جاري تحميل العقار
مشروع في مجمع دبي السكني
01 / 10
أثلون من الدار
على المخططفيلاالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Athlon by Aldar هو مجتمع فلل وتاون هاوس في دبي تقوده فكرة الرفاهية الصحية، وقد طور حول مبادئ التصميم النشط وتسوقه الدار بوصفه مكانا تصبح فيه الحركة جزءا من الحياة اليومية. تصف الصفحة الرسمية مسارات للمشي وركوب الدراجات، وحدائق خضراء غنية، ومساحات للتواصل، ومجتمعا فاخرا يفترض أن…
المطوّر
الدار العقارية
نوع العقار
فيلا
مزيج الوحدات
3, 4, 5 & 6 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
893
الملكية
تملك حر
مسارات الدراجاتRunning tracksحدائقWellness centreFitness facilitiesملاعب رياضيةCommunity clubChildren's play areasمسبحأمن
خطة الدفع
60%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
60% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,385 / قدم مربعة
سيولة السوق
8,266 صفقة
تم تداول AED 9.2 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
4,164 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 89.2%
89.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+16.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 8,266 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 9.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,415 للقدم المربعة. 89.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +16.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,415
سيولة السوق
8,266 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
89.2%
زخم الأسعار
+16.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أثلون من الدار وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 26 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,981 قدم² | AED 3,163,635 | AED 1,597 |
| 26 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,198 قدم² | AED 4,050,000 | AED 1,266 |
| 24 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,806 قدم² | AED 3,250,000 | AED 1,799 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | - | 3,961 قدم² | AED 5,225,000 | AED 1,319 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,714 قدم² | AED 1,897,760 | AED 699 |
| 11 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,981 قدم² | AED 3,200,000 | AED 1,616 |
| 8 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,973 قدم² | AED 3,725,000 | AED 1,253 |
| 14 مايو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,468 قدم² | AED 4,250,000 | AED 1,226 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,712 قدم² | AED 4,275,000 | AED 1,576 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,808 قدم² | AED 3,232,000 | AED 1,787 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 4,045 قدم² | AED 4,955,509 | AED 1,225 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,056 قدم² | AED 4,224,062 | AED 1,382 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي السكني
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 64 | AED 1,266 | AED 118.6 مليون | 1,621 قدم² |
| يونيو 2026 | 524 | AED 1,422 | AED 809.4 مليون | 1,122 قدم² |
| مايو 2026 | 642 | AED 1,422 | AED 847.7 مليون | 976 قدم² |
| أبريل 2026 | 826 | AED 1,456 | AED 1.4 مليار | 1,246 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6BR Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي السكني
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أثلون من الدار في مجمع دبي السكني، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Athlon by Aldar هو مجتمع فلل وتاون هاوس في دبي تقوده فكرة الرفاهية الصحية، وقد طور حول مبادئ التصميم النشط وتسوقه الدار بوصفه مكانا تصبح فيه الحركة جزءا من الحياة اليومية. تصف الصفحة الرسمية مسارات للمشي وركوب الدراجات، وحدائق خضراء غنية، ومساحات للتواصل، ومجتمعا فاخرا يفترض أن يكون فيه السكان على بعد خمس دقائق من نشاط ما. وتقدم المنازل كفلل وتاون هاوس تدعم تجربة معيشية ديناميكية، مع وصول سلس إلى أنشطة المجتمع ومرافق أسلوب الحياة. وتشمل تسميات المرافق الرسمية عناصر الطبيعة، وحلقات الدراجات وحياة الحدائق، ومرافق الجيم، ونقاط اللياقة الخارجية، ومسارات الجري وركوب الدراجات، ومنطقة الألعاب المائية، ومسبح XL، وملاعب كرة السلة والاسكواش، وحديقة التزلج، ومسبح المنصة، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، وتسلق الصخور، وغرفة اليوغا والتأمل، والسينما الخارجية، ومنطقة لعب خارجية للأطفال. لذلك يوصف المشروع بأفضل صورة كوجهة عائلية للحياة النشطة، وليس كمجمع سكني تقليدي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أثلون من الدار؟
أثلون من الدار من الدار العقارية في مجمع دبي السكني يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أثلون من الدار؟
أثلون من الدار يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أثلون من الدار؟
أثلون من الدار مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أثلون من الدار استثمار جيد؟
أثلون من الدار من الدار العقارية في مجمع دبي السكني يقدم إمكانات استثمار قوية. مجمع دبي السكني هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أثلون من الدار؟
أثلون من الدار مطور من قبل الدار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أثلون من الدار؟
أثلون من الدار يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Cycling tracks, Running tracks, Parks, Wellness centre, Fitness facilities و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.