AG AUM Residence

يعد مشروع إيه جي أوم ريزيدنس (AG AUM Residence) برجاً سكنياً معاصراً بارتفاع 15 طابقاً، تم تصميمه لتقديم نمط معيشة ذكي وعصري من تطوير شركة إيه جي العقارية (AG Properties) في قلب مجمع دبي للأراضي السكنية (DLRC) في منطقة وادي الصفا 5 بدبي. يضم البرج وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشققاً تتألف من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من 500,000 درهم إماراتي وتصل إلى 1.56 مليون درهم إماراتي، ويتميز بدمج أنظمة المنزل الذكي بالكامل في جميع شققه السكنية.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز في مجمع دبي للأراضي السكنية (DLRC)، وهو ممر سكني سريع النمو يربط وسط المدينة بالمناطق الحيوية الأخرى مثل واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، مما يجعله وجهة مثالية للمهنيين والطلاب وعائلاتهم. يمكن الوصول إلى واحة دبي للسيليكون في غضون 10 دقائق، والمدينة الأكاديمية في غضون 12 دقيقة، ووسط مدينة دبي وبرج خليفة في غضون 22 دقيقة، ومطار دبي الدولي في غضون 25 دقيقة فقط، بفضل قربه من الشرايين المرورية الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق دبي - العين (E66).

يتميز البرج بتصميمه المعماري الأنيق المكون من 3 طوابق قبو مخصصة لمواقف السيارات وطابق أرضي و13 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى طابق السطح المخصص للمرافق الترفيهية الفاخرة. تشمل هذه المرافق مسبحاً إنفينيتي خارجياً يطل على أفق دبي لاند، وسينما مفتوحة على السطح تحت النجوم، ومنطقة مخصصة لحفلات الشواء، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق لممارسة اليوغا والتأمل، وقسماً صحياً يضم سونا وغرف بخار، إلى جانب منطقة ألعاب مخصصة للأطفال وحراسة على مدار الساعة.

يقدم المشروع خطة دفع مرنة وجذابة بنسبة 15/45/40 مع تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2027، مما يجعله فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق طلباً للإيجار بدبي، حيث يبلغ متوسط العائد الإيجاري الإجمالي في المنطقة بين 7.5٪ إلى 10.5٪، مع ميزة إضافية متمثلة في التملك الحر لجميع الجنسيات.