مشروع في مجمع دبي للاستثمار
Darwish Bin Ahmed Building
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Darwish Bin Ahmed Building is a commercial and industrial property located in Dubai Investment Park (DIP). Contact for details.
المطوّر
مالك خاص
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
Easy payment schedule available
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,471
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مجمع دبي للاستثمار خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,520 / قدم مربعة
سيولة السوق
9,232 صفقة
تم تداول AED 29.7 مليار في مجمع دبي للاستثمار خلال آخر 12 شهرًا.
3,722 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 74%
74% من مبيعات مجمع دبي للاستثمار خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مجمع دبي للاستثمار 9,232 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 29.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,471 للقدم المربعة. 74% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,471
سيولة السوق
9,232 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
74%
زخم الأسعار
+14.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في مجمع دبي للاستثمار
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 232 | AED 1,139 | AED 508 مليون | 1,522 قدم² |
| أبريل 2026 | 401 | AED 1,204 | AED 762.9 مليون | 1,863 قدم² |
| مارس 2026 | 211 | AED 1,185 | AED 543.2 مليون | 2,168 قدم² |
| فبراير 2026 | 279 | AED 1,317 | AED 719.3 مليون | 1,947 قدم² |
| يناير 2026 | 532 | AED 1,678 | AED 2.1 مليار | 2,529 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,396 | AED 1,841 | AED 4.7 مليار | 1,890 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 671 | AED 1,518 | AED 1.8 مليار | 1,874 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 968 | AED 1,495 | AED 3 مليار | 1,923 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,097 | AED 1,522 | AED 2.8 مليار | 1,658 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,125 | AED 1,514 | AED 2.7 مليار | 1,568 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,062 | AED 1,531 | AED 2.9 مليار | 1,776 قدم² |
| يونيو 2025 | 861 | AED 1,428 | AED 4.6 مليار | 3,788 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مجمع دبي للاستثمار
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Darwish Bin Ahmed Building في مجمع دبي للاستثمار، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
مبنى درويش بن أحمد (Darwish Bin Ahmed Building) في مجمع دبي للاستثمار
نظرة عامة على المشروع
- اسم المشروع: مبنى درويش بن أحمد (Darwish Bin Ahmed Building)
- الموقع: مجمع دبي للاستثمار 1 (DIP 1)، دبي
- النوع: مبنى سكني وتجاري متعدد الاستخدامات
- الحالة: جاهز للسكن
- الخصائص: شقق سكنية عملية، أسعار تنافسية، موقع استراتيجي بالقرب من المناطق الصناعية والتجارية في جنوب دبي.
مقدمة عن مبنى درويش بن أحمد
يقع مبنى درويش بن أحمد في قلب المنطقة الأولى من مجمع دبي للاستثمار (DIP 1)، ويُعد خياراً سكنياً وتجارياً ممتازاً للمهنيين والعائلات الذين يبحثون عن مساحات معيشة عملية بأسعار تنافسية في واحدة من أكثر المناطق نشاطاً في دبي. يجمع المبنى بين الشقق السكنية المريحة والمساحات التجارية، مما يجعله وجهة مثالية للعمل والعيش في مكان واحد. يتميز مجمع دبي للاستثمار ببنيته التحتية المتكاملة التي تضم المدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق السриعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات، مما يسهل التنقل إلى دبي لاند، وجبل علي، ومطار آل مكتوم الدولي الجديد.
مواصفات الوحدات والمعيشة في مجمع دبي للاستثمار
تقدم الوحدات السكنية في مبنى درويش بن أحمد تصميمات عملية وواسعة تركز на الاستخدام الأمثل للمساحات والإنارة الطبيعية. تم تجهيز الشقق بتشطيبات ذات جودة عالية وتمديدات متكاملة للخدمات. يتمتع سكان المبنى بالعديد من المزايا الخدمية والترفيهية المحيطة في مجمع دبي للاستثمار، مثل المساحات الخضراء والحدائق العامة، ومرافق اللياقة البدنية، ومواقف السيارات المظللة، وأنظمة الأمان والحراسة على مدار الساعة. يُشكل المشروع فرصة استثمارية قوية نظراً للعوائد الإيجارية الثابتة والطلب المستمر على السكن من قبل القوى العاملة في قطاعات اللوجستيات والصناعة المحيطة بالمنطقة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Darwish Bin Ahmed Building؟
Darwish Bin Ahmed Building من Private Owner في Dubai Investment Park يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Darwish Bin Ahmed Building؟
Darwish Bin Ahmed Building يقدم هيكل دفع Easy payment schedule available. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Darwish Bin Ahmed Building؟
Darwish Bin Ahmed Building مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Darwish Bin Ahmed Building استثمار جيد؟
Darwish Bin Ahmed Building من Private Owner في Dubai Investment Park يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Investment Park هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Darwish Bin Ahmed Building؟
Darwish Bin Ahmed Building مطور من قبل Private Owner، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Darwish Bin Ahmed Building؟
Darwish Bin Ahmed Building يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.