التصميم. تتنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم وغرفتي نوم، مما يوفر خيارات مرنة تناسب مختلف الميزانيات وأنماط الحياة.
يتمتع مجمع دبي لاند ريزيدنس كومبلكس بموقع استراتيجي في قلب دبي لاند، إذ يقع على مقربة من الطرق الرئيسية كشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يُسهّل التنقل إلى مختلف أنحاء دبي. يحيط بالمشروع عدد من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والمطاعم، ما يجعله مجتمعاً حضرياً متكاملاً يلبي كافة احتياجات الساكنين اليومية. كما يبعد المشروع مسافة معقولة عن مراكز الترفيه الكبرى في دبي لاند والمناطق التجارية الرئيسية.
تتميز وحدات كوف إيديشن ريزيدنس 4 بتصاميم داخلية أنيقة تجمع بين الوظيفية والجمال، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة ولمسات إنهاء راقية. تتوفر في المشروع مرافق متكاملة تشمل حمام السباحة، وصالة الألعاب الرياضية المجهزة، وحدائق مشتركة، ومناطق لعب الأطفال، ومواقف سيارات مخصصة لكل وحدة. كما تتوفر خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان راحة وسلامة السكان.
تشهد منطقة دبي لاند نمواً متصاعداً في الطلب على الوحدات السكنية، مدفوعاً بالتوسع العمراني المتواصل وتحسين البنية التحتية. يُعدّ مجمع دبي لاند ريزيدنس كومبلكس من المناطق التي تشهد ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار العقارات على المدى الطويل، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمقيمين على حدٍّ سواء. تقدم شركة إمتياز خطط دفع مرنة تسهم في تيسير الحصول على الوحدات لشريحة أوسع من المشترين.
يُجسّد كوف إيديشن ريزيدنس 4 التوازن المثالي بين الجودة والقيمة في سوق العقارات الدبائي، ويُعدّ فرصة استثمارية واعدة لمن يسعى إلى تملّك عقار في مجتمع متنامٍ ومتكامل الخدمات وسط دبي لاند.
كوف إيديشن ريزيدنس 4 من امتياز للتطوير العقاري في مجمع دبي السكني يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
كوف إيديشن ريزيدنس 4 يقدم هيكل دفع 20% on booking, construction-linked installments (5%+5%+10%+5%+5%), 50% on handover (December 2026). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
كوف إيديشن ريزيدنس 4 مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
كوف إيديشن ريزيدنس 4 من امتياز للتطوير العقاري في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
كوف إيديشن ريزيدنس 4 مطور من قبل امتياز للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
كوف إيديشن ريزيدنس 4 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Infinity Pool, Fully Equipped Gymnasium, Sauna & Steam Room, Jacuzzi, Club House و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.