جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Arib Collection by Arib Developments introduces a refreshing take on modern living within the fast-growing Dubai Land Residence Complex. Contact for details
المطوّر
أريب للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أرِيب كوليكشن وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,362 قدم² | AED 2,280,000 | AED 1,674 |
| 10 أبريل 2025 | جاهز | - | - | 21.3 ألف قدم² | AED 15,500,000 | AED 727 |
| 19 مارس 2024 | جاهز | - | - | 21.3 ألف قدم² | AED 5,967,889 | AED 280 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أرِيب كوليكشن في مجمع دبي للإقامة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| التفاصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | Arib Collection | | المطوّر | Arib Developments | | الموقع | مجمع دبي للإقامة (DLRC)، وادي الصفا 5، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء | | التسليم | الربع الرابع 2027 | | أنواع الوحدات | استوديو · شقق 1 غرفة · شقق 2 غرفة | | نطاق المساحات | 400–500 قدم مربع (استوديو) · 700–900 قدم مربع (1 غرفة) · 1,000–1,300 قدم مربع (2 غرفة) | | نطاق الأسعار | من 671,000 درهم | | خطة الدفع | 20% مقدم · 40% أثناء الإنشاء · 40% عند التسليم | | المبنى | 9 طوابق بوتيكية (أرضي + 8 طوابق) · ~49 وحدة | | المنزل الذكي | أتمتة الإضاءة والمناخ | | التميز | مسبح لانهائي على السطح · نطاق بوتيكي · تكامل ذكي |
مجمع دبي للإقامة (DLRC) أحد أسرع المناطق الفرعية السكنية نموًا في دبي لاند. متمركز داخل وادي الصفا 5 ومستفيد من وصول مباشر لطريق الإمارات وطريق العين، يستقطب DLRC المشترين والمستثمرين في الفئة المتوسطة الباحثين عن شقق حرة الملكية بأسعار في متناول اليد مع اتصال قوي بمجموعات التعليم والتجارة والترفيه في دبي.
في هذا السوق، أطلقت Arib Developments مشروع Arib Collection: مبنى بوتيكي من 9 طوابق يضم نحو 49 وحدة — عدد غير معتاد الصغر في المنطقة — مع أتمتة منزل ذكي ومسبح لانهائي على السطح وجودة تشطيب تتجاوز المعيار القياسي لـ DLRC.
المسافات الرئيسية من Arib Collection:
| الوجهة | وقت التنقل التقريبي | |---|---| | دبي Outlet Mall | 10 دقائق | | Dubai Academic City / جامعة زايد | 10–12 دقيقة | | مدينة دبي للإنترنت | 12–15 دقيقة | | وسط مدينة دبي / برج خليفة | 20–22 دقيقة | | مطار دبي الدولي (DXB) | 22–25 دقيقة | | خور دبي | 20–25 دقيقة | | القرية العالمية (موسمي) | 15–18 دقيقة | | IMG Worlds of Adventure | 15–18 دقيقة | | مطار آل مكتوم الدولي (DWC) | 30–35 دقيقة |
وصول الطرق السريعة:
معظم أبراج DLRC مبنية للحجم: 150–400 وحدة في مبانٍ أطول بكفاءة مساقط طوابق مُعظَّمة. اختيار Arib Collection إنشاء مبنى من 9 طوابق بنحو 49 وحدة هو تمركز مقابل مدروس — خلق تجربة سكنية مُعرَّفة بالحميمية والخصوصية وانخفاض كثافة الإشغال.
ما تعنيه 49 وحدة عمليًا:
كل وحدة في Arib Collection تتضمن أتمتة المنزل الذكي ضمن المواصفة الأساسية:
| النظام | الإمكانية | |---|---| | الإضاءة الذكية | التحكم في المشاهد والجدولة والإدارة عن بُعد عبر تطبيق الهاتف الذكي | | أتمتة المناخ | ضبط درجة الحرارة عن بُعد؛ تبريد مُجدوَل؛ ضبط قائم على الحضور |
بالنسبة لسوق المشتري-المستثمر في DLRC، تُضيف مميزات المنزل الذكي قدرة تنافسية إيجارية قابلة للقياس.
الاستوديوهات (400–500 قدم مربع) بسعر دخول 671,000 درهم، هذه من بين أكثر استثمارات الاستوديو الحرة الملكية سهولةً في السوق الإماراتي لتسليم الربع الرابع 2027.
شقق غرفة نوم واحدة (700–900 قدم مربع) توفر وظيفية شقة بغرفة نوم مستقلة حقيقية مع منطقة معيشة ذات مساحة قابلة للاستخدام وبلكونة.
شقق غرفتا نوم (1,000–1,300 قدم مربع) تستوعب العائلات والمهنيين المتشاركين أو الأفراد الذين يحتاجون غرفة ثانية مخصصة للعمل أو للضيوف.
مسبح لانهائي على السطح — المرفق الأبرز وميزة تمييزية حقيقية عند مستوى أسعار DLRC. المسابح على مستوى الأرض أو بودوم الطوابق معيار في المنطقة؛ أما المسبح اللانهائي على السطح مع إطلالات على المدينة فهو نادر فعلًا.
اللياقة البدنية:
المجتمع:
البنية التحتية:
جدول دفع Arib Collection:
| المرحلة | النسبة | |---|---| | دفعة المقدم | 20% | | أثناء الإنشاء | 40% | | عند التسليم (الربع الرابع 2027) | 40% |
الحجج الاستثمارية:
| العامل | التحليل | |---|---| | سعر الدخول | استوديوهات بـ 671,000 درهم — من أدنى نقاط الدخول الحرة الملكية في دبي لتسليم 2027 | | الطلب الإيجاري الأكاديمي | Dubai Academic City وجامعة زايد على بُعد 10–12 دقيقة | | علاوة المنزل الذكي | الشقق المُمكَّنة تقنيًا تحقق علاوة إيجارية 8–15% على المكافئات غير الذكية في DLRC | | العلاوة البوتيكية | مخزون مبنى صغير = امتصاص أسرع ومنافسة أقل |
مرجع الإيجار في DLRC:
| نوع الوحدة | الإيجار السنوي النموذجي | سعر الدخول | العائد الإجمالي | |---|---|---|---| | استوديو | 40,000–55,000 درهم | 671,000+ درهم | 6–8% | | 1 غرفة | 55,000–75,000 درهم | 900,000+ درهم | 6–8% | | 2 غرفة | 75,000–95,000 درهم | 1.2 مليون+ درهم | 6–7.5% |
Arib Collection من Arib Developments مبنى سكني بوتيكي من 9 طوابق و~49 وحدة في مجمع دبي للإقامة (DLRC)، وادي الصفا 5، يُسلِّم استوديوهات وشققًا بـ 1 و2 غرفة مُجهَّزة بمنازل ذكية من 671,000 درهم مع تسليم الربع الرابع 2027 وخطة دفع 20/40/40. المسبح اللانهائي على السطح وأتمتة المنزل الذكي القياسية (إضاءة ومناخ) ونطاق مجتمع الـ 49 وحدة البوتيكي واتصال DLRC القوي بطريق الإمارات والمدينة الأكاديمية تُحدد مقترحه الاستثماري والحياتي. لمن يبحث عن نقطة دخول حرة الملكية في موقع Dubailand المتصل، مع تكامل المنزل الذكي والحميمية البوتيكية بمواصفات أعلى من المتوسط، يُقدّم Arib Collection العرض البوتيكي الأكثر تميزًا في DLRC.
أرِيب كوليكشن من ARIB Developments في Dubai Land Residence Complex يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أرِيب كوليكشن يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أرِيب كوليكشن مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
أرِيب كوليكشن من ARIB Developments في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أرِيب كوليكشن مطور من قبل ARIB Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أرِيب كوليكشن يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.