جاري تحميل العقار
مشروع في مدينة دبي الطبية
01 / 09
Creek Views III
قيد الإنشاءشقةالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
نظرة عامة على المشروع Creek Views III هو أحدث إضافة سكنية إلى مجموعة Azizi Creek Views، ويرتفع في قلب Dubai Healthcare City على ضفاف خور دبي التاريخي. ويطوّره Azizi Developments، ويتمحور حول فكرة «السحر بين الأفق وخط السماء»، حيث يلتقي سحر الخور الخالد مع صورة أفق دبي الحديثة…
المطوّر
تطوير أزيزي
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
0, 1 & 2 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
21 أغسطس 2024
مسبحState-of-the-art gymPrivate garage parkingRetail storesCafes and restaurantsChildren's play areasAdventure spotsPark viewsCity viewsRetail boulevard
خطة الدفع
10% down payment on booking, 10% within 30 days from booking, 5% within 120 days from booking, 5% within 180 days from booking, 5% within 240 days from booking, 5% within 300 days from booking, and 60% on completion.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,069
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الطبية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,062 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,668 صفقة
تم تداول AED 2.8 مليار في مدينة دبي الطبية خلال آخر 12 شهرًا.
686 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 73%
73% من مبيعات مدينة دبي الطبية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+14.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الطبية 1,668 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 2.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,069 للقدم المربعة. 73% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +14.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,069
سيولة السوق
1,668 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
73%
زخم الأسعار
+14.7%
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
مدينة دبي الطبية
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Creek Views III في مدينة دبي الطبية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
Creek Views III هو أحدث إضافة سكنية إلى مجموعة Azizi Creek Views، ويرتفع في قلب Dubai Healthcare City على ضفاف خور دبي التاريخي. ويطوّره Azizi Developments، ويتمحور حول فكرة «السحر بين الأفق وخط السماء»، حيث يلتقي سحر الخور الخالد مع صورة أفق دبي الحديثة المستقبلية. ويقدم المشروع مزيجاً منتقى من الاستوديوهات وشقق الغرفة والغرفتين، تبدأ الأسعار من AED 1.48M، ما يجعله نقطة دخول متاحة إلى واحدة من أكثر مناطق دبي المركزية وأهمية تاريخية على الواجهة المائية. وتتميز العمارة المعاصرة بخطوط شرفات انسيابية شبيهة بالموج وبزجاج ممتد من الأرض إلى السقف، صُمم لالتقاط إطلالات بانورامية على الخور والحدائق والمدينة الأوسع. ويعلو المبنى منصة منسقة تضم شارع تجزئة مخصصاً، فتجمع الحياة اليومية العملية مع أسلوب حياة متصل ومريح تحيط به الخضرة والماء.
الموقع والاتصال
يتمتع Creek Views III بأحد أكثر المواقع اتصالاً استراتيجياً في دبي، داخل منطقة الجداف وDubai Healthcare City وعلى ضفاف خور دبي. ويبعد Al Khail Road نحو دقيقتين، كما يقع الخور نفسه على بعد دقيقتين من الباب، فيما تبعد واجهة الجداف المائية نحو خمس دقائق. ويمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال نحو خمس دقائق، وإلى أقرب محطة مترو خلال نحو ست دقائق، بينما يبعد مطار دبي الدولي (DXB) وDowntown Dubai قرابة سبع دقائق. ويجمع هذا الهدوء النادر على ضفة الخور مع الاتصال المركزي، بحيث يمكن للسكان الانتقال بسهولة بين قلب دبي القديمة الثقافي ومراكز المدينة الجديدة التجارية والترفيهية. كما تقع Dubai Mall وWafi malls على مسافة قصيرة بالسيارة عبر طريق الخيل، وتضيف مرافق الرعاية الصحية والضيافة والواجهة المائية في Dubai Healthcare City والجداف عمقاً إلى تجربة الحياة اليومية.
مخططات الوحدات
تتوفر مساكن Creek Views III كاستوديوهات وشقق الغرفة والغرفتين، لتناسب المهنيين الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة. وقد صُممت التصميمات الداخلية حول الضوء والمساحة والإطلالات، مع نوافذ واسعة ممتدة من الأرض إلى السقف تدخل الضوء الطبيعي وتؤطر مشاهد الخور وأفق المدينة والمناظر المنسقة. وتخلق التشطيبات الراقية ومناطق المعيشة والطعام المفتوحة ولوحة المواد المدروسة منازل معاصرة ودافئة في الوقت نفسه. وتمتد خطوط الشرفات المنحوتة التي تميز الواجهة إلى مساحة المعيشة الخارجية، لتمنح السكان نقاط مشاهدة خاصة على الماء والمدينة. وصُممت كل خطة لدعم أسلوب حياة عصري يوازن مناطق المعيشة الوظيفية مع تفاصيل تصميم راقية أصبحت من سمات عنوان Azizi Creek Views.
المرافق
يقوم Creek Views III على أسلوب حياة يجمع الترفيه والرياضة والراحة الملائمة للعائلات. ويستفيد السكان من مسبح وصالة رياضية متطورة ومواقف سيارات خاصة، إلى جانب إطلالات على الحدائق والمدينة من المساكن. وينشط المنصة والمجتمع المحيط شارع تجزئة يضم المتاجر والمقاهي والمطاعم، بما يتيح للسكان تناول القهوة أو وجبة سريعة أو تجربة طعام كاملة على بعد خطوات من المنزل. وتخدم مناطق اللعب المخصصة للأطفال ونقاط المغامرة العائلات، بينما تعزز الخضرة المنسقة والموقع على الخور الإحساس بالهدوء والاتصال بالطبيعة. وتخلق هذه المرافق بيئة مكتفية ذاتياً تبقى فيها الاحتياجات اليومية والحياة الاجتماعية والترفيه قريبة.
الرؤية الاستثمارية
مع سعر بداية يبلغ AED 1.48M وموقع في قلب Dubai Healthcare City والجداف، يجمع Creek Views III بين اسم مطور معروف وأحد أكثر المواقع المركزية والمميزة على الواجهة المائية في دبي. ويدعم القرب من Downtown Dubai ومطار دبي الدولي وشارع الشيخ زايد وشبكة المترو الطلب من المستخدمين النهائيين وجاذبية الإيجار، خصوصاً في ظل تجمعات الرعاية الصحية والأعمال المحيطة. ويوسع تنوع الوحدات من الاستوديوهات إلى شقق الغرفة والغرفتين قاعدة المشترين والمستأجرين، فيما تمنح التصورات المطلة على الخور والمجتمع المنسق والمرافق الشبيهة بالمنتجعات المشروع هوية أسلوب حياة لا منتجاً معاملاتيّاً فقط. وللمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل مركزي يطل على الماء من مطور دبي راسخ، يقدم Creek Views III عرضاً قوياً ضمن مجتمع Azizi Creek Views.
خطة الدفع
تسجل البيانات خطة 40/60 مرتبطة بالإنشاء: 10% عند الحجز، و10% خلال 30 يوماً من الحجز، و5% خلال 120 يوماً، و5% خلال 180 يوماً، و5% خلال 240 يوماً، و5% خلال 300 يوم، ثم 60% عند الإتمام. وقد أبقت الترجمة هذه المراحل والأسعار كما وردت.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Creek Views III؟
Creek Views III من تطوير أزيزي في مدينة دبي الطبية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Creek Views III؟
Creek Views III يقدم هيكل دفع 10% down payment on booking, 10% within 30 days from booking, 5% within 120 days from booking, 5% within 180 days from booking, 5% within 240 days from booking, 5% within 300 days from booking, and 60% on completion.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Creek Views III؟
Creek Views III مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Creek Views III استثمار جيد؟
Creek Views III من تطوير أزيزي في مدينة دبي الطبية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الطبية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Creek Views III؟
Creek Views III مطور من قبل تطوير أزيزي، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Creek Views III؟
Creek Views III يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pool, State-of-the-art gym, Private garage parking, Retail stores, Cafes and restaurants و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.