جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Paradise Hills offers villas and townhouses at Dubai Golf City. Contact us for details, prices, payment plan.
المطوّر
جولفلاند للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
178
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2014
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,616
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي جولف سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,596 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,372 صفقة
تم تداول AED 7.5 مليار في دبي جولف سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
1,793 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات دبي جولف سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي جولف سيتي 3,372 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,616 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,616
سيولة السوق
3,372 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+15.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Paradise Hills وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | - | 7,255 قدم² | AED 10,000,000 | AED 1,378 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | - | 5,946 قدم² | AED 10,000,000 | AED 1,682 |
| 25 مارس 2026 | جاهز | - | - | 6,257 قدم² | AED 11,500,000 | AED 1,838 |
| 17 مارس 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,753 قدم² | AED 3,600,000 | AED 1,308 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,651 قدم² | AED 5,000,000 | AED 1,886 |
| 16 يناير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,130 قدم² | AED 4,700,000 | AED 1,502 |
| 23 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 3,130 قدم² | AED 3,990,000 | AED 1,275 |
| 17 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 7,992 قدم² | AED 9,000,000 | AED 1,126 |
| 17 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 5,812 قدم² | AED 9,000,000 | AED 1,549 |
| 23 أكتوبر 2025 | جاهز | - | - | 6,062 قدم² | AED 10,000,000 | AED 1,650 |
| 30 سبتمبر 2025 | جاهز | - | - | 6,194 قدم² | AED 10,000,000 | AED 1,614 |
| 28 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 5,801 قدم² | AED 10,000,000 | AED 1,724 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 139 | AED 1,643 | AED 241.5 مليون | 1,143 قدم² |
| أبريل 2026 | 681 | AED 1,813 | AED 915.1 مليون | 757 قدم² |
| مارس 2026 | 288 | AED 1,713 | AED 485.4 مليون | 1,037 قدم² |
| فبراير 2026 | 184 | AED 1,560 | AED 497.4 مليون | 1,772 قدم² |
| يناير 2026 | 168 | AED 1,521 | AED 450 مليون | 1,755 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 146 | AED 1,450 | AED 374.3 مليون | 1,746 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 187 | AED 1,526 | AED 551.2 مليون | 1,956 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 285 | AED 1,570 | AED 699.6 مليون | 1,589 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 258 | AED 1,528 | AED 626.7 مليون | 1,623 قدم² |
| أغسطس 2025 | 145 | AED 1,413 | AED 432.9 مليون | 2,122 قدم² |
| يوليو 2025 | 237 | AED 1,463 | AED 616 مليون | 1,788 قدم² |
| يونيو 2025 | 345 | AED 1,549 | AED 894.5 مليون | 1,770 قدم² |
4 غرف نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Paradise Hills في دبي غولف سيتي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
يعد "بارادايس هيلز" مشروعاً سكنياً طموحاً للغاية قيد الإنشاء، ويهدف إلى إعادة تعريف مفهوم المعيشة في الضواحي الراقية داخل منطقة دبي جولف سيتي الناشئة. تم تصميم هذا المجمع السكني الحصري والمغلق وتنفيذه بدقة من قبل شركة "جلف لاند للتطوير العقاري" ذات الرؤية المستقبلية، وهو يمثل خروجاً متعمداً عن المشاريع الضخمة الموجهة للسوق الشامل التي تهيمن على ممر دبي لاند. يضم "بارادايس هيلز" مخزوناً محدوداً للغاية يتكون من 170 فيلا وتاون هاوس فخمة، ويركز بالكامل على توفير تجربة معيشية استثنائية ومصممة خصيصاً للنخبة العالمية والعائلات الثرية والمتنامية.
تتمثل الفلسفة الجوهرية التي تحرك "بارادايس هيلز" في إتاحة وسائل الراحة فائقة الفخامة. فقد أدرك المطور وجود فجوة كبيرة في السوق: حيث يرغب المشترون في الحصول على ميزات القصور المخصصة التي تبلغ قيمتها ملايين الدولارات - مثل حمامات السباحة الخاصة والمصاعد الداخلية - ولكن ضمن مساحة يمكن إدارتها وأمان مجمع تاون هاوس منظم. ومن خلال دمج هذه الميزات فائقة الجودة كمعيار قياسي في المشروع بأكمله، يقدم "بارادايس هيلز" منتجاً فريداً من نوعه في مشهد العقارات الحالي في دبي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن أساسي يعمل كملاذ فاخر دائم، أو مستثمر يطلب أصلاً متميزاً للغاية مع إمكانات إعادة بيع هائلة، فإن "بارادايس هيلز" يقدم حصريّة لا مثيل لها.
يتم طرح مشروع "بارادايس هيلز" (Paradise Hills) في السوق من قبل شركة "جلف لاند للتطوير العقاري"، وهي شركة عقارية متخصصة للغاية وتترك بصمة كبيرة في قطاع العقارات الفاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة. تعمل الشركة وفق فلسفة تعطي الأولوية للحرفية المخصصة، والأشكال المعمارية المذهلة، وممارسات البناء المستدامة بدلاً من الإنتاج الضخم، حيث تركز "جلف لاند" على الاستحواذ على قطع أراضٍ متميزة في الضواحي وتطويرها لتصبح أصولاً ذات قيمة مستقبلية مستدامة.
إن اختيار الاستثمار في عقار طورته شركة متخصصة مثل "جلف لاند" يوفر للمشترين مزايا كبيرة. يضمن النطاق المحدود لمحفظة مشاريعهم أن يحافظ الفريق التنفيذي على رقابة صارمة ومباشرة على الجودة طوال دورة حياة البناء بأكملها. وفي مشروع "بارادايس هيلز"، يتجلى هذا الالتزام في استخدامهم لمواد مستوردة فاخرة، مثل أجهزة المطبخ الألمانية عالية الجودة، وأسطح العمل المصنوعة من الحجر الطبيعي، وأنظمة المنازل الذكية المتطورة. وبالنسبة للمستثمرين، فإن الشراكة مع مطور متخصص يركز على بناء إرث قوي وموثوق في السوق يضمن تواصلاً شفافاً، والتزاماً صارماً بجداول التسليم، ومنتجاً نهائياً يتجاوز حقاً التوقعات التي كانت قائمة عند الشراء على الخارطة.
تعد مدينة دبي للجولف منطقة رئيسية ناشئة ذات موقع استراتيجي للغاية تقع ضمن ممر توسعة "دبي لاند" الأوسع. وبفضل موقعها المجاور لمجمعات كبرى راسخة مثل "دبي ستوديو سيتي" و"داماك هيلز"، فقد صُممت لتكون المركز الأمثل للمعيشة العائلية الفاخرة التي تتمحور حول رياضة الجولف.
يحتل مشروع "بارادايس هيلز" قطعة أرض هادئة ومرغوبة للغاية ضمن هذا المخطط الرئيسي. يوفر الموقع للسكان توازناً لا مثيل له في نمط الحياة: الهدوء والخصوصية المطلقة في مجمع سكني مسور، مقترناً بوصول فوري إلى بنية تحتية ضخمة للبيع بالتجزئة والترفيه. البيئة المحيطة مباشرة هي بيئة ضواحي بامتياز، مما يعزز نمط حياة نشطاً وموجهاً نحو الأنشطة الخارجية حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان في شوارع هادئة ذات حركة مرور منخفضة. ومع ذلك، فإن البنية التحتية الأساسية - بما في ذلك المتاجر الكبرى، والمدارس الدولية رفيعة المستوى، والمرافق الطبية ذات المستوى العالمي - تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضمن الراحة اليومية المطلقة.
بينما يوفر "بارادايس هيلز" أجواءً منعزلة تشبه المنتجعات ومغمورة في الطبيعة، فإنه يستفيد من اتصال ممتاز بشبكات الطرق الرئيسية في دبي، مما يضمن كفاءة عالية في التنقل عبر الإمارة.
يُعد التصميم المعماري للفيلات في "بارادايس هيلز" تجسيداً مذهلاً للأناقة العصرية والبسيطة. وتتميز الهياكل بخطوط هندسية نظيفة، ونوافذ بانورامية كبيرة، وواجهات أنيقة تتناغم بشكل مثالي مع الحدائق الطبيعية المحيطة.
داخلياً، ركزت شركة "جلف لاند" (Gulfland) بالكامل على مساحات معيشة فخمة لا تضاهى. يقدم المشروع المكون من 170 وحدة مزيجاً حصرياً للغاية من الوحدات:
فوارق "سيجنتشر": ما يميز "بارادايس هيلز" حقاً عن أي مشروع آخر في فئته السعرية هو الإضافات القياسية. كل وحدة على حدة، بما في ذلك التاون هاوس، تتميز بحمام سباحة خاص بها. علاوة على ذلك، تتميز جميع الوحدات المكونة من 4 و5 و6 غرف نوم بمصعد داخلي خاص، مما يضمن سهولة الوصول القصوى عبر جميع الطوابق. وتتوج الفيلات بتراسات واسعة على السطح قابلة للتخصيص، مما يوفر مكاناً مثالياً للترفيه المسائي.
بينما تعمل الفيلات كمنتجعات مكتفية ذاتياً، يستفيد سكان "بارادايس هيلز" أيضاً من مجموعة مختارة بعناية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المدمجة في المجتمع المسور.
تمثل "بارادايس هيلز" فرصة استثمارية قوية للغاية وعالية النمو. الطلب على الفيلات العائلية الضخمة وعالية الجودة في المجتمعات الخضراء المخطط لها رئيسياً قوي باستمرار ويستمر في تجاوز العرض بشكل كبير.
تعتمد أطروحة الاستثمار الحقيقية لهذا العقار بشكل كبير على مبدأ الندرة الشديدة. المجتمعات الفاخرة ذات الكثافة المنخفضة التي توفر حمامات سباحة ومصاعد خاصة كمعيار قياسي نادرة للغاية في سوق دبي. وبسبب ميزاتها المعمارية الفريدة، ستعمل العقارات في "بارادايس هيلز" في سوق فرعي متميز. وسوف تطلب أسعار إيجار ممتازة من المهنيين من الشركات الأثرياء وكبار التنفيذيين الذين يطلبون الرفاهية المصممة خصيصاً. ومع استمرار نضوج البنية التحتية الضخمة لممر "دبي لاند"، يضمن المستثمرون الأوائل تجربة ارتفاع كبير ومستدام في رأس المال، مما يرسخ مكانة "بارادايس هيلز" كأصل مربح للغاية من الدرجة الأولى.
يُعد مشروع "بارادايس هيلز" (Paradise Hills) من تطوير شركة "جلف لاند" للتطوير العقاري (Gulfland Property Developers) تحفة سكنية ذات رؤية مستقبلية، تضفي لمسة غير مسبوقة من الفخامة المصممة خصيصاً في "دبي جولف سيتي". ومن خلال الدمج الناجح بين تصاميم الفلل القصور (المجهزة بمسابح خاصة ومصاعد داخلية) ومجموعة هائلة من المرافق المجتمعية، نجح المطور في إنشاء ملاذ عائلي مثالي. وبفضل دعم الاتصال الممتاز بالطرق السريعة الرئيسية والجاذبية التي لا يمكن إنكارها لميزاته المعمارية الفريدة، يبرز "بارادايس هيلز" كفرصة استثمارية آمنة للغاية وذات نمو مرتفع للمستثمرين العقاريين الأذكياء، وكوطن جميل للغاية لسكان المستقبل.
Paradise Hills من Gulfland Property Developers في Dubai Golf City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Paradise Hills يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Paradise Hills مجدول للإنجاز في Q4 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
Paradise Hills من Gulfland Property Developers في Dubai Golf City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Golf City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Paradise Hills مطور من قبل Gulfland Property Developers، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Paradise Hills يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.