مشروع في خور دبي
01 / 07
بالاس ريزيدنسيز كريك بلو
قيد الإنشاءشقةالتسليم: الربع 1 2029
تبدأ من
AED 4,090,888
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Featuring premium 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments with stunning views, top-notch amenities, and flexible payment plans.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
سبا مشتركأمنمنطقة شواءسوبر ماركت قريبميني ماركتمسبح للأطفالواجهة بحرية
خطة الدفع
10%
First Installment
80%
Under Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 4.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% First Installment · 80% Under Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,532 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,992 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,708 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.3%
69.3% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,992 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,492 للقدم المربعة. 69.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
سيولة السوق
4,992 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.3%
زخم الأسعار
+1.3%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بالاس ريزيدنسيز كريك بلو وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,233 قدم² | AED 4,076,888 | AED 3,306 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 617 قدم² | AED 2,071,944 | AED 3,361 |
| 10 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,233 قدم² | AED 3,609,888 | AED 2,927 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,601 قدم² | AED 4,771,888 | AED 2,981 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,233 قدم² | AED 3,609,888 | AED 2,927 |
| 13 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 727 قدم² | AED 1,992,888 | AED 2,740 |
| 10 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,233 قدم² | AED 4,031,888 | AED 3,270 |
| 29 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 727 قدم² | AED 2,350,000 | AED 3,231 |
| 9 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 743 قدم² | AED 2,052,888 | AED 2,764 |
| 9 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,775 قدم² | AED 5,727,888 | AED 3,227 |
| 7 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 743 قدم² | AED 1,879,888 | AED 2,531 |
| 24 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,513 قدم² | AED 3,491,888 | AED 2,307 |
المبيعات المسجلة شهريًا في خور دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 80 | AED 2,514 | AED 203.5 مليون | 1,071 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 353 | AED 2,437 | AED 987.2 مليون | 1,161 قدم² |
| يونيو 2025 | 405 | AED 2,471 | AED 1.1 مليار | 1,066 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
3 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 4.1 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
خور دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بالاس ريزيدنسيز كريك بلو في خور دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community ViewPartial Water Canal
عن المشروع
نظرة عامة
بالاس ريزيدنسيز كريك بلو في خور دبي: أيقونة جديدة للفخامة على الواجهة المائية
ملخص سريع
- المطور: إعمار العقارية
- الموقع: خور دبي، منطقة الواجهة المائية
- نوع المشروع: شقق سكنية فاخرة بعلامة بالاس التجارية
- أنواع الوحدات: شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم
- المميزات: إطلالات على الخور، خدمات فندقية، مرافق راقية
مقدمة
يمثل مشروع بالاس ريزيدنسيز كريك بلو إضافة استثنائية لمشاريع إعمار في خور دبي. يجمع المشروع بين الفخامة المعمارية الراقية وخدمات علامة بالاس التجارية المميزة في موقع مطل على خور دبي الخلاب.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في منطقة خور دبي الواجهة المائية، أحد أكثر المشاريع الطموحة في دبي. توفر المنطقة اتصالاً ممتازاً بوسط دبي ومطار دبي الدولي والمناطق الرئيسية الأخرى.
العمارة والتصميم
يتميز المشروع بتصميم معماري يوحي بالأناقة والتطور، مع إطلالات خلابة على الخور وأفق دبي والمناطق المحيطة.
المرافق وأسلوب الحياة
يتمتع السكان بخدمات كاملة من علامة بالاس التجارية تشمل المسابح والسبا والمطاعم والكونسيرج، إضافة إلى ممرات المشي على الواجهة المائية.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. يُعدّ خور دبي من أكثر مناطق الاستثمار العقاري إثارة، بفضل تطور المنطقة المتسارع ومشاريع إعمار الطموحة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بالاس ريزيدنسيز كريك بلو؟
بالاس ريزيدنسيز كريك بلو من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يبدأ من AED 4,090,888. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بالاس ريزيدنسيز كريك بلو؟
بالاس ريزيدنسيز كريك بلو يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بالاس ريزيدنسيز كريك بلو؟
بالاس ريزيدنسيز كريك بلو مجدول للإنجاز في Q1 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بالاس ريزيدنسيز كريك بلو استثمار جيد؟
بالاس ريزيدنسيز كريك بلو من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Creek Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بالاس ريزيدنسيز كريك بلو؟
بالاس ريزيدنسيز كريك بلو مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بالاس ريزيدنسيز كريك بلو؟
بالاس ريزيدنسيز كريك بلو يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Shared Spa, Security, BBQ Area, Supermarket Nearby, Mini Mart و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.