جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي الصناعية
01 / 07
الحصين ريزيدنسز
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2020
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
الحصين ريزيدنسز من City Properties مشروع سكني جاهز في مدينة دبي الصناعية، مع إنجاز مسجل في الربع الثاني من 2020. يقع المشروع في ممر جنوب دبي الصناعي واللوجستي، بالقرب من دبي الجنوب، مجمع دبي للاستثمار، إكسبو سيتي، ومطار آل مكتوم الدولي. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات بمساحات من…
المطوّر
سيتي للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2020
إجمالي الوحدات
138
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2017
صالة رياضيةمسبح مشتركخدمة صف السيارات
خطة الدفع
10%
First Installment
40%
Under Construction
10%
On Handover
60%
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Industrial City with growth potential
Investment starts from AED 546K
Developed by City Properties
Expected completion: Q2 2020
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 5 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 167
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الصناعية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 189 / قدم مربعة
سيولة السوق
53 صفقة
تم تداول AED 1.9 مليار في مدينة دبي الصناعية خلال آخر 12 شهرًا.
40 صفقة في 6 أشهر
زخم الأسعار
+34.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الصناعية 53 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 167 للقدم المربعة. 0% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +34.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 167
سيولة السوق
53 صفقة
زخم الأسعار
+34.9%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع الحصين ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 19 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 381 قدم² | AED 445,095 | AED 1,169 |
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 384 قدم² | AED 448,239 | AED 1,169 |
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 381 قدم² | AED 445,095 | AED 1,169 |
| 19 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 381 قدم² | AED 445,095 | AED 1,169 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 366 قدم² | AED 427,225 | AED 1,169 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 381 قدم² | AED 445,095 | AED 1,169 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 381 قدم² | AED 445,095 | AED 1,169 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 366 قدم² | AED 427,225 | AED 1,169 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 379 قدم² | AED 442,956 | AED 1,169 |
| 18 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 366 قدم² | AED 427,225 | AED 1,169 |
| 12 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 385 قدم² | AED 577,380 | AED 1,500 |
| 12 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 379 قدم² | AED 606,400 | AED 1,600 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الصناعية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 5 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 79 | AED 1,275 | AED 70.3 مليون | 575 قدم² |
| مايو 2026 | 50 | AED 1,233 | AED 163.7 مليون | 1,383 قدم² |
| أبريل 2026 | 59 | AED 1,272 | AED 217.9 مليون | 551 قدم² |
| مارس 2026 | 49 | AED 1,276 | AED 211.2 مليون | 2,381 قدم² |
| فبراير 2026 | 75 | AED 1,206 | AED 549.6 مليون | 1,564 قدم² |
| يناير 2026 | 97 | AED 1,244 | AED 476.6 مليون | 1,479 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 118 | AED 1,248 | AED 533.2 مليون | 1,371 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 125 | AED 1,062 | AED 242.1 مليون | 1,287 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 99 | AED 1,407 | AED 208.2 مليون | 1,955 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 194 | AED 1,443 | AED 203.4 مليون | 700 قدم² |
| أغسطس 2025 | 187 | AED 1,448 | AED 169.6 مليون | 519 قدم² |
| يوليو 2025 | 235 | AED 1,399 | AED 590.4 مليون | 1,048 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
566
وحدات السجل
566
المباني
1
أعلى طابق
8
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
292-1,171 sq ft
مواقف السيارات
132
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R77 وحدة · 753 sq ft
2 B/R47 وحدة · 958 sq ft
Studio442 وحدة · 385 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 566
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 408 – 580 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 734 – 987 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,069 – 1,069 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الصناعية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ الحصين ريزيدنسز في مدينة دبي الصناعية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Maktoum International AirportExpo 2020 DubaiCommunity View
نظرة عامة
عن المشروع
الحصين ريزيدنسز من City Properties مشروع سكني جاهز في مدينة دبي الصناعية، مع إنجاز مسجل في الربع الثاني من 2020. يقع المشروع في ممر جنوب دبي الصناعي واللوجستي، بالقرب من دبي الجنوب، مجمع دبي للاستثمار، إكسبو سيتي، ومطار آل مكتوم الدولي. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات بمساحات من 408 إلى 580 قدم مربع، وشقق غرفة واحدة من 734 إلى 987 قدم مربع، وشقق غرفتين بمساحة 1,069 قدم مربع. يتراوح السعر المسجل من 546,000 إلى 982,800 درهم.
تأتي جاذبية المشروع من توفيره وحدات جاهزة بأسعار دخول عملية في منطقة تخدم العاملين في قطاعات الصناعة، الخدمات اللوجستية، الطيران، والمناطق الحرة الجنوبية. الموقع لا ينافس الأحياء الساحلية في الرفاهية، لكنه يقدم قيمة واضحة لمن يريد سكنًا قريبًا من أماكن العمل في الجنوب أو أصلًا مؤجرًا في منطقة ذات طلب وظيفي. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، ومسبحًا مشتركًا، وخدمة صف سيارات. خطة الدفع المخزنة تتضمن 10% دفعة أولى، و40% أثناء الإنشاء، و10% عند التسليم، و60% بعد التسليم، مع ضرورة مراجعة شروط البيع الحالية لأن المشروع جاهز. يجب تقييم حالة الوحدة، رسوم الخدمات، ومواقف السيارات قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ الحصين ريزيدنسز؟
الحصين ريزيدنسز من سيتي للعقارات في مدينة دبي الصناعية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ الحصين ريزيدنسز؟
الحصين ريزيدنسز يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل الحصين ريزيدنسز؟
الحصين ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q2 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل الحصين ريزيدنسز استثمار جيد؟
الحصين ريزيدنسز من سيتي للعقارات في مدينة دبي الصناعية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الصناعية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ الحصين ريزيدنسز؟
الحصين ريزيدنسز مطور من قبل سيتي للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها الحصين ريزيدنسز؟
الحصين ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Pool, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.