جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Orchid at Dubai Creek Harbour by Emaar: family-focused off-plan apartments steps from Creek Beach with pools, gym, parks and waterfront living.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في خور دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,532 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,992 صفقة
تم تداول AED 14.2 مليار في خور دبي خلال آخر 12 شهرًا.
2,708 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 69.3%
69.3% من مبيعات خور دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+1.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت خور دبي 4,992 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 14.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,492 للقدم المربعة. 69.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +1.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,492
سيولة السوق
4,992 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
69.3%
زخم الأسعار
+1.3%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 80 | AED 2,514 | AED 203.5 مليون | 1,071 قدم² |
| أبريل 2026 | 604 | AED 2,717 | AED 1.8 مليار | 1,077 قدم² |
| مارس 2026 | 182 | AED 2,500 | AED 579.3 مليون | 1,292 قدم² |
| فبراير 2026 | 421 | AED 2,562 | AED 1.3 مليار | 1,226 قدم² |
| يناير 2026 | 608 | AED 2,628 | AED 1.8 مليار | 1,114 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 250 | AED 2,524 | AED 753.5 مليون | 1,206 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 563 | AED 2,535 | AED 1.6 مليار | 1,130 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 275 | AED 2,505 | AED 768.7 مليون | 1,128 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 421 | AED 2,499 | AED 1.1 مليار | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 308 | AED 2,394 | AED 830.7 مليون | 1,139 قدم² |
| يوليو 2025 | 353 | AED 2,437 | AED 987.2 مليون | 1,161 قدم² |
| يونيو 2025 | 405 | AED 2,471 | AED 1.1 مليار | 1,066 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أوركيد في خور دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأوركيد في دبي كريك هاربور مشروع سكني عائلي من تطوير شركة إعمار العقارية، يقع ضمن أحد أطموح المخططات الساحلية في دبي. صُمِّم بوصفه مجموعة من الشقق الفاخرة ذات الطراز الرفيع، ويضع الحياة الهادئة على ضفاف الخور في صميم رؤيته، حيث تمزج المساكن بين الرفاهية والراحة والسكينة لتُشكّل ملاجئ سكنية حضرية بُنيت لتلائم الحياة العائلية العصرية.
نظرة عامة على المشروع
يتموضع أوركيد في قلب مركز ترفيهي نابض بالحياة داخل دبي كريك هاربور، حيث تتلاقى الهندسة المعمارية المعاصرة والفضاء العام المشجّر. يتمحور المجتمع حول شعور حقيقي بالانتماء إلى البيت، إذ يغمر السكان في أسلوب حياة متوازن من الراحة والطمأنينة مع كل ما يحتاجونه على بُعد خطوات. تُبنى كل شقة بتصميم يوفر تجربة يومية مُثرية، محاطةً بأجواء مجتمع متكاملة ومساحات مشتركة فسيحة والحضور المهدئ للمياه والطبيعة الخضراء في أرجاء الحي.
الموقع المتميز وسهولة التنقل
يقع أوركيد على بُعد خطوات من كريك بيتش، أول شاطئ حضري من نوعه في قلب دبي كريك هاربور على ضفاف خور دبي التاريخي. يمتد كريك بيتش على 700 متر من الرمال البيضاء الناصعة مكتملاً بمسبح لا متناهٍ وإطلالات غروب شمس خلابة على الماء. أما دبي كريك هاربور ذاته فواحة ساحلية فريدة يتلاقى فيها الفخامة المعاصرة والطبيعة الساكنة والابتكار، تحتضن معالم بارزة كمرسى دبي كريك لعشاق اليخوت ومحمية رأس الخور للحياة البرية القريبة الشهيرة بتنوعها الأحيائي ومستعمرات الفلامنغو والبحيرات الهادئة المثالية للمشي وتأمل الطبيعة. يتيح المجتمع الأشمل سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، مدعوماً بمشايات ساحرة ومطاعم عالمية ومدارس ومرافق رعاية صحية وامتداد مترو دبي المرتقب.
تصاميم الوحدات الفاخرة
يضم أوركيد تشكيلة منتقاة من الشقق في مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع تطل على ساحات مشجّرة ومسابح وشوارع مشاة. صُمِّمت المساكن لتمزج بكمال بين الرفاهية والراحة والسكينة، بداخليات مضاءة بضوء طبيعي وتنسيق مواد مدروس ومناطق معيشة وطعام مفتوحة تتدفق نحو شرفات خاصة. تُركّز المخططات على الحياة العائلية بمطابخ عملية وعصرية ومساحات اجتماعية سخية وفتحات زجاجية واسعة تصل الداخل بالمناظر الخارجية ونسيم الخور اللطيف، لتبث في كل مسكن إحساساً بالهدوء والانتماء إلى المجتمع المحيط.
مرافق عالمية المستوى
تُشكّل منظومة المرافق العائلية المنسجمة مع التطوير والحي الأشمل ملامح الحياة في أوركيد. يتمتع السكان بساحة لعب للأطفال ومرافق شواء للتجمعات وصالة رياضة مجهزة تجهيزاً كاملاً وقاعة متعددة الأغراض للفعاليات المجتمعية. يُوفّر مسبح المجتمع ومسبح الأطفال المخصص مساحات للاسترخاء والترفيه، فيما يُقرّب مركز التجزئة المجاور التسوق والمطاعم والترفيه من الباب. ويُضيف مخطط دبي كريك هاربور الأشمل حدائق شاسعة ومساحات مفتوحة ومشايات على الواجهة المائية ومحلات تجارية ومسابح سطحية، ليُتيح نمط حياة متوازناً يتراوح بين الصباحات الهادئة على الخور ومساءات حيوية بجانب الماء.
المردود الاستثماري
بوصفه عنواناً تطوير إعمار داخل دبي كريك هاربور، يستفيد أوركيد من مصداقية أحد أكثر المطوّرين الرئيسيين رسوخاً في المنطقة ومن موقع يؤهله ليكون وجهة رئيسية للسكن والاستثمار. يدعم الجاذبية طويلة الأمد مزيجٌ من مخطط ساحلي رائد وإمكانية الوصول المباشر إلى كريك بيتش والقرب من محركات الطلب الكبرى كوسط مدينة دبي والمطار والبنية التحتية المستقبلية شاملةً امتداد مترو دبي.
أوركيد من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أوركيد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أوركيد مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
أوركيد من Emaar Properties في Dubai Creek Harbour يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Creek Harbour هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أوركيد مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أوركيد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Outdoor Play Area, Barbecue Facilities, Fully Equipped Gym, Multi-Purpose Room, Town Centre و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.