مشروع في مدينة دبي الطبية
إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس
على المخططشقةالتسليم: Q
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover the elegance of Hyatt Regency Creek Heights Residences in Dubai Healthcare City.
المطوّر
الوصل للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2000
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 31 مارس 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,816
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الطبية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,163 / قدم مربعة
سيولة السوق
15 صفقة
تم تداول AED 201.4 مليون في مدينة دبي الطبية خلال آخر 12 شهرًا.
5 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 26.7%
26.7% من مبيعات مدينة دبي الطبية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الطبية 15 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 201.4 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,816 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,816
سيولة السوق
15 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
26.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في مدينة دبي الطبية
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 31 مارس 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مارس 2026 | 1 | AED 3,528 | AED 75 مليون | 21.3 ألف قدم² |
| فبراير 2026 | 3 | AED 2,983 | AED 103.9 مليون | 7,333 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1 | AED 1,367 | AED 1.5 مليون | 1,075 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2 | AED 1,395 | AED 2.3 مليون | 865 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 2 | AED 1,620 | AED 2.9 مليون | 927 قدم² |
| يونيو 2025 | 3 | AED 1,734 | AED 11.5 مليون | 2,185 قدم² |
| مايو 2025 | 3 | AED 2,454 | AED 4.3 مليون | 603 قدم² |
| أبريل 2025 | 2 | AED 1,850 | AED 5.6 مليون | 1,604 قدم² |
| يناير 2025 | 1 | AED 1,871 | AED 1.2 مليون | 615 قدم² |
| سبتمبر 2024 | 1 | AED 386 | AED 4 مليون | 10.5 ألف قدم² |
| يوليو 2024 | 1 | AED 1,382 | AED 81 مليون | - |
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي للرعاية الصحية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس في مدينة دبي للرعاية الصحية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس (Hyatt Regency Creek Heights Residences) من تطوير مجموعة وصل لإدارة الأصول (Wasl Asset Management Group) هي برج سكني فاخر يقدم شققاً فندقية متكاملة الخدمات في مدينة دبي للرعاية الصحية (DHCC)، ويشكل البرج النصف السكني من مجمع فندق وإقامات هيات ريجنسي دبي كريك هايتس ذي البرجين الشهيرين. يضم البرج المكون من 34 طابقاً 868 شقة فندقية مفروشة بالكامل ومجهزة بأعلى معايير الفخامة، وتتنوع بين استوديوهات، وشقق من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. تم الانتهاء من المشروع وتسليمه بالكامل في فبراير 2015.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول الكامل إلى جميع خدمات فندق هيات ريجنسي ذي الخمس نجوم، بما في ذلك خدمات الاستقبال والكونسيرج على مدار الساعة، خدمة الغرف، التنظيف اليومي، النادي الصحي والسبا الفاخر (NYSA Spa)، مسبح على السطح بإطلالات بانورامية على خور دبي، بالإضافة إلى ستة مطاعم ومقاهي متميزة تقع داخل المجمع مثل مطعم "إيف بنتهاوس" في الطابق 34.
الموقع والاتصال بالمدينة
تتميز إقامات هيات ريجنسي بموقعها المركزي الممتاز في منطقة بر دبي / عود ميثاء بجوار خور دبي.
- محطة مترو مدينة دبي للرعاية الصحية (الخط الأخضر): 5 دقائق سيراً على الأقدام.
- وافي مول (Wafi Mall): 7 دقائق سيراً على الأقدام.
- مطار دبي الدولي (DXB): 10 دقائق بالسيارة.
- وسط مدينة دبي ودبي مول: 12 دقيقة بالسيارة.
- مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 10 دقائق بالسيارة.
الاستثمار والفرص المتاحة
تعتبر الشقق الفندقية في هيات ريجنسي كريك هايتس خياراً استثمارياً استثنائياً يوفر عوائد إيجارية مرتفعة ومستقرة، حيث يمكن إدارة الوحدات من خلال برنامج التأجير الخاص بالفندق لإزالة أعباء الصيانة والبحث عن مستأجرين. يبلغ متوسط العائد الإيجاري للمشروع بين 6% إلى 8.5% سنوياً، كما تؤهل العقارات التي تزيد قيمتها عن 2 مليون درهم للحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس؟
إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس من Al Wasl Development في Dubai Health Care City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس؟
إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس؟
إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس استثمار جيد؟
إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس من Al Wasl Development في Dubai Health Care City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Health Care City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس؟
إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس مطور من قبل Al Wasl Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس؟
إقامات هيات ريجنسي كريك هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.