مشروع في مدينة دبي الطبية
01 / 03
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
The Ritz-Carlton Residences, Dubai, Creekside, nestled in the quiet natural beauty of Ras Al Khor. Contact us for more details, payment plan, brochure, prices.
المطوّر
MAG للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 31 مارس 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,816
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الطبية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,163 / قدم مربعة
سيولة السوق
15 صفقة
تم تداول AED 201.4 مليون في مدينة دبي الطبية خلال آخر 12 شهرًا.
5 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 26.7%
26.7% من مبيعات مدينة دبي الطبية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الطبية 15 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 201.4 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,816 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,816
سيولة السوق
15 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
26.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الطبية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 31 مارس 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 1 | AED 3,528 | AED 75 مليون | 21.3 ألف قدم² |
| فبراير 2026 | 3 | AED 2,983 | AED 103.9 مليون | 7,333 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1 | AED 1,367 | AED 1.5 مليون | 1,075 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2 | AED 1,395 | AED 2.3 مليون | 865 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2 | AED 1,620 | AED 2.9 مليون | 927 قدم² |
| يونيو 2025 | 3 | AED 1,734 | AED 11.5 مليون | 2,185 قدم² |
| مايو 2025 | 3 | AED 2,454 | AED 4.3 مليون | 603 قدم² |
| أبريل 2025 | 2 | AED 1,850 | AED 5.6 مليون | 1,604 قدم² |
| يناير 2025 | 1 | AED 1,871 | AED 1.2 مليون | 615 قدم² |
| سبتمبر 2024 | 1 | AED 386 | AED 4 مليون | 10.5 ألف قدم² |
| يوليو 2024 | 1 | AED 1,382 | AED 81 مليون | - |
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الطبية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ريتز كارلتون ريزيدنسز في مدينة دبي الطبية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
ريتز كارلتون ريزيدنسز، دبي كريك سايد: قمة الفخامة والصحة على ضفاف الخور
المزايا الرئيسية
- موقع استراتيجي فريد: يقع مباشرة على ضفاف خور دبي التاريخي في منطقة مدينة دبي الطبية (المرحلة الثانية) بالجداف.
- أول منتجع يركز على الصحة: وجهة سكنية راقية تم تطويرها بالتعاون مع "ماج أوف لايف" (MAG of Life) كجزء من منتجع كيتوراه (Keturah Resort) الحصري.
- خيارات سكنية فاخرة: يضم تشكيلة حصرية من الشقق المفروشة بالكامل التي تتراوح بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى القصور المائية الفاخرة التي تضم 8 غرف نوم.
- نظام بيئي صحي متكامل: أول مشروع في المنطقة يسعى للحصول على شهادة (WELL) العالمية للصحة والرفاهية، ويتميز بتقديم رعاية طبية مخصصة على مدار الساعة وتقنيات صحية متطورة.
- اتصال ممتاز: يقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي (Downtown) ومركز دبي المالي العالمي (DIFC).
- إمكانات استثمارية ممتازة: مشروع قيد الإنشاء (موعد التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027) يقدم خدمات الريزورت الأسطورية من علامة "ريتز كارلتون" العالمية.
مقدمة عن المشروع
يمثل مشروع "ريتز كارلتون ريزيدنسز، دبي كريك سايد" مفهوماً جديداً للسكن الفاخر الذي يربط بين جودة المعيشة والرفاهية الصحية المطلقة. يقع هذا المشروع الاستثنائي في منطقة الجداف الحيوية على خور دبي، وهو مصمم ليكون ملاذاً آمناً للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومستدام مع الاستفادة من الخدمات الأسطورية التي تشتهر بها علامة الريتز كارلتون.
المفهوم الأساسي للمشروع يعتمد على معايير "الرفاهية الصحية" (Wellness Real Estate)، حيث تم تجهيز الوحدات السكنية بأنظمة تنقية الهواء والماء المتقدمة، وإضاءة ديناميكية متوافقة مع الساعة البيولوجية للجسم، بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى مرافق الطب الوقائي والاستشفاء داخل المنتجع.
الموقع والاتصال الجغرافي
يتمتع المشروع بموقع مثالي يجمع بين هدوء الطبيعة المائية وسهولة الوصول إلى مراكز الأعمال الرئيسية في دبي:
- الاتصال بالطرق: وصول سريع إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد.
- أوقات القيادة التقريبية:
- 10 دقائق: وسط مدينة دبي، برج خليفة، ودبي مول.
- 10 دقائق: مركز دبي المالي العالمي (DIFC).
- 15 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB).
- الخدمات المجاورة: يقع المشروع بالقرب من محمية رأس الخور للحياة البرية، وقناة دبي المائية، والمراكز الطبية المتقدمة في مدينة دبي الطبية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريتز كارلتون ريزيدنسز؟
ريتز كارلتون ريزيدنسز من MAG في Dubai Health Care City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريتز كارلتون ريزيدنسز؟
ريتز كارلتون ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريتز كارلتون ريزيدنسز؟
ريتز كارلتون ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ريتز كارلتون ريزيدنسز استثمار جيد؟
ريتز كارلتون ريزيدنسز من MAG في Dubai Health Care City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Health Care City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريتز كارلتون ريزيدنسز؟
ريتز كارلتون ريزيدنسز مطور من قبل MAG، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريتز كارلتون ريزيدنسز؟
ريتز كارلتون ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.