مشروع في مدينة دبي الصناعية
01 / 07
الحصين ريزيدنسز
جاهزشقةالتسليم: الربع 2 2020
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
City Properties is proud to present Al Haseen Residences at Dubai Industrial Park, one of the largest industrial hubs in Dubai.
المطوّر
سيتي للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2020
إجمالي الوحدات
138
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2017
صالة رياضيةمسبح مشتركخدمة صف السيارات
خطة الدفع
10%
First Installment
40%
Under Construction
10%
On Handover
60%
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,467
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الصناعية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,321 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,321 صفقة
تم تداول AED 3.8 مليار في مدينة دبي الصناعية خلال آخر 12 شهرًا.
553 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 81.4%
81.4% من مبيعات مدينة دبي الصناعية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+56.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الصناعية 1,321 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 3.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,467 للقدم المربعة. 81.4% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +56.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,467
سيولة السوق
1,321 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
81.4%
زخم الأسعار
+56.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع الحصين ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 12 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 381 قدم² | AED 515,112 | AED 1,353 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 394 قدم² | AED 573,212 | AED 1,455 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 381 قدم² | AED 515,112 | AED 1,353 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 0 | 379 قدم² | AED 606,400 | AED 1,600 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 390 قدم² | AED 573,418 | AED 1,470 |
| 20 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 420 قدم² | AED 365,000 | AED 869 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 379 قدم² | AED 447,789 | AED 1,182 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 352 قدم² | AED 528,450 | AED 1,500 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 428 قدم² | AED 596,572 | AED 1,395 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 851 قدم² | AED 1,276,815 | AED 1,500 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 439 قدم² | AED 632,246 | AED 1,440 |
| 2 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 393 قدم² | AED 566,366 | AED 1,440 |
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الصناعية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 30 | AED 1,213 | AED 138.1 مليون | 2,028 قدم² |
| أبريل 2026 | 59 | AED 1,272 | AED 217.9 مليون | 551 قدم² |
| مارس 2026 | 49 | AED 1,276 | AED 211.2 مليون | 2,381 قدم² |
| فبراير 2026 | 75 | AED 1,206 | AED 549.6 مليون | 1,564 قدم² |
| يناير 2026 | 97 | AED 1,244 | AED 476.6 مليون | 1,479 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 118 | AED 1,248 | AED 533.2 مليون | 1,371 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 125 | AED 1,062 | AED 242.1 مليون | 1,287 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 99 | AED 1,407 | AED 208.2 مليون | 1,955 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 194 | AED 1,443 | AED 203.4 مليون | 700 قدم² |
| أغسطس 2025 | 187 | AED 1,448 | AED 169.6 مليون | 519 قدم² |
| يوليو 2025 | 235 | AED 1,399 | AED 590.4 مليون | 1,048 قدم² |
| يونيو 2025 | 25 | AED 1,148 | AED 196.5 مليون | 2,331 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 408 – 580 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 734 – 987 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,069 – 1,069 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الصناعية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ الحصين ريزيدنسز في مدينة دبي الصناعية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Al Maktoum International AirportExpo 2020 DubaiCommunity View
عن المشروع
نظرة عامة
الحصين ريزيدنسز من City Properties مشروع سكني جاهز في مدينة دبي الصناعية، مع إنجاز مسجل في الربع الثاني من 2020. يقع المشروع في ممر جنوب دبي الصناعي واللوجستي، بالقرب من دبي الجنوب، مجمع دبي للاستثمار، إكسبو سيتي، ومطار آل مكتوم الدولي. تتضمن بيانات الوحدات استوديوهات بمساحات من 408 إلى 580 قدم مربع، وشقق غرفة واحدة من 734 إلى 987 قدم مربع، وشقق غرفتين بمساحة 1,069 قدم مربع. يتراوح السعر المسجل من 546,000 إلى 982,800 درهم.
تأتي جاذبية المشروع من توفيره وحدات جاهزة بأسعار دخول عملية في منطقة تخدم العاملين في قطاعات الصناعة، الخدمات اللوجستية، الطيران، والمناطق الحرة الجنوبية. الموقع لا ينافس الأحياء الساحلية في الرفاهية، لكنه يقدم قيمة واضحة لمن يريد سكنًا قريبًا من أماكن العمل في الجنوب أو أصلًا مؤجرًا في منطقة ذات طلب وظيفي. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، ومسبحًا مشتركًا، وخدمة صف سيارات. خطة الدفع المخزنة تتضمن 10% دفعة أولى، و40% أثناء الإنشاء، و10% عند التسليم، و60% بعد التسليم، مع ضرورة مراجعة شروط البيع الحالية لأن المشروع جاهز. يجب تقييم حالة الوحدة، رسوم الخدمات، ومواقف السيارات قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ الحصين ريزيدنسز؟
الحصين ريزيدنسز من City Properties في Dubai Industrial City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ الحصين ريزيدنسز؟
الحصين ريزيدنسز يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل الحصين ريزيدنسز؟
الحصين ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q2 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل الحصين ريزيدنسز استثمار جيد؟
الحصين ريزيدنسز من City Properties في Dubai Industrial City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Industrial City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ الحصين ريزيدنسز؟
الحصين ريزيدنسز مطور من قبل City Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها الحصين ريزيدنسز؟
الحصين ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Pool, Valet Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.