جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
AG AUM Residence is a modern residential development by AG Properties, set within the growing Dubai Land community. Contact for price, payment plan.
المطوّر
AG للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
15%
First Installment
45%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
15% First Installment · 45% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي السكني خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,421 / قدم مربعة
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
تم تداول AED 18.6 مليار في مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا.
5,777 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 82.2%
82.2% من مبيعات مجمع دبي السكني خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+11.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي السكني 10.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 18.6 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,461 للقدم المربعة. 82.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +11.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,461
سيولة السوق
10.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
82.2%
زخم الأسعار
+11.6%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع AG AUM Residence وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 864 قدم² | AED 863,914 | AED 1,000 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 886 قدم² | AED 956,977 | AED 1,080 |
| 19 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 886 قدم² | AED 956,977 | AED 1,080 |
| 19 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 886 قدم² | AED 956,977 | AED 1,080 |
| 5 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 886 قدم² | AED 956,972 | AED 1,080 |
| 12 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 398 قدم² | AED 322,507 | AED 810 |
| 12 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 886 قدم² | AED 956,977 | AED 1,080 |
| 9 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 699 قدم² | AED 566,284 | AED 810 |
| 9 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 383 قدم² | AED 310,214 | AED 810 |
| 9 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 381 قدم² | AED 308,470 | AED 810 |
| 9 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,251 قدم² | AED 1,013,208 | AED 810 |
| 9 يناير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 385 قدم² | AED 311,870 | AED 810 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 271 | AED 1,462 | AED 360.7 مليون | 953 قدم² |
| أبريل 2026 | 830 | AED 1,457 | AED 1.4 مليار | 1,243 قدم² |
| مارس 2026 | 900 | AED 1,453 | AED 1.4 مليار | 1,000 قدم² |
| فبراير 2026 | 912 | AED 1,441 | AED 1.8 مليار | 1,365 قدم² |
| يناير 2026 | 863 | AED 1,409 | AED 1.4 مليار | 1,247 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 879 | AED 1,429 | AED 1.7 مليار | 1,295 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,122 | AED 1,446 | AED 1.8 مليار | 1,159 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,113 | AED 1,459 | AED 1.7 مليار | 1,094 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 903 | AED 1,429 | AED 1.6 مليار | 1,264 قدم² |
| أغسطس 2025 | 778 | AED 1,413 | AED 1.3 مليار | 1,262 قدم² |
| يوليو 2025 | 764 | AED 1,385 | AED 1.3 مليار | 1,338 قدم² |
| يونيو 2025 | 723 | AED 1,349 | AED 1.2 مليار | 1,387 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
40 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
23 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ AG AUM Residence في مجمع دبي للأراضي السكنية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
يعد مشروع إيه جي أوم ريزيدنس (AG AUM Residence) برجاً سكنياً معاصراً بارتفاع 15 طابقاً، تم تصميمه لتقديم نمط معيشة ذكي وعصري من تطوير شركة إيه جي العقارية (AG Properties) في قلب مجمع دبي للأراضي السكنية (DLRC) في منطقة وادي الصفا 5 بدبي. يضم البرج وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشققاً تتألف من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بأسعار تبدأ من 500,000 درهم إماراتي وتصل إلى 1.56 مليون درهم إماراتي، ويتميز بدمج أنظمة المنزل الذكي بالكامل في جميع شققه السكنية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز في مجمع دبي للأراضي السكنية (DLRC)، وهو ممر سكني سريع النمو يربط وسط المدينة بالمناطق الحيوية الأخرى مثل واحة دبي للسيليكون والمدينة الأكاديمية ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، مما يجعله وجهة مثالية للمهنيين والطلاب وعائلاتهم. يمكن الوصول إلى واحة دبي للسيليكون في غضون 10 دقائق، والمدينة الأكاديمية في غضون 12 دقيقة، ووسط مدينة دبي وبرج خليفة في غضون 22 دقيقة، ومطار دبي الدولي في غضون 25 دقيقة فقط، بفضل قربه من الشرايين المرورية الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق دبي - العين (E66).
يتميز البرج بتصميمه المعماري الأنيق المكون من 3 طوابق قبو مخصصة لمواقف السيارات وطابق أرضي و13 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى طابق السطح المخصص للمرافق الترفيهية الفاخرة. تشمل هذه المرافق مسبحاً إنفينيتي خارجياً يطل على أفق دبي لاند، وسينما مفتوحة على السطح تحت النجوم، ومنطقة مخصصة لحفلات الشواء، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق لممارسة اليوغا والتأمل، وقسماً صحياً يضم سونا وغرف بخار، إلى جانب منطقة ألعاب مخصصة للأطفال وحراسة على مدار الساعة.
يقدم المشروع خطة دفع مرنة وجذابة بنسبة 15/45/40 مع تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2027، مما يجعله فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق طلباً للإيجار بدبي، حيث يبلغ متوسط العائد الإيجاري الإجمالي في المنطقة بين 7.5٪ إلى 10.5٪، مع ميزة إضافية متمثلة في التملك الحر لجميع الجنسيات.
AG AUM Residence من AG Properties في Dubai Land Residence Complex يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
AG AUM Residence يقدم هيكل دفع 15% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
AG AUM Residence مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
AG AUM Residence من AG Properties في Dubai Land Residence Complex يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Land Residence Complex هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
AG AUM Residence مطور من قبل AG Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
AG AUM Residence يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.