جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Azizi Wasel is a prestigious oceanfront residential development by Azizi Developments, redefining luxury living on Dubai Islands. Contact for prices, brochure.
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
الملكية
تملك حر
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,624 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,869 صفقة
تم تداول AED 24.3 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,597 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,869 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,591 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
سيولة السوق
5,869 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+25.2%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 156 | AED 2,819 | AED 585.4 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
| يوليو 2025 | 310 | AED 2,384 | AED 1.2 مليار | 1,790 قدم² |
| يونيو 2025 | 418 | AED 2,405 | AED 2.7 مليار | 1,744 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أزيزي واصل في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأزيزي واصل هو أحد أكثر المشاريع السكنية الجديدة في جزر دبي ثراءً بالمرافق — برج سكني يُحوِّل برنامج تجهيزات الفنادق المنتجعية إلى مشروع سكني بالكامل. القرار واضح وبالغ الدلالة: جزر دبي مشروع وجهة حياة لا مجرد ضاحية سكنية، وأزيزي واصل يُقدِّم مستوى مرافق يواكب هذا الطموح المعماري ويُجسِّده بصدق.
المسبح الجماعي اللانهائي على السطح هو العنصر الترويجي الأبرز في المشروع: مسبح يُطِلُّ على الخليج العربي وساحل جزر دبي من ارتفاع السطح — تجربة الغوص التي تشعرك بالطيران فوق الجزيرة مع أفق الخليج خلفك.
يضيف أزيزي واصل إلى المسبح الجماعي اللانهائي مسابح خاصة على الأسطح — حوضاً مخصصاً لوحدات بعينها أو متاحاً للحجز الحصري للسكان. المسابح الخاصة داخل مبنى سكني — المخصصة لأسرة واحدة دون مشاركة المبنى بأكمله — ميزة مرتبطة عادةً بالسوق الفاخرة فوق 10 ملايين درهم. تضمينها في أزيزي واصل بنطاق سعري 1.1-2.2 مليون درهم يُمثِّل قيمةً استثنائية لكل درهم مُنفَق.
الوصول المباشر لشاطئ جزر دبي — لا مجرد شاطئ قريب يستلزم 10 دقائق مشياً، بل وصول متكامل من داخل المشروع إلى الواجهة البحرية. في سوق يتنافس فيه مئات المطورين على الموقع، ميزة الوصول المباشر للشاطئ تُحدِّد فئة الأصل السكني وتُثبِّت قيمته الإيجارية.
سينما مجتمعية خاصة داخل المبنى للسكان فقط — مرفق ترفيهي استثنائي بالمعيار الشقق السكنية.
جزر دبي مشروع ضخم من نخيل يُحوِّل الشاطئ الشمالي لدبي إلى وجهة ساحلية عالمية منافسة لنخلة جميرا.
خطة الدفع: 10% / 40% / 50% — تُتيح للمستثمر تمويل 90% من سعر الشراء على مدى فترة البناء.
أزيزي واصل هو الرهان الصريح والمدروس على جزر دبي: مسبح لا نهاية + مسابح خاصة + شاطئ مباشر + سينما خاصة في نطاق 1.1-2.2 مليون درهم على خارطة تسليم ربع ثاني 2027 — قيمة منتجعية حقيقية بسعر جزر دبي الحالي.
أزيزي واصل من Azizi Developments في Dubai Islands يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أزيزي واصل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أزيزي واصل مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
أزيزي واصل من Azizi Developments في Dubai Islands يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Islands هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أزيزي واصل مطور من قبل Azizi Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أزيزي واصل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Infinity Pool, Gym, Outdoor Lounges, Children Play Area, Landscaped Gardens و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.