مشروع في دبي جولف سيتي
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Dubai Golf City is a master-development located between Mohammad bin Zayed Road and Dubai By-pass Road.
المطوّر
ثاني للاستثمارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
N/A
الملكية
تملك حر
Golf coursesResidential communitiesRetail and diningHotels and resorts
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,616
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي جولف سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,596 / قدم مربعة
سيولة السوق
3,372 صفقة
تم تداول AED 7.5 مليار في دبي جولف سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
1,793 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 47.5%
47.5% من مبيعات دبي جولف سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+15.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي جولف سيتي 3,372 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 7.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,616 للقدم المربعة. 47.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +15.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,616
سيولة السوق
3,372 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
47.5%
زخم الأسعار
+15.7%
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي جولف سيتي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 139 | AED 1,643 | AED 241.5 مليون | 1,143 قدم² |
| أبريل 2026 | 681 | AED 1,813 | AED 915.1 مليون | 757 قدم² |
| مارس 2026 | 288 | AED 1,713 | AED 485.4 مليون | 1,037 قدم² |
| فبراير 2026 | 184 | AED 1,560 | AED 497.4 مليون | 1,772 قدم² |
| يناير 2026 | 168 | AED 1,521 | AED 450 مليون | 1,755 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 146 | AED 1,450 | AED 374.3 مليون | 1,746 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 187 | AED 1,526 | AED 551.2 مليون | 1,956 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 285 | AED 1,570 | AED 699.6 مليون | 1,589 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 258 | AED 1,528 | AED 626.7 مليون | 1,623 قدم² |
| أغسطس 2025 | 145 | AED 1,413 | AED 432.9 مليون | 2,122 قدم² |
| يوليو 2025 | 237 | AED 1,463 | AED 616 مليون | 1,788 قدم² |
| يونيو 2025 | 345 | AED 1,549 | AED 894.5 مليون | 1,770 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي جولف سيتي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جولف سيتي في دبي جولف سيتي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
جولف سيتي - نظرة عامة شاملة على العقار
ملخص سريع
- اسم المشروع: جولف سيتي
- الموقع: دبي جولف سيتي (دبيلاند)، دبي
- المطوّر: Thani Investments
- الحالة: على الخريطة
- نطاق الأسعار: 2,535,800 إلى 3,700,000 درهم
- نوع العقار: مجتمع سكني فاخر على ملعب الغولف
- أبرز المميزات: ملعب غولف بطولي بامتياز، فلل وتاون هاوس فسيحة فاخرة، بيئة هادئة للغاية، تواصل ممتاز مع الطرق الرئيسية.
مقدمة
جولف سيتي مشروع سكني رؤيوي وشامل التخطيط يقع في دبي جولف سيتي بدبيلاند. طوّرته شركة Thani Investments، ويُقدّم هذا المشروع الطموح فلل وتاون هاوس فاخرة مطلّة على ملعب غولف بطولي عالمي المستوى، في بيئة هادئة وخضراء تمثّل ملاذاً حقيقياً من إيقاع المدينة المتسارع. يستهدف شريحة من المشترين ومحبّي الغولف والعائلات الباحثة عن أسلوب حياة استثنائي يمزج بين الفخامة والطبيعة والرياضة.
دبي جولف سيتي هي منطقة متخصصة تضم ملاعب غولف بمستوى البطولات ومجتمعات سكنية فاخرة مخصصة لمحبي هذه الرياضة الراقية. موقعها في دبيلاند يضعها في قلب خطة التوسع العمراني الضاحوي لدبي.
الموقع والتواصل
الموقع في دبيلاند:
- منطقة تربط دبي بالعاصمة أبوظبي بسهولة
- قرب من طرق رئيسية تُيسّر التنقل
- بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة
المسافات الرئيسية:
- وسط مدينة دبي: 30–35 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة بالسيارة
- مطار آل مكتوم الدولي: 30 دقيقة بالسيارة
- دبي مارينا: 35 دقيقة بالسيارة
نماذج الوحدات والمواصفات
الفلل الفاخرة: فلل مستقلة بمساحات شاسعة مع حدائق خاصة ومسابح، مطلّة مباشرةً على ملعب الغولف.
التاون هاوس: وحدات بتخطيطات متعددة الطوابق تُقدّم شعوراً بالفيلا بتكلفة أقل، مع إطلالات على ملعب الغولف.
المواصفات المشتركة:
- تشطيبات داخلية فاخرة
- تصميم معماري يستلهم من المساحات الخضراء لملعب الغولف
- واجهات خارجية تعكس أسلوب الحياة الرياضي الراقي
نطاق الأسعار: 2,535,800 إلى 3,700,000 درهم
المرافق المجتمعية
بما يتجاوز تجربة الغولف، يوفر مجتمع جولف سيتي:
- ملعب غولف بطولي بمعايير دولية
- نادي غولف مجهز بالكامل
- مسابح مجتمعية
- مرافق رياضية وترفيهية
- مطاعم ومرافق خدمية داخل المجتمع
- أمن مسوَّر على مدار الساعة
إمكانات الاستثمار
نطاق الأسعار: 2,535,800 إلى 3,700,000 درهم
عقارات ملاعب الغولف في دبي تتمتع تاريخياً بطلب مستقر من محبّي هذه الرياضة الراقية القادمين من أنحاء العالم. الموقع في دبيلاند مع توسعها المتسارع يُعزّز فرص التقدير الرأسمالي على المدى المتوسط. الطابع المتكامل للمشروع يضمن تجربة سكنية شاملة وجاذبة لشريحة محددة من المستأجرين المستعدين لدفع علاوة مقابل موقع على الغولف.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ جولف سيتي؟
جولف سيتي من Thani Investments في Dubai Golf City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ جولف سيتي؟
جولف سيتي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل جولف سيتي؟
جولف سيتي مجدول للإنجاز في N/A. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل جولف سيتي استثمار جيد؟
جولف سيتي من Thani Investments في Dubai Golf City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Golf City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ جولف سيتي؟
جولف سيتي مطور من قبل Thani Investments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها جولف سيتي؟
جولف سيتي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Golf courses, Residential communities, Retail and dining, Hotels and resorts. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.