جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 10
كوف من إمتياز
قيد الإنشاءشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Cove by Imtiaz هو مشروع سكني قائم على التصميم في Dubai Land Residence Complex. تصف صفحة Imtiaz الرسمية مجتمعا عموديا يركز على المساكن المفروشة، والتصاميم الداخلية المصقولة، والمرافق الموزعة من مستوى الأرض حتى السطح. يتموضع المشروع للسكان الذين يرغبون في بيئة Dubailand أكثر هدوءا…
المطوّر
امتياز للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
744
الملكية
تملك حر
Furnished club houseصالة رياضية مجهزة بالكاملSauna and steam roomKids playgroundKids zoneجاكوزيSitting areaمنطقة شواء
خطة الدفع
60%
Option 1 payment plan
40%
Option 1 on completion or handover balance
30%
Option 2 post-handover payable over 3 years
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,385 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,266 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
4,164 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 89.2%
89.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 8,266 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,415 للقدم المربعة. 89.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
سيولة السوق
8,266 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
89.2%
زخم الأسعار
+16.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كوف من إمتياز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 19 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 419 قدم² | AED 653,999 | AED 1,563 |
| 10 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 807 قدم² | AED 825,000 | AED 1,022 |
| 20 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 401 قدم² | AED 576,926 | AED 1,437 |
| 13 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 462 قدم² | AED 701,654 | AED 1,518 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 382 قدم² | AED 660,000 | AED 1,726 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 466 قدم² | AED 607,720 | AED 1,303 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,330 قدم² | AED 1,309,749 | AED 985 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,361 قدم² | AED 1,459,647 | AED 1,072 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,330 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,053 |
| 16 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 462 قدم² | AED 557,233 | AED 1,206 |
| 6 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 388 قدم² | AED 627,061 | AED 1,614 |
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 519 قدم² | AED 698,300 | AED 1,345 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 64 | AED 1,266 | AED 118.6 مليون | 1,621 قدم² |
| يونيو 2026 | 524 | AED 1,422 | AED 809.4 مليون | 1,122 قدم² |
| مايو 2026 | 642 | AED 1,422 | AED 847.7 مليون | 976 قدم² |
| أبريل 2026 | 826 | AED 1,456 | AED 1.4 مليار | 1,246 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
744
وحدات السجل
744
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
378-2,529 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R170 وحدة · 810 sq ft
2 B/R60 وحدة · 1,339 sq ft
NA6 وحدة · 2,065 sq ft
Studio508 وحدة · 466 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 738Shop · 6
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 0 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي السكني
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كوف من إمتياز في مجمع دبي السكني، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Cove by Imtiaz هو مشروع سكني قائم على التصميم في Dubai Land Residence Complex. تصف صفحة Imtiaz الرسمية مجتمعا عموديا يركز على المساكن المفروشة، والتصاميم الداخلية المصقولة، والمرافق الموزعة من مستوى الأرض حتى السطح. يتموضع المشروع للسكان الذين يرغبون في بيئة Dubailand أكثر هدوءا مع الوصول إلى E66 وE611 وDubai Outlet Mall وAcademic City والوجهات الترفيهية الرئيسية. تحدد الصفحة الرسمية مزيج الوحدات على أنه شقق استوديو، واستوديوهات تنفيذية، وشقق غرفة نوم واحدة، وشقق غرفتي نوم. كما تذكر خيارين لخطة الدفع، بما في ذلك هيكل 60/40 وخيارا بعد التسليم يتضمن جزءا مستحقا على مدى ثلاث سنوات. تم أخذ الوسائط الرسمية المستخدمة للترويج من معرض مشروع Imtiaz ومراجعتها بصريا، مع استبعاد صورة خارجية مكررة من مجموعة الصور النهائية المكونة من عشر صور. يظل الوصف مرتبطا بالموقع، التصميم، المرافق، وخيارات السداد التي يوردها المصدر الإنجليزي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كوف من إمتياز؟
كوف من إمتياز من امتياز للتطوير العقاري في مجمع دبي السكني يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كوف من إمتياز؟
كوف من إمتياز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كوف من إمتياز؟
كوف من إمتياز مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كوف من إمتياز استثمار جيد؟
كوف من إمتياز من امتياز للتطوير العقاري في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كوف من إمتياز؟
كوف من إمتياز مطور من قبل امتياز للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كوف من إمتياز؟
كوف من إمتياز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Furnished club house, Fully equipped gym, Sauna and steam room, Kids playground, Kids zone و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.