جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
بالاس ريزيدنسز نورث هو مشروع سكني يحمل علامة فندقية تجارية من تطوير إعمار العقارية ضمن خور دبي، ويقدم 335 شقة ومنزل تاون هاوس تحت علامة بالاس التجارية – وهي جزء من محفظة العنوان للفنادق والمنتجعات التابعة لإعمار. يعني تصنيف علامة بالاس التجارية أن السكان يحصلون على مستوى من…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
340
الملكية
تملك حر
10% on booking, 70% during construction (paid in installments April 2023–October 2026), 20% on handover (June 2027)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,513
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,536 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,844 صفقة
تم تداول AED 13.8 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,504 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.1%
69.1% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,844 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 13.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,513 للقدم المربعة. 69.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,513
سيولة السوق
4,844 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.1%
زخم الأسعار
+1.2%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بالاس ريزيدنسز نورث وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 644 قدم² | AED 1,825,000 | AED 2,834 |
| 6 يوليو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,055 قدم² | AED 2,660,000 | AED 2,522 |
| 25 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,056 قدم² | AED 2,750,000 | AED 2,605 |
| 25 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 642 قدم² | AED 1,600,000 | AED 2,493 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,123 قدم² | AED 3,000,000 | AED 2,671 |
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 644 قدم² | AED 1,268,434 | AED 1,970 |
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,663 قدم² | AED 4,300,000 | AED 2,585 |
| 22 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,123 قدم² | AED 2,800,000 | AED 2,493 |
| 20 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 642 قدم² | AED 1,535,000 | AED 2,392 |
| 18 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,123 قدم² | AED 2,700,000 | AED 2,404 |
| 13 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,103 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,358 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,055 قدم² | AED 3,150,000 | AED 2,986 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 28 | AED 2,367 | AED 71.6 مليون | 1,112 قدم² |
| يونيو 2026 | 187 | AED 2,468 | AED 510.7 مليون | 1,108 قدم² |
| مايو 2026 | 149 | AED 2,515 | AED 397.1 مليون | 1,093 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
340
وحدات السجل
340
المباني
1
أعلى طابق
37
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
642-1,942 sq ft
مواقف السيارات
433
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Townhouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بالاس ريزيدنسز نورث في خور دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتبالاس ريزيدنسز نورث هو مشروع سكني يحمل علامة فندقية تجارية من تطوير إعمار العقارية ضمن خور دبي، ويقدم 335 شقة ومنزل تاون هاوس تحت علامة بالاس التجارية – وهي جزء من محفظة العنوان للفنادق والمنتجعات التابعة لإعمار. يعني تصنيف علامة بالاس التجارية أن السكان يحصلون على مستوى من التشطيبات والإدارة والخدمات حسب الطلب، معاير وفقًا لمعايير الضيافة الفندقية من فئة الخمس نجوم، بدلاً من التوقعات السكنية التقليدية. يقدم المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم. تتراوح مساحات الشقق من حوالي 639 إلى 1,654 قدمًا مربعًا، بينما تمتد مساحات منازل التاون هاوس بثلاث غرف نوم من 1,911 إلى 1,924 قدمًا مربعًا. تشمل الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم موقفين للسيارات. يعكس برنامج المرافق التميز الفندقي للمشروع: يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح لا متناهي الحواف، وغرفة يوغا مخصصة، وصالة ألعاب رياضية، ومنتجع صحي (سبا)، وبار ومطعم شواء مميز، وخيارات لتناول الطعام الفاخر، وغرف اجتماعات، وخدمة صف السيارات (فاليه باركينج)، وخدمات الكونسيرج – وهي مجموعة واسعة من المرافق التي ترتبط عادةً بفندق متكامل الخدمات. تضيف الخطة الرئيسية الأوسع لـ خور دبي المزيد من البنية التحتية لنمط الحياة، حيث يقع المشروع في الجزء الشمالي من منطقة كريك بيتش على بعد حوالي 10 كيلومترات شرق وسط مدينة دبي. يحمل المشروع تاريخ اكتمال البناء في يونيو 2027، ورقم تسجيل الضمان هو 4031223832785002. يتبع التصميم المعماري مواصفات المعايير الفندقية مع تشطيبات داخلية عالية الجودة في جميع أنحائه. للمشترين الذين يفكرون في المساكن ذات العلامات التجارية داخل خور دبي، يمثل بالاس ريزيدنسز نورث المستوى المرموق ضمن عروض إعمار السكنية في خور دبي.
بالاس ريزيدنسز نورث من إعمار العقارية في خور دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بالاس ريزيدنسز نورث يقدم هيكل دفع 10% on booking, 70% during construction (paid in installments April 2023–October 2026), 20% on handover (June 2027). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بالاس ريزيدنسز نورث مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
بالاس ريزيدنسز نورث من إعمار العقارية في خور دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. خور دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بالاس ريزيدنسز نورث مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بالاس ريزيدنسز نورث يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Infinity Pool, Gymnasium, Yoga Studio, Children''s Play Area و 12 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.