جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Vida Residences by Emaar located at Dubai Creek Harbour offers 1-3 bedroom apartment starting from AED 1.16M. View location, payment plans and others.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2023
إجمالي الوحدات
233
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2019
15%
On Booking
55%
During Construction
30%
On Completion
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
15% On Booking · 55% During Construction · 30% On Completion
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,532 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,992 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,708 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.3%
69.3% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,992 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,492 للقدم المربعة. 69.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
سيولة السوق
4,992 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.3%
زخم الأسعار
+1.3%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع فيدا ريزيدنسز كريك بيتش وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,140 قدم² | AED 2,965,000 | AED 2,600 |
| 9 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,972 قدم² | AED 5,150,000 | AED 2,611 |
| 5 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,181 قدم² | AED 3,250,000 | AED 2,751 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,138 قدم² | AED 3,200,000 | AED 2,811 |
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 691 قدم² | AED 1,850,000 | AED 2,676 |
| 20 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,972 قدم² | AED 4,800,000 | AED 2,433 |
| 8 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,133 قدم² | AED 3,250,000 | AED 2,868 |
| 22 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 691 قدم² | AED 2,050,000 | AED 2,967 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,135 قدم² | AED 3,250,000 | AED 2,864 |
| 9 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,135 قدم² | AED 2,900,000 | AED 2,555 |
| 5 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,135 قدم² | AED 3,180,000 | AED 2,802 |
| 1 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 692 قدم² | AED 1,500,000 | AED 2,169 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 80 | AED 2,514 | AED 203.5 مليون | 1,071 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 353 | AED 2,437 | AED 987.2 مليون | 1,161 قدم² |
| يونيو 2025 | 405 | AED 2,471 | AED 1.1 مليار | 1,066 قدم² |
غرفتا نوم
-
14 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
13 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 695 – 763 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,169 – 1,787 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,969 – 3,132 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ فيدا ريزيدنسز كريك بيتش في ميناء خور دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتيمثّل فيدا ريزيدنسز كريك بيتش معلماً بالغ الأهمية في التطوير المستمر لميناء خور دبي. طوّرته ونفّذته إعمار بروبرتيز الرؤيوية عام 2023، كان هذا البرج الشاهق من 33 طابقاً أول هيكل شاهق مكتمل داخل منطقة كريك بيتش الفرعية المرغوبة للغاية. صُمِّم المشروع ببراعة ليمزج الفخامة الساحلية المريحة لمنتجع فاخر مع الرقي الحضري الراقي لمدينة عالمية كبرى. بالتعاون مع علامة الضيافة البوتيكية الخاصة بهم، فيدا للفنادق والمنتجعات، ضمنت إعمار أن تعمل الـ 214 شقة السكنية ليس فقط كمنازل خاصة، بل كملاذات خمس نجوم مخدومة بالكامل.
للمستخدمين النهائيين والمستثمرين، تكمن الجاذبية الحقيقية لفيدا ريزيدنسز كريك بيتش في موقعه الفريد. يتمتع السكان بالرفاهية القصوى المتمثلة في الوصول المباشر الخاص لشريط من 300 متر من الشاطئ الرملي الأبيض الاصطناعي النقي مع مسابح لانهائية. ومع ذلك، يبقون على بُعد خطوات من مارينا الخور وعلى بُعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة دبي.
تنفيذ ميناء خور دبي يُعدّ ربما أكثر مساعي إعمار بروبرتيز طموحاً في تاريخها، مصمماً ليضاهي في نهاية المطاف وسط مدينة دبي في الحجم والمكانة. اختيار عقار طوّره مُخطِّط المنطقة الرئيسي بأكملها يمنح المشترين أمناً مالياً هائلاً.
غير أن دمج علامة فيدا هو ما يرفع هذا البرج بالتحديد إلى فئة أصول فريدة. فيدا للفنادق والمنتجعات (علامة ضيافة إعمار) مُصمَّمة خصيصاً للمهنيين الحديثين ورواد الأعمال الملمّين بالتقنية الذين يُقدِّرون التصميم الأنيق والمساحات الاجتماعية النابضة والخدمة السلسة. الاستثمار في مسكن بعلامة فيدا يضمن إدارة المبنى وفق معايير فندق بوتيكي فاخر الصارمة والمعصومة، مما يحمي القيمة الرأسمالية للأصل من الاستهلاك.
ميناء خور دبي مشروع رئيسي ضخم بمليارات الدولارات مصمم ليكون مدينة متكاملة ومستدامة داخل المدينة. يمزج بسلاسة مناطق تجارية ضخمة وأبراجاً سكنية فائقة الفخامة ومحميات بيئية شاسعة، أبرزها محمية رأس الخور للحياة البرية.
يحتل فيدا ريزيدنسز قطعة أرض متميزة وبالغة الجمال في منطقة كريك بيتش المحددة. يقدم الموقع للسكان مفارقة أسلوب حياة لا مثيل لها: الهدوء الرائع الغامر لمنتجع شاطئي خاص، مقرون بالوصول الفوري لمركز حضري مستقبلي.
التصميم المعماري لفيدا ريزيدنسز الشاهق بـ 33 طابقاً تجسيد رائع للأناقة الساحلية المعاصرة. تتميز الواجهة بخطوط أنيقة متدفقة تستخدم تزجيجاً زجاجياً واسعاً مصمماً لالتقاط أشعة الشمس وتوفير إطلالات بانورامية على المحيط ومارينا الخور ومحمية رأس الخور للحياة البرية.
داخلياً، ركزت إعمار على خلق مساحات معيشة وظيفية للغاية ومؤثثة بفخامة:
تُشطَّب التصاميم الداخلية وفق معايير علامة فيدا الصارمة مع أرضيات فاخرة وخزائن مصممة مخصصة ومطابخ حديثة مجهزة بالكامل وحمامات مستوحاة من السبا.
بوصفه مشروعاً مكتملاً وناضجاً للغاية، يمثل فيدا ريزيدنسز كريك بيتش استثماراً آمناً بشكل لا يصدق ومباشر العائد. النموذج السكني ذو العلامة التجارية جذاب بشكل خاص في ميناء خور دبي، مما يضمن قاعدة مستأجرين ضخمة مدمجة من السياح الأثرياء قصيري الإقامة والمغتربين التنفيذيين طويلي الإقامة.
تستند أطروحة الاستثمار إلى الراحة الفائقة والوصول المباشر للشاطئ وقوة علامة إعمار. بسبب خدمات الضيافة خمسة النجوم، تفرض وحدات فيدا ريزيدنسز أسعار إيجار متميزة مطلقة تتفوق بشكل ملحوظ على العقارات القياسية. هذه الوحدات في طلب دائم وتُحقق أداءً استثنائياً في سوق الإيجار السياحي قصير الأجل (Airbnb). مع نضوج البنية التحتية الضخمة لميناء خور دبي على مدار العقد القادم، يُضمن للمستثمرين الأوائل في فيدا ريزيدنسز تحقيق ارتفاع رأسمالي مستدام ودخل قوي.
فيدا ريزيدنسز كريك بيتش من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
فيدا ريزيدنسز كريك بيتش يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
فيدا ريزيدنسز كريك بيتش مجدول للإنجاز في Q2 2023. المشروع جاهز للسكن الفوري.
فيدا ريزيدنسز كريك بيتش من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Creek Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
فيدا ريزيدنسز كريك بيتش مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
فيدا ريزيدنسز كريك بيتش يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, BBQ Area, Central A/C, Children''s Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.