مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 10
كوف إيديشين من امتياز
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Cove Edition by Imtiaz in Dubai Land Residence Complex offers stylish apartments with modern designs, premium amenities, and a tranquil community setting.
المطوّر
امتياز للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
الملكية
تملك حر
نادي اجتماعيصالة رياضيةساوناغرفة بخارKids playgroundKids zoneمناطق شواءCommunal poolsRooftop poolPoolside loungeCabanasسينماPrivate pools (select units)Fully furnished options
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي لاند للإقامة (Dubai Land Residence Complex - DLRC)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كوف إيديشين من امتياز في مجمع دبي لاند للإقامة (Dubai Land Residence Complex - DLRC)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Cove Edition من Imtiaz Developments في مجمع دبي لاند للإقامة (DLRC)
ملخص سريع
- المطوّر: Imtiaz Developments
- الموقع: مجمع دبي لاند للإقامة (DLRC)، دبي لاند
- الحالة: مكتمل (6 مبانٍ مفروشة بالكامل)
- أنواع الوحدات: شقق مفروشة بالكامل من 1 إلى 2 غرفة
- الميزة الرئيسية: سلسلة من 6 مبانٍ سكنية مفروشة بالكامل في DLRC من Imtiaz Developments — خيار استثمار إيجاري جاهز فوري.
نظرة عامة على المشروع
Cove Edition سلسلة سكنية مكتملة من 6 مبانٍ (Editions 1 إلى 6) من Imtiaz Developments في DLRC بدبي لاند، تُقدّم شققاً مفروشة بالكامل من غرفة إلى غرفتين — خيار استثماري إيجاري جاهز فوري.
الموقع: DLRC، دبي لاند
- طريق الإمارات (E611): وصول مباشر
- طريق العين (E66): قريب
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25–30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة مفروشة
- شقق بغرفتي نوم مفروشة
- 6 مبانٍ متكاملة ضمن مجتمع DLRC
التحليل الاستثماري
- مفروشة بالكامل: إيجار فوري دون تكلفة إضافية
- Imtiaz Developments: مطوّر متخصص في DLRC
- عوائد إيجارية: تنافسية ومستقرة في DLRC
خلاصة
Cove Edition سلسلة من 6 مبانٍ سكنية مكتملة ومفروشة بالكامل من Imtiaz Developments في DLRC بدبي لاند — خيار استثماري إيجاري جاهز فوري بعوائد تنافسية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كوف إيديشين من امتياز؟
كوف إيديشين من امتياز من Imtiaz Developments في Dubai Land Residence Complex يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كوف إيديشين من امتياز؟
كوف إيديشين من امتياز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كوف إيديشين من امتياز؟
كوف إيديشين من امتياز مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كوف إيديشين من امتياز استثمار جيد؟
كوف إيديشين من امتياز من Imtiaz Developments في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كوف إيديشين من امتياز؟
كوف إيديشين من امتياز مطور من قبل Imtiaz Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كوف إيديشين من امتياز؟
كوف إيديشين من امتياز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Clubhouse, Gym, Sauna, Steam room, Kids playground و 9 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.