جاري تحميل العقار
جاهز
ذا كوف
خور دبي · إعمار العقارية · الربع الرابع ٢٠٢١حقائق أساسية
ابتداءً من١٫٧٥ مليون درهمإعلان حي في السوق
متوسط سعر البيع٢٬٢٧٩ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ٢٥ عملية بيع · ١٢ شهراً
الوحدات٢٩١سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| Level 10 - 1 Bedroom Penthouse Unit 02 | ٧٢١ | |
| 1 Bedroom | ٧٢٦ | |
| 1 Bedroom | ٧٢٦ | |
| Level 10 - 1 Bedroom Apartment Unit 04 | ٧٣٥ | |
| Level 02-09, 11-19 - 1 Bedroom Apartment Unit 04 | ٧٣٥ | |
| 1 Bedroom | ٧٣٧ | |
| 1 Bedroom | ٧٣٧ | |
| 1 Bedroom | ٧٩٢ | |
| 1 Bedroom | ٧٩٢ | |
| Level GF - 1 Bedroom Apartment Unit 01 | ٨٣٦ | |
| Level 01 - 1 Bedroom Apartment Unit 01 | ٨٣٧ | |
| Level 02-09, 11-19 - 1 Bedroom Apartment Unit 01 | ٨٣٧ | |
| 2 Bedroom | ١٬١٢٦ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٠٧ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٠٧ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٠٧ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢١٦ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢١٦ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٥٠ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٥٠ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٥٠ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٥٩ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٥٩ | |
| 2 Bedroom | ١٬٢٥٩ | |
| Level 02-09, 11-19 - 2 Bedroom Apartment Unit 05 | ١٬٢٩٠ | |
| Level 10 - 2 Bedroom Apartment Unit 05 | ١٬٢٩٠ | |
| 2 Bedroom | ١٬٣١١ | |
| 2 Bedroom | ١٬٣١١ | |
| 2 Bedroom | ١٬٣١١ | |
| Level 10 - 2 Bedroom Apartment Unit 06 | ١٬٣٤٠ | |
| Level 02-09, 11-19 - 2 Bedroom Apartment Unit 06 | ١٬٣٤٠ | |
| Level 10 - 2 Bedroom Unit 07 | ١٬٣٤٦ | |
| Level 02-09, 11-19 - 2 Bedroom Apartment Unit 07 | ١٬٣٤٦ | |
| Level 01 - 2 Bedroom Apartment Unit 04 | ١٬٦٤٧ | |
| 2 Bedroom | ١٬٩٣٩ | |
| 2 Bedroom | ١٬٩٤٠ | |
| 3 Bedroom | ١٬٧٥٤ | |
| 3 Bedroom | ١٬٧٥٤ | |
| 3 Bedroom | ١٬٧٥٤ | |
| Level 10 - 3 Bedroom Apartment Unit 03 | ١٬٨٤١ | |
| Level GF - 3 Bedroom Apartment Unit 03 | ١٬٨٤٢ | |
| Level 02-09, 11-19 - 3 Bedroom Apartment Unit 03 | ١٬٨٤٢ | |
| Level 01 - 3 Bedroom Apartment Unit 03 | ١٬٨٤٢ | |
| Level GF - 3 Bedroom Apartment Unit 02 | ١٬٨٤٦ | |
| Level 10 - 3 Bedroom Apartment Unit 02 | ١٬٨٤٧ | |
| Level 02-09, 11-19 - 3 Bedroom Apartment Unit 02 | ١٬٨٤٧ | |
| Level 02 - 3 Bedroom Apartment Unit 02 | ١٬٨٤٨ | |
| 3 Bedroom | ١٬٨٩٦ | |
| 3 Bedroom | ٢٬٩٢٩ | |
| Level 21 - 4 Bedroom Penthouse Unit 02 | ٣٬٨٩٢ | |
| Level 20 - 4 Bedroom Penthouse Unit 02 | ٤٬١٢٣ | |
| Level 21 - 4 Bedroom Penthouse Unit 01 | ٤٬٦٥٨ | |
| Level 20 - 4 Bedroom Penthouse Unit 01 | ٤٬٨٩٣ |
غرفة واحدة · Level 10 - 1 Bedroom Penthouse Unit 02
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٧٢١قدم²
- غرفة واحدة · Level 10 - 1 Bedroom Penthouse Unit 02٧٢١ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٢٦ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٢٦ قدم²
- غرفة واحدة · Level 10 - 1 Bedroom Apartment Unit 04٧٣٥ قدم²
- غرفة واحدة · Level 02-09, 11-19 - 1 Bedroom Apartment Unit 04٧٣٥ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٣٧ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٣٧ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٩٢ قدم²
- غرفة واحدة · 1 Bedroom٧٩٢ قدم²
- غرفة واحدة · Level GF - 1 Bedroom Apartment Unit 01٨٣٦ قدم²
- غرفة واحدة · Level 01 - 1 Bedroom Apartment Unit 01٨٣٧ قدم²
- غرفة واحدة · Level 02-09, 11-19 - 1 Bedroom Apartment Unit 01٨٣٧ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬١٢٦ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٠٧ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٠٧ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٠٧ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢١٦ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢١٦ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٥٠ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٥٠ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٥٠ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٥٩ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٥٩ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٢٥٩ قدم²
- غرفتان · Level 02-09, 11-19 - 2 Bedroom Apartment Unit 05١٬٢٩٠ قدم²
- غرفتان · Level 10 - 2 Bedroom Apartment Unit 05١٬٢٩٠ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٣١١ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٣١١ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٣١١ قدم²
- غرفتان · Level 10 - 2 Bedroom Apartment Unit 06١٬٣٤٠ قدم²
- غرفتان · Level 02-09, 11-19 - 2 Bedroom Apartment Unit 06١٬٣٤٠ قدم²
- غرفتان · Level 10 - 2 Bedroom Unit 07١٬٣٤٦ قدم²
- غرفتان · Level 02-09, 11-19 - 2 Bedroom Apartment Unit 07١٬٣٤٦ قدم²
- غرفتان · Level 01 - 2 Bedroom Apartment Unit 04١٬٦٤٧ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٩٣٩ قدم²
- غرفتان · 2 Bedroom١٬٩٤٠ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٧٥٤ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٧٥٤ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٧٥٤ قدم²
- ٣ غرف · Level 10 - 3 Bedroom Apartment Unit 03١٬٨٤١ قدم²
- ٣ غرف · Level GF - 3 Bedroom Apartment Unit 03١٬٨٤٢ قدم²
- ٣ غرف · Level 02-09, 11-19 - 3 Bedroom Apartment Unit 03١٬٨٤٢ قدم²
- ٣ غرف · Level 01 - 3 Bedroom Apartment Unit 03١٬٨٤٢ قدم²
- ٣ غرف · Level GF - 3 Bedroom Apartment Unit 02١٬٨٤٦ قدم²
- ٣ غرف · Level 10 - 3 Bedroom Apartment Unit 02١٬٨٤٧ قدم²
- ٣ غرف · Level 02-09, 11-19 - 3 Bedroom Apartment Unit 02١٬٨٤٧ قدم²
- ٣ غرف · Level 02 - 3 Bedroom Apartment Unit 02١٬٨٤٨ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom١٬٨٩٦ قدم²
- ٣ غرف · 3 Bedroom٢٬٩٢٩ قدم²
- ٤ غرف · Level 21 - 4 Bedroom Penthouse Unit 02٣٬٨٩٢ قدم²
- ٤ غرف · Level 20 - 4 Bedroom Penthouse Unit 02٤٬١٢٣ قدم²
- ٤ غرف · Level 21 - 4 Bedroom Penthouse Unit 01٤٬٦٥٨ قدم²
- ٤ غرف · Level 20 - 4 Bedroom Penthouse Unit 01٤٬٨٩٣ قدم²
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب ذا كوف
السعر المطلوب١٫٧٥ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٣٨٧ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقرب٧٨ وحدة لإعادة البيع
- غرفة واحدة٢١ إعلاناًإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من١٫٧٥ مليون درهم
- غرفتان٣٨ إعلاناًإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٢٫٩ مليون درهم
- ٣ غرف١٥ إعلاناًإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من٤٫١٨ مليون درهم
- ٤ غرف٤ إعلاناتإعلان حي في السوق · نوفمبر ٢٠٢٦ابتداءً من١١٫٥ مليون درهم
تملك وحدة في ذا كوف؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في ذا كوف
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٣٨٧ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يوليو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٢٥مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٦ يوليو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | THE COVE Building 1 | ١٬٣٣٩ قدم² | ٣ مليون درهم | ٢٬٢٤١ |
| ٢٣ يونيو ٢٠٢٦ | THE COVE Building 1 | ١٬٢٨٣ قدم² | ٣٫٣٥ مليون درهم | ٢٬٦١٢ |
| ١٨ يونيو ٢٠٢٦ | THE COVE Building 1 | ٤٬١٣٦ قدم² | ١٢ مليون درهم | ٢٬٩٠١ |
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | THE COVE Building 3 | ١٬٣٤٤ قدم² | ٣ مليون درهم | ٢٬٢٣٣ |
| ٢ يونيو ٢٠٢٦ | THE COVE Building 1 | ١٬٣٤٠ قدم² | ٢٫٦٥ مليون درهم | ١٬٩٧٨ |
| ١٤ أبريل ٢٠٢٦ | THE COVE Building 3 | ١٬٨٧١ قدم² | ٤٫٤ مليون درهم | ٢٬٣٥٢ |
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | THE COVE Building 2 | ١٬٢٠٦ قدم² | ٢٫٩٥ مليون درهم | ٢٬٤٤٥ |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٦ | THE COVE Building 1 | ١٬٣٣٩ قدم² | ٣٫٠٥ مليون درهم | ٢٬٢٧٩ |
- ٦ يوليو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٣٣٩ قدم²٣ مليون درهم
- ٢٣ يونيو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٨٣ قدم²٣٫٣٥ مليون درهم
- ١٨ يونيو ٢٠٢٦٤ غرف · ٤٬١٣٦ قدم²١٢ مليون درهم
- ٤ يونيو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٣٤٤ قدم²٣ مليون درهم
- ٢ يونيو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٣٤٠ قدم²٢٫٦٥ مليون درهم
- ١٤ أبريل ٢٠٢٦٣ غرف · ١٬٨٧١ قدم²٤٫٤ مليون درهم
- ٩ أبريل ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٠٦ قدم²٢٫٩٥ مليون درهم
- ٢٦ مارس ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٣٣٩ قدم²٣٫٠٥ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ذا كوف · فبراير ٢٠٢٦ – يوليو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في خور دبي
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥١٨ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦١٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٦٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٦٧٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٥١٣ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٣٤٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٣٢٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · خور دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
خور دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة
- Creek BeachDistrict beach and waterfront leisuredistrict
- Dubai Creek Tower siteIconic tower site anchoring the masterplanmasterplan
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary viewsNature reserve outlook across the creekwaterfront
- Creek Harbour retail promenadesWaterfront retail and dining stripson site
- Ras Al Khor Road accessPrimary road link toward Downtown and Deiraedge
المطوّر
عن ذا كوف
The Cove من Emaar — مسكن واجهة مائية راقٍ في Dubai Creek Harbour
لمحة سريعة
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المشروع | The Cove | | المطور | Emaar Properties | | الموقع | Dubai Creek Harbour، دبي | | الحالة | مكتمل (تسليم الربع الرابع ٢٠٢١) | | إجمالي الوحدات | ٢٩١ وحدة | | أنواع الوحدات | ١ غرفة، ٢ غرفة، ٣ غرف، ٤ غرف | | خطة الدفع | ٢٠٪ حجز / ٤٠٪ إنشاء / ٤٠٪ تسليم | | الإطلالات | مجتمع Dubai Creek Harbour | | المرافق | صالة رياضية، مسبح، أمن على مدار الساعة، تكييف مركزي، مواقف مسقوفة |
مقدمة: عنوان واجهة مائية من Emaar
The Cove من Emaar Properties مشروع سكني مكتمل ومرموق ضمن Dubai Creek Harbour — أكثر مشاريع الواجهات المائية طموحاً في الإمارة، الذي طوّرته Emaar بالشراكة مع Dubai Holding على مساحة ٦ كيلومترات مربعة على ضفاف خور دبي. يضم المشروع ٢٩١ شقةً بتكوينات من غرفة إلى أربع غرف نوم، ويقع في صميم مخطط Creek Harbour الرئيسي.
Emaar Properties — مطور برج خليفة ووسط مدينة دبي ودبي مارينا ودبي هيلز ايستيت ودزينات المجتمعات السكنية الأكثر شهرةً في العالم — وظّفت خبرتها الفريدة في التخطيط العمراني لإنشاء مدينة واجهة مائية تعد بتجاوز حتى وسط مدينة دبي إنجازاً حضرياً، مرتكزةً على برج خور دبي المرتقب الذي سيُثبّت رقماً قياسياً عالمياً في الارتفاع.
Dubai Creek Harbour — الفصل التالي من إرث Emaar
مدينة بُنيت للخمسين عاماً القادمة:
Dubai Creek Harbour ليس مجرد مشروع سكني — إنه مخطط عمراني شامل يغطي ٦ كيلومترات مربعة من الواجهة المائية الأولى في دبي، مصمَّم لاستيعاب ٢٠٠٬٠٠٠ ساكن وملايين الزوار سنوياً:
- برج خور دبي — العلامة الفارقة والأعلى في العالم مستقبلاً
- Creek Marina — مرسى عالمي المستوى للقوارب والسفن الفاخرة مع ممشى واجهة مائية
- Dubai Square — وجهة تجزئة ضخمة تنافس مول دبي في الطموح والحجم
- محمية رأس الخور للحياة البرية — المحمية المدرجة في قوائم اليونسكو وموطن طيور الفلامنغو المتاخمة للحدود الجنوبية لـ Creek Harbour، لوحةٌ طبيعية نادرة في قلب مشروع حضري
- Creek Beach — شاطئ ومنطقة ترفيه واجهة مائية مصممة خصيصاً
الموقع والاتصالية
تحتل Dubai Creek Harbour موقعاً استراتيجياً يجمع بين الإرث التاريخي لدبي (خور دبي ومنطقة ديرة وسوق الذهب) والممر التنموي الشرقي المستقبلي (مدينة الأكاديميين وSilicon Oasis وممر طريق العين).
| الوجهة | وقت القيادة التقريبي | |---|---| | وسط مدينة دبي / برج خليفة | ١٠–١٢ دقيقة | | DIFC | ١٢–١٥ دقيقة | | دبي مول | ١٠–١٢ دقيقة | | محمية رأس الخور | ٥–٨ دقائق | | مطار دبي الدولي (DXB) | ١٠–١٢ دقيقة | | Dubai Festival City | ٨–١٠ دقائق | | ديرة / سوق الذهب | ١٢–١٥ دقيقة | | Business Bay | ١٠–١٢ دقيقة |
الوحدات
| نوع الوحدة | يبدأ السعر من | الملف | |---|---|---| | ٢ غرفة نوم | السوق المتوسط | أسر صغيرة، مستثمرون | | ٣ غرف نوم | الشريحة العليا | أسر متنامية، سكان متميزون |
تُقدّم كل وحدة معايير تشطيب Emaar الراسخة: تشطيبات عصرية فاخرة، تكييف مركزي، مساحات معيشة مفتوحة، شرفات مطلة على مجتمع الواجهة المائية.
المرافق
- مسبح مشترك — ترفيه مجتمعي بأجواء منتجعية
- صالة رياضية — مرفق لياقة بمعايير Emaar
- أمن على مدار الساعة — طواقم أمنية احترافية ومنظومة مراقبة متكاملة
- تكييف مركزي — تحكم مناخي سنوي
- مواقف مسقوفة — أماكن وقوف مخصصة ومضمونة
حالة الاستثمار
سجل Emaar في التخطيط العمراني: المستثمرون في المراحل الأولى لمجتمعات Emaar الرئيسية حققوا تاريخياً أعلى عوائد في السوق العقاري الدبّاوي: مشترو المرحلة الأولى في وسط مدينة دبي شهدوا تضاعف قيم عقاراتهم ٣–٥ أضعاف، وسبق لمستثمري دبي مارينا الأوائل تحقيق عوائد استثنائية مماثلة.
تسليم فوري: اكتمال The Cove في الربع الرابع ٢٠٢١ يعني دخلاً إيجارياً فورياً للمستثمرين — لا انتظار، وأهلية رهن عقاري فورية، وسجل تشغيلي ثابت.
علاوة العلامة التجارية: تحتفظ عقارات Emaar تاريخياً بعلاوة تتراوح بين ١٥–٢٥٪ على المباني المماثلة في المجتمعات ذاتها.
تواصل مع AiGents Realty للاطلاع على الوحدات المتاحة والتسعير الحالي في The Cove بـ Dubai Creek Harbour.
- Gym
- Security
- Central A/C
- Shared Pool
- Covered Parking
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ذا كوف؟
ذا كوف من إعمار العقارية في خور دبي يبدأ من AED ١٬٧٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ذا كوف؟
ذا كوف يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ذا كوف؟
ذا كوف مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢١. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ذا كوف استثمار جيد؟
ذا كوف من إعمار العقارية في خور دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. خور دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ذا كوف؟
ذا كوف مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ذا كوف؟
ذا كوف يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.