جاري تحميل العقار
على الخارطة
مجمع دبي الصناعي
مدينة دبي الصناعية · تيكوم للاستثماراتالسعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السدادراجع الخطة أدناه
التسليملم يُعلن بعد
العائد الإجمالي التقديري٠٫٣٪الوسيط في المنطقة
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- ١٠٠٪
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
مجمع دبي الصناعي على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٠١٣ درهم/قدم² |
|---|---|
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٧٠ درهم/قدم² |
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٤٧٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٧ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٩ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٦ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٢٥٢ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٢٨٠ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · مدينة دبي الصناعية · الوسيط الشهري · نوفمبر ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
الموقع
Dubai Industrial Park
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في مدينة دبي الصناعية بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن مجمع دبي الصناعي
Dubai Industrial Park (Dubai Industrial City) — دبي الصناعية، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
Dubai Industrial Park، المعروف بـ Dubai Industrial City (DIC)، منطقة صناعية ولوجستية متكاملة ضخمة تمتد على ٥٦٠ مليون قدم مربعة في الممر الجنوبي لدبي، يطوّرها TECOM Group (إحدى شركات Dubai Holding). أُسِّست عام ٢٠٠٤ لدعم قطاع التصنيع والخدمات اللوجستية في الإمارات، وتُقدّم أراضي صناعية للإيجار ومستودعات جاهزة وصالات عرض ومكاتب وقرى عمالية ضمن مناطق متخصصة في الغذاء والمشروبات والمعدات والآلات والمنتجات المعدنية واللوجستيات والكيماويات.
الموقع والاتصال
يُوفّر موقع Dubai Industrial Park ميزةً لوجستية استراتيجية لا مثيل لها:
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الإمارات (E611): وصول مباشر للمركبات الثقيلة إلى جميع الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي
- مطار آل مكتوم الدولي (دبي الجنوب): دقائق معدودة — المرشّح ليصبح أكبر مطار شحن وركاب في العالم
- ميناء جبل علي: أكبر ميناء اصطناعي في العالم وأكبر موانئ الشرق الأوسط
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | مطار آل مكتوم الدولي | ١٠ دقائق | | ميناء جبل علي | ١٥ دقيقة | | المنطقة الحرة لجبل علي (JAFZA) | ١٥ دقيقة | | وسط مدينة دبي | ٣٥-٤٠ دقيقة |
المناطق المتخصصة
خطّط TECOM Group المجمع في ست مناطق متخصصة: ١. الغذاء والمشروبات: مجهّز بمرافق تبريد متخصصة وبنية تحتية صحية صارمة ٢. معدات النقل والقطع الغيار: للتصنيع والتجميع والخدمات اللوجستية للسيارات والمعدات الثقيلة ٣. الآلات والمعدات: للصناعات الخفيفة والمتوسطة ٤. المنتجات المعدنية: بنية تحتية ثقيلة لمعالجة مواد البناء ٥. اللوجستيات: مستودعات ضخمة ومراكز توزيع — العمود الفقري للمجمع ٦. الكيماويات: بيئات آمنة ومُنظَّمة لمعالجة المواد الكيماوية وتخزينها
حلول العقارات التجارية
- أراضي صناعية للإيجار: قطع واسعة بعقود طويلة الأمد لبناء مصانع ومراكز توزيع مُخصَّصة
- مستودعات جاهزة: من ٥٬٠٠٠ قدم مربعة حتى ١٠٠٬٠٠٠+ قدم مربعة — ارتفاعات عالية وأرضيات ثقيلة وأرصفة تحميل ومكاتب متكاملة جاهزة للاستخدام الفوري
- مكاتب وصالات عرض: لدمج العمليات الإنتاجية والإدارية في موقع واحد
- قرى عمالية: إسكان آمن ومُنظَّم للعمال مع مرافق خدمات ورعاية صحية وترفيه
مزايا المنطقة الحرة
- ملكية أجنبية كاملة ١٠٠٪ دون الحاجة لكفيل إماراتي
- إعادة رأس المال والأرباح بالكامل دون قيود
- إعفاء من الرسوم الجمركية على المواد الخام ومعدات التصنيع (وفق القوانين الاتحادية)
- إطار إداري متكامل لتسجيل الشركات والترخيص ومعالجة التأشيرات
ملف المطوّر: TECOM Group
TECOM Group (عضو في Dubai Holding) قوة محورية في تحوّل دبي الاقتصادي، وتمتلك حافظة مشاريع تشمل Dubai Internet City وDubai Media City ومدينة دبي للتصميم (d3). خبرتها الواسعة في إدارة المجتمعات والبنية التحتية تضمن لـ Dubai Industrial Park مكانتها الريادية كوجهة صناعية تنافسية عالميًا.
إمكانات الاستثمار
مع تحوّل دبي نحو اقتصاد متنوع قائم على التصنيع والمعرفة، يرتفع الطلب على المساحات الصناعية عالية الجودة بشكل متسارع. نموّ التجارة الإلكترونية في منطقة الشرق الأوسط يُعزّز الحاجة إلى مراكز لوجستية استراتيجية. الأصول التجارية في Dubai Industrial Park تُحقق عائدات إيجارية أعلى وأكثر استقرارًا مقارنةً بالعقارات السكنية، مدعومة بعقود إيجار مؤسسية طويلة الأمد.
الملخص
Dubai Industrial Park من TECOM Group في دبي مجمع صناعي ولوجستي ضخم يمتد على ٥٦٠ مليون قدم مربعة في الممر الجنوبي لدبي — أراضٍ صناعية للإيجار ومستودعات جاهزة ومكاتب وقرى عمالية ضمن ست مناطق متخصصة بوصول مباشر لمطار آل مكتوم الدولي وميناء جبل علي وشبكة طرق E311/E611. الموقع الاستراتيجي الاستثنائي ومزايا المنطقة الحرة والإدارة المؤسسية من TECOM يُرسّخ مكانة المجمع كوجهة صناعية عالمية من الدرجة الأولى.
- Logistics Hub
- Specialized Manufacturing Zones
- Proximity to Port
- Near International Airport
- Showrooms
- Retail Outlets
- Staff Accommodations
- 24/7 Security
- Conservation Areas
- Transit Access
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مجمع دبي الصناعي؟
مجمع دبي الصناعي من تيكوم للاستثمارات في مدينة دبي الصناعية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مجمع دبي الصناعي؟
مجمع دبي الصناعي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مجمع دبي الصناعي؟
مجمع دبي الصناعي مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل مجمع دبي الصناعي استثمار جيد؟
مجمع دبي الصناعي من تيكوم للاستثمارات في مدينة دبي الصناعية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الصناعية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مجمع دبي الصناعي؟
مجمع دبي الصناعي مطور من قبل تيكوم للاستثمارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مجمع دبي الصناعي؟
مجمع دبي الصناعي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Logistics Hub, Specialized Manufacturing Zones, Proximity to Port, Near International Airport, Showrooms و ٥ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.