جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
أوريا
خور دبي · إعمار العقارية · الربع الثالث ٢٠٢٨حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٧ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٩٠/١٠
التسليمالربع الثالث ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٥٫٢٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم١–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات١٦٣سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٩٠/١٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٨٠٪Under Construction
- ١٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| 1BR - Lvl 2-12 - Unit 4, 5, 6 | ٧٤٩ | |
| 1BR - Lvl 13-20 - Unit 3, 4 | ٧٥٠ | |
| 2BR - Lvl 1 - Unit 1 | ١٬٢٢٢ | |
| 2BR - Podium 1 - Unit 1, 4 | ١٬٢٢٣ | |
| 2BR - Lvl 2-12 - Unit 1 | ١٬٢٢٣ | |
| 2BR - Lvl 2-12 - Unit 9 | ١٬٢٧٢ | |
| 2BR - Lvl 1 - Unit 4 | ١٬٢٧٢ | |
| 2BR - Lvl 2-12 - Unit 3 | ١٬٢٩٩ | |
| 2BR - Lvl 2-12 - Unit 7 | ١٬٣٠٠ | |
| 2BR - Lvl 2-12 - Unit 2 | ١٬٣٠٥ | |
| 2BR - Lvl 1 - Unit 2 | ١٬٣٠٦ | |
| 2BR - Podium - Unit 2 | ١٬٣٠٦ | |
| 2BR - Lvl 2-12 - Unit 8 | ١٬٣٠٨ | |
| 2BR - Lvl 1 - Unit 3 | ١٬٣٠٩ | |
| 2BR - Podium - Unit 3 | ١٬٣٠٩ | |
| 3BR - Lvl 13-20 - Unit 7 | ١٬٦٥٨ | |
| 3BR - Lvl 13-20 - Unit 5 | ١٬٧١٧ | |
| 3BR - Lvl 13-20 - Unit 2 | ١٬٧١٧ | |
| 3BR - Lvl 13-20 - Unit 1 | ١٬٧٢٤ | |
| 3BR - Lvl 13-20 - Unit 6 | ١٬٧٢٦ |
غرفة واحدة · 1BR - Lvl 2-12 - Unit 4, 5, 6
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٧٤٩قدم²
- غرفة واحدة · 1BR - Lvl 2-12 - Unit 4, 5, 6٧٤٩ قدم²
- غرفة واحدة · 1BR - Lvl 13-20 - Unit 3, 4٧٥٠ قدم²
- غرفتان · 2BR - Lvl 1 - Unit 1١٬٢٢٢ قدم²
- غرفتان · 2BR - Podium 1 - Unit 1, 4١٬٢٢٣ قدم²
- غرفتان · 2BR - Lvl 2-12 - Unit 1١٬٢٢٣ قدم²
- غرفتان · 2BR - Lvl 2-12 - Unit 9١٬٢٧٢ قدم²
- غرفتان · 2BR - Lvl 1 - Unit 4١٬٢٧٢ قدم²
- غرفتان · 2BR - Lvl 2-12 - Unit 3١٬٢٩٩ قدم²
- غرفتان · 2BR - Lvl 2-12 - Unit 7١٬٣٠٠ قدم²
- غرفتان · 2BR - Lvl 2-12 - Unit 2١٬٣٠٥ قدم²
- غرفتان · 2BR - Lvl 1 - Unit 2١٬٣٠٦ قدم²
- غرفتان · 2BR - Podium - Unit 2١٬٣٠٦ قدم²
- غرفتان · 2BR - Lvl 2-12 - Unit 8١٬٣٠٨ قدم²
- غرفتان · 2BR - Lvl 1 - Unit 3١٬٣٠٩ قدم²
- غرفتان · 2BR - Podium - Unit 3١٬٣٠٩ قدم²
- ٣ غرف · 3BR - Lvl 13-20 - Unit 7١٬٦٥٨ قدم²
- ٣ غرف · 3BR - Lvl 13-20 - Unit 5١٬٧١٧ قدم²
- ٣ غرف · 3BR - Lvl 13-20 - Unit 2١٬٧١٧ قدم²
- ٣ غرف · 3BR - Lvl 13-20 - Unit 1١٬٧٢٤ قدم²
- ٣ غرف · 3BR - Lvl 13-20 - Unit 6١٬٧٢٦ قدم²
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب أوريا
السعر المطلوب١٫٧ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٣٥٧ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في أوريا
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٣٥٧ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى أكتوبر ٢٠٢٦
آخر عملية بيع١ أكتوبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١ أكتوبر ٢٠٢٦ | Oria | ٧٤٩ قدم² | ١٫٧٨ مليون درهم | ٢٬٣٧٦ |
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | Oria | ١٬٢٢٣ قدم² | ٢٫٤ مليون درهم | ١٬٩٦٢ |
| ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ | Oria | ١٬٢٧٣ قدم² | ٢٫٨ مليون درهم | ٢٬٢٠٣ |
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | Oria | ٧٥٠ قدم² | ١٫٨١ مليون درهم | ٢٬٤١٩ |
| ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | Oria | ١٬٢٢٤ قدم² | ٢٫٨ مليون درهم | ٢٬٢٩١ |
| ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | Oria | ١٬٧١٧ قدم² | ٤٫٠١ مليون درهم | ٢٬٣٣٧ |
| ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | Oria | ١٬٧١٨ قدم² | ٤٫٠١ مليون درهم | ٢٬٣٣٦ |
| ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | Oria | ٧٥٠ قدم² | ٢٫٥١ مليون درهم | ٣٬٣٤٨ |
- ١ أكتوبر ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٤٩ قدم²١٫٧٨ مليون درهم
- ٨ يونيو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٢٣ قدم²٢٫٤ مليون درهم
- ٢٧ أبريل ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٢٧٣ قدم²٢٫٨ مليون درهم
- ٥ مارس ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٧٥٠ قدم²١٫٨١ مليون درهم
- ٣ نوفمبر ٢٠٢٥غرفتان · ١٬٢٢٤ قدم²٢٫٨ مليون درهم
- ٦ أكتوبر ٢٠٢٥٣ غرف · ١٬٧١٧ قدم²٤٫٠١ مليون درهم
- ٦ أكتوبر ٢٠٢٥٣ غرف · ١٬٧١٨ قدم²٤٫٠١ مليون درهم
- ٦ أكتوبر ٢٠٢٥غرفة واحدة · ٧٥٠ قدم²٢٫٥١ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · أوريا · يوليو ٢٠٢٥ – أكتوبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في خور دبي
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٥١٨ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦١٩ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٤٦٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٠١ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٦٧٣ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٥١٣ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٣٤٨ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٣٢٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · خور دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
دبي كريك هاربر (Dubai Creek Harbour)
- Creek BeachDistrict beach and waterfront leisuredistrict
- Dubai Creek Tower siteIconic tower site anchoring the masterplanmasterplan
- Ras Al Khor Wildlife Sanctuary viewsNature reserve outlook across the creekwaterfront
- Creek Harbour retail promenadesWaterfront retail and dining stripson site
- Ras Al Khor Road accessPrimary road link toward Downtown and Deiraedge
المطوّر
عن أوريا
Oria في Dubai Creek Harbour: عصر جديد من الأناقة على الواجهة المائية من Emaar
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: Dubai Creek Harbour، حي Creek Beach، دبي
- الحالة: على الخريطة / قيد الإنشاء
- أنواع الوحدات: شقق من ١ إلى ٤ غرف نوم
- الميزة الرئيسية: مشروع واجهة مائية فاخر من Emaar في حي Creek Beach بـ Dubai Creek Harbour بإطلالات مباشرة على الشاطئ.
نظرة عامة على المشروع
Oria مشروع سكني فاخر على الخريطة من Emaar Properties في حي Creek Beach بـ Dubai Creek Harbour، يُقدّم شققاً راقية بإطلالات مباشرة على شاطئ الخور وإطلالات بانورامية على برج الخور.
الموقع: Dubai Creek Harbour، دبي
- مطار دبي الدولي: ١٠–١٥ دقيقة
- وسط مدينة دبي: ١٠–١٥ دقيقة
- Creek Beach: واجهة شاطئية مباشرة
- ديرة: ١٠ دقائق
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- شقق بأربع غرف نوم
التحليل الاستثماري
- Emaar: أعلى معايير الجودة والموثوقية
- Creek Beach: واجهة شاطئية نادرة في Dubai Creek Harbour
- عائد الاستثمار: نمو استثنائي مع تطور المنطقة
خلاصة
Oria مشروع سكني فاخر على الخريطة من Emaar في حي Creek Beach بـ Dubai Creek Harbour، يضم شققاً من غرفة إلى أربع غرف بإطلالات مباشرة على الشاطئ وبرج الخور.
- Gym
- BBQ Area
- Children's Pool
- Shared Pool
- Children Play Area
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أوريا؟
أوريا من إعمار العقارية في خور دبي يبدأ من AED ١٬٧٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أوريا؟
أوريا يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أوريا؟
أوريا مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أوريا استثمار جيد؟
أوريا من إعمار العقارية في خور دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. خور دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أوريا؟
أوريا مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أوريا؟
أوريا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, BBQ Area, Children''s Pool, Shared Pool, Children Play Area. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.