جاري تحميل العقار
على الخارطة
كوف إيديشن ريزيدنس ٤
مجمع دبي السكني · امتياز للتطوير العقاري · الربع الأول ٢٠٢٧حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٦٧٥ ألف درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السدادراجع الخطة أدناه
التسليمالربع الأول ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٨٫٧٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٢٦٠سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- 20% on booking, construction-linked installments (5%+5%+10%+5%+5%), 50% on handover (December 2026)
- 20% on booking, staged construction payments (5%+5%+10%+10%+5%), 15% on completion (December 2026), 30% post-handover over 3 years at 2.5% quarterly
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب كوف إيديشن ريزيدنس ٤
السعر المطلوب٦٧٥ ألف درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٦٤٠ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في كوف إيديشن ريزيدنس ٤
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٦٤٠ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يونيو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً١٤مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٣٠ يونيو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | Cove Edition Residence 4 by Imtiaz | ٣٨٥ قدم² | ٦٧٧ ألف درهم | ١٬٧٦٠ |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | Cove Edition Residence 4 by Imtiaz | ٣٩٦ قدم² | ٧٣٥ ألف درهم | ١٬٨٥٧ |
| ٢ مارس ٢٠٢٦ | Cove Edition Residence 4 by Imtiaz | ٣٨٩ قدم² | ٦٩٤ ألف درهم | ١٬٧٨٤ |
| ٢٥ فبراير ٢٠٢٦ | Cove Edition Residence 4 by Imtiaz | ٤١٩ قدم² | ٦٨٤ ألف درهم | ١٬٦٣٢ |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | Cove Edition Residence 4 by Imtiaz | ٧٨٨ قدم² | ٩٢١ ألف درهم | ١٬١٦٨ |
| ١٩ يناير ٢٠٢٦ | Cove Edition Residence 4 by Imtiaz | ٧٩٩ قدم² | ٩٨٩ ألف درهم | ١٬٢٣٨ |
| ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥ | Cove Edition Residence 4 by Imtiaz | ٣٩٦ قدم² | ٧٧٠ ألف درهم | ١٬٩٤٥ |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | Cove Edition Residence 4 by Imtiaz | ٤١٩ قدم² | ٦٩١ ألف درهم | ١٬٦٤٧ |
- ٣٠ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٣٨٥ قدم²٦٧٧ ألف درهم
- ٢٦ يونيو ٢٠٢٦استوديو · ٣٩٦ قدم²٧٣٥ ألف درهم
- ٢ مارس ٢٠٢٦استوديو · ٣٨٩ قدم²٦٩٤ ألف درهم
- ٢٥ فبراير ٢٠٢٦استوديو · ٤١٩ قدم²٦٨٤ ألف درهم
- ٢٤ فبراير ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٨٨ قدم²٩٢١ ألف درهم
- ١٩ يناير ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٩٩ قدم²٩٨٩ ألف درهم
- ١٠ ديسمبر ٢٠٢٥استوديو · ٣٩٦ قدم²٧٧٠ ألف درهم
- ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥استوديو · ٤١٩ قدم²٦٩١ ألف درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · كوف إيديشن ريزيدنس ٤ · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في مجمع دبي السكني
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٦١ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٣ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٨٧ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٤٩٤ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤٨٣ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤١٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٢٦٩ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مجمع دبي السكني · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
مجمع دبي السكني
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في مجمع دبي السكني بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن كوف إيديشن ريزيدنس ٤
Cove Edition Residence ٤ من Imtiaz Developments مبنى على الخارطة في Dubai Land Residence Complex، ويضم ٢٦٠ شقة مفروشة بالكامل بتصاميم استوديو وغرفة نوم وغرفتي نوم، وفي كل منها تقنية المنزل الذكي. يُذكر الإنجاز في الربع الأول من عام ٢٠٢٧، وتسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي تاريخ ٢٠٢٧-٠١-٢١ وتفيد بأن نسبة الإنجاز ١٫٠٢٪.
تشمل المرافق مسبحاً لا متناهي الحافة على السطح وصالة رياضية مجهزة بالكامل وساونا وغرفة بخار وجاكوزي ونادياً اجتماعياً ومناطق جلوس ومنطقة شواء وملعباً للأطفال ومنطقة ألعاب للصغار ومحطات شحن للمركبات الكهربائية.
تحدد الخطتان كلتاهما التسليم في ديسمبر ٢٠٢٦، أي قبل الربع الأول من عام ٢٠٢٧. وخطة ٥٠/٥٠ هي ٢٠٪ عند الحجز ودفعات مرتبطة بالإنشاء و٥٠٪ عند التسليم؛ أما خطة ٧٠/٣٠ مع دفعات بعد التسليم فهي ٢٠٪ عند الحجز ودفعات إنشاء مرحلية و١٥٪ عند الإنجاز و٣٠٪ بعد التسليم على مدى ٣ سنوات بنسبة ٢٫٥٪ ربع سنوياً. وتبدأ الإعلانات المرصودة في أكتوبر ٢٠٢٦ من ٦٧٥٬٠٠٠ درهم. وتُظهر سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي ١٨ عملية بيع خلال الأشهر الـ١٢ الماضية، كان آخرها بتاريخ ٢٠٢٦-٠٦-٣٠، بوسيط قدره ١٬٦٣١٫٩٥ درهم لكل قدم مربع.
- Rooftop Infinity Pool
- Fully Equipped Gymnasium
- Sauna & Steam Room
- Jacuzzi
- Club House
- Kids Playground
- Kids Zone
- Sitting Areas
- BBQ Area
- Smart Home with Alexa
- EV Charging Stations
- Fully Furnished Units
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كوف إيديشن ريزيدنس ٤؟
كوف إيديشن ريزيدنس ٤ من امتياز للتطوير العقاري في مجمع دبي السكني يبدأ من AED ٦٧٥٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كوف إيديشن ريزيدنس ٤؟
كوف إيديشن ريزيدنس ٤ يقدم هيكل دفع 20% on booking, construction-linked installments (5%+5%+10%+5%+5%), 50% on handover (December 2026). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كوف إيديشن ريزيدنس ٤؟
كوف إيديشن ريزيدنس ٤ مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كوف إيديشن ريزيدنس ٤ استثمار جيد؟
كوف إيديشن ريزيدنس ٤ من امتياز للتطوير العقاري في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كوف إيديشن ريزيدنس ٤؟
كوف إيديشن ريزيدنس ٤ مطور من قبل امتياز للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كوف إيديشن ريزيدنس ٤؟
كوف إيديشن ريزيدنس ٤ يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Infinity Pool, Fully Equipped Gymnasium, Sauna & Steam Room, Jacuzzi, Club House و ٧ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.